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Prix de l'immobilier Est, Wavrin

Prix médian de 2 287 €/m² sur 229 ventes · Quartier de Wavrin3 % PLUS CHER QUE WAVRIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wavrin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 273 €▼ 18 %

sur 26 ventes cette année · −483 €/m² vs 2024

1 430 €DISPERSION 20253 029 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 84 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Wavrin : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - WAVRIN€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes 2 539 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue du Docteur Schaffner82 M² · MAISON 195 000 €2 378 €/m²

11 Rue de l Aquitaine108 M² · MAISON 215 010 €1 991 €/m²

28 Rue du Marechal Joffre57 M² · MAISON 90 000 €1 579 €/m²

22 Rue des Anciens Combattants100 M² · MAISON 262 900 €2 629 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 878 € à 3 044 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Violettes3 044 €

Rue des Eglantines▲ 16 %2 796 €

Rue des Coquelicots2 660 €

Rue des Roses2 560 €

Rue des Jonquilles2 456 €

Avenue Europe2 410 €

Rue Alexandre Desrousseaux2 366 €

Rue des Bleuets2 350 €

Rue Georges Clemenceau2 311 €

Rue Marx Dormoy▲ 34 %2 302 €

Rue Raymond Poincare▼ 19 %2 272 €

Rue Roger Salengro▲ 8 %2 245 €

Rue des Anciens Combattants▲ 24 %2 214 €

Rue Pierre Brossolette2 136 €

Rue du Docteur Schaffner2 119 €

Rue du Marechal Joffre2 039 €

Rue Faidherbe1 999 €

Chemin du Halage1 929 €

Rue des Resistants1 878 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 229 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 944 € À 4 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 10 Rue du Docteur Schaffner 26/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

22/12/2025 11 Rue de l Aquitaine 22/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 010 €1 991 €/m² 1 991 €

12/12/2025 28 Rue du Marechal Joffre 12/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/12/2025 22 Rue des Anciens Combattants 04/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 900 €2 629 €/m² 2 629 €

27/11/2025 3 Rue du Docteur Schaffner 27/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

03/11/2025 189 Rue Roger Salengro 03/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 200 €1 205 €/m² 1 205 €

29/10/2025 4 Rue des Violettes 29/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 204 800 €1 452 €/m² 1 452 €

17/10/2025 16 Rue des Resistants 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 000 €2 148 €/m² 2 148 €

30/09/2025 117 Rue Roger Salengro 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

17/09/2025 21 Chemin du Halage 17/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/09/2025 21 Rue Marx Dormoy 10/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 169 350 €2 688 €/m² 2 688 €

05/08/2025 123 Rue Roger Salengro 05/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/07/2025 1 Rue des Eglantines 28/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 269 000 €3 092 €/m² 3 092 €

23/07/2025 13 Rue Marx Dormoy 23/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

20/06/2025 21 Rue Raymond Poincare 20/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 350 €2 287 €/m² 2 287 €

27/05/2025 13 Rue du Docteur Schaffner 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 370 €2 870 €/m² 2 870 €

09/05/2025 155 Rue Roger Salengro 09/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/04/2025 139 Rue Roger Salengro 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 011 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2025 1 A Che du Halage 31/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 323 700 €1 407 €/m² 1 407 €

28/02/2025 28 Rue des Anciens Combattants 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 286 000 €2 724 €/m² 2 724 €

20/02/2025 27 Rue des Anciens Combattants 20/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 500 €2 451 €/m² 2 451 €

19/02/2025 143 Rue Roger Salengro 19/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 254 500 €3 263 €/m² 3 263 €

28/01/2025 9 Rue du Nouveau Siecle 28/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2025 971 Rue Georges Clemenceau 24/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

23/01/2025 65 Rue du Marechal Joffre 23/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

02/01/2025 9 Rue du Docteur Schaffner 02/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 654 €947 €/m² 947 €

12/12/2024 42 Rue des Coquelicots 12/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 500 €3 300 €/m² 3 300 €

06/12/2024 6 Avenue Europe 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 690 €2 541 €/m² 2 541 €

29/11/2024 1 Chemin du Halage 29/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 246 000 €3 905 €/m² 3 905 €

28/10/2024 1 Rue des Joncs 28/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 328 300 €2 855 €/m² 2 855 €

18/10/2024 82 Rue Raymond Poincare 18/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

03/10/2024 549 Rue Georges Clemenceau 03/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/09/2024 13 Rue Alexandre Desrousseaux 30/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

26/09/2024 63 Rue Marx Dormoy 26/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 730 €2 642 €/m² 2 642 €

17/09/2024 9 Rue du Docteur Schaffner 17/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/08/2024 1 Rue des Bleuets 19/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

26/07/2024 14 Rue des Orchidees 26/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 311 570 €2 807 €/m² 2 807 €

02/05/2024 24 Rue des Anciens Combattants 02/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 600 €3 430 €/m² 3 430 €

04/04/2024 21 Rue des Jonquilles 04/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

14/02/2024 4 Rue Alexandre Desrousseaux 14/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 800 €2 705 €/m² 2 705 €

02/11/2023 26 Rue des Eglantines 02/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 150 €3 048 €/m² 3 048 €

20/10/2023 15 Rue Raymond Poincare 20/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 850 €1 838 €/m² 1 838 €

13/09/2023 145 Rue Roger Salengro 13/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 100 €2 230 €/m² 2 230 €

13/09/2023 4 Rue des Jonquilles 13/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

30/08/2023 22 Rue des Resistants 30/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

25/08/2023 5 Rue du Nouveau Siecle 25/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 400 €2 622 €/m² 2 622 €

28/07/2023 63 Rue Marx Dormoy 28/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/07/2023 52 Rue Pierre Brossolette 20/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 189 250 €3 004 €/m² 3 004 €

11/07/2023 12 Rue de Verdun 11/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 000 €2 574 €/m² 2 574 €

23/06/2023 7 Rue des Eglantines 23/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 000 €2 966 €/m² 2 966 €

08/06/2023 151 Rue Roger Salengro 08/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

03/05/2023 25 Rue Marx Dormoy 03/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 272 100 €4 123 €/m² 4 123 €

24/04/2023 37 Rue Faidherbe 24/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

30/01/2023 18 Rue des Violettes 30/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 443 400 €3 284 €/m² 3 284 €

16/01/2023 15 Rue Faidherbe 16/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 500 €944 €/m² 944 €

28/12/2022 4 B Rue des Roseaux 28/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 397 000 €3 482 €/m² 3 482 €

14/12/2022 9 Rue des Roses 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

01/12/2022 1 Avenue Europe 01/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 950 €2 481 €/m² 2 481 €

29/11/2022 53 Rue du Marechal Joffre 29/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

03/11/2022 29 Rue des Anciens Combattants 03/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

14/10/2022 54 Rue Pierre Brossolette 14/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

26/09/2022 45 Rue du Marechal Joffre 26/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

26/09/2022 50 Rue Pierre Brossolette 26/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

19/09/2022 1 B Rue du Docteur Schaffner 19/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 293 500 €3 494 €/m² 3 494 €

30/08/2022 5 Rue Alexandre Desrousseaux 30/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

23/08/2022 2 Rue des Joncs 23/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 500 €3 321 €/m² 3 321 €

22/08/2022 2 Chemin du Halage 22/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 300 €2 674 €/m² 2 674 €

16/08/2022 33 Rue Raymond Poincare 16/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 409 000 €2 272 €/m² 2 272 €

29/06/2022 22 Rue des Violettes 29/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 420 000 €3 443 €/m² 3 443 €

10/06/2022 4 Square de la Tortue 10/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 500 €2 540 €/m² 2 540 €

23/05/2022 3 Square de la Tortue 23/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 450 €3 216 €/m² 3 216 €

21/04/2022 41 Rue du Marechal Joffre 21/04/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

13/04/2022 36 Rue Faidherbe 13/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 200 €2 207 €/m² 2 207 €

23/03/2022 2 Rue Pierre Brossolette 23/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 600 €1 524 €/m² 1 524 €

09/03/2022 35 Rue Marx Dormoy 09/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 063 €1 577 €/m² 1 577 €

23/02/2022 5 Rue Raymond Poincare 23/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 170 €2 572 €/m² 2 572 €

21/02/2022 15 B Rue du Marechal Joffre 21/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 800 €2 007 €/m² 2 007 €

11/02/2022 25 Rue des Coquelicots 11/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2022 11 Chemin du Halage 19/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/12/2021 11 Rue Alexandre Desrousseaux 21/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

09/12/2021 1 Rue Raymond Poincare 09/12/2021 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 417 500 €1 864 €/m² 1 864 €

18/11/2021 36 Rue des Resistants 18/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 279 000 €2 583 €/m² 2 583 €

03/11/2021 24 Rue Faidherbe 03/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

18/10/2021 2 Rue des Resistants 18/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 850 €2 328 €/m² 2 328 €

12/10/2021 12 Rue Pierre Brossolette 12/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

15/09/2021 60 Rue Pierre Brossolette 15/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

31/08/2021 26 Rue Pierre Brossolette 31/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/08/2021 12 Rue des Eglantines 24/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 000 €3 233 €/m² 3 233 €

23/08/2021 4 Rue des Coquelicots 23/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 342 000 €3 027 €/m² 3 027 €

06/08/2021 65 Rue Faidherbe 06/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

06/08/2021 1 Rue des Coquelicots 06/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 240 €2 513 €/m² 2 513 €

06/07/2021 18 Rue des Jonquilles 06/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 000 €2 456 €/m² 2 456 €

22/06/2021 5 Rue des Coquelicots 22/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 205 €2 849 €/m² 2 849 €

22/06/2021 4 Rue Alexandre Desrousseaux 22/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

21/05/2021 57 Rue Marx Dormoy 21/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

17/05/2021 763 Rue Georges Clemenceau 17/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 600 €3 159 €/m² 3 159 €

12/05/2021 3 Rue Faidherbe 12/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

10/05/2021 4 Rue des Violettes 10/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 414 200 €2 938 €/m² 2 938 €

03/05/2021 119 Rue Roger Salengro 03/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

15/04/2021 11 Rue des Roses 15/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Est · ce quartier2 287 €

Centre▼ 3 %2 226 €

Nord-Ouest▼ 3 %2 220 €

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Estimation calée sur les 229 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 505 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Wavrin) ?

Le prix médian est de 2 273 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Wavrin, d'après les ventes DVF (2 288 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 538 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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