Quel est le prix au m² à Est (Wavrin) ?

Le prix médian est de €2 273 par m² en 2025 dans le quartier Est à Wavrin, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 538/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Nord › Wavrin › Est

Prix de l'immobilier Est, Wavrin

Quartier de Wavrin · 229 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE WAVRIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 273 €▼ 18 %

sur 26 ventes cette année · −483 € vs 2024

1 430 €DISPERSION DES VENTES 20253 029 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 84 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Wavrin : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

ESTWAVRIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes2 539 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue des Violettes—3 044 €

Rue des Eglantines▲ 16 %2 796 €

Rue des Coquelicots—2 660 €

Rue des Roses—2 560 €

Rue des Jonquilles—2 456 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Docteur Schaffner
82 m² · maison195 000 €
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108 m² · maison215 010 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue des Anciens Combattants
100 m² · maison262 900 €
2 629 €/m²

3 Rue du Docteur Schaffner
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²

189 Rue Roger Salengro
40 m² · maison48 200 €
1 205 €/m²

4 Rue des Violettes
141 m² · maison204 800 €
1 452 €/m²

16 Rue des Resistants
108 m² · maison232 000 €
2 148 €/m²

117 Rue Roger Salengro
60 m² · maison178 000 €
2 967 €/m²

21 Chemin du Halage
34 m² · maison60 000 €
1 765 €/m²

21 Rue Marx Dormoy
63 m² · maison169 350 €
2 688 €/m²

123 Rue Roger Salengro
73 m² · maison165 000 €
2 260 €/m²

1 Rue des Eglantines
87 m² · maison269 000 €
3 092 €/m²

13 Rue Marx Dormoy
82 m² · maison258 000 €
3 146 €/m²

21 Rue Raymond Poincare
78 m² · maison178 350 €
2 287 €/m²

13 Rue du Docteur Schaffner
82 m² · maison235 370 €
2 870 €/m²

155 Rue Roger Salengro
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

139 Rue Roger Salengro
89 m² · maison178 011 €
2 000 €/m²

1 A Che du Halage
230 m² · maison323 700 €
1 407 €/m²

28 Rue des Anciens Combattants
105 m² · maison286 000 €
2 724 €/m²

27 Rue des Anciens Combattants
92 m² · maison225 500 €
2 451 €/m²

143 Rue Roger Salengro
78 m² · maison254 500 €
3 263 €/m²

9 Rue du Nouveau Siecle
86 m² · maison172 000 €
2 000 €/m²

971 Rue Georges Clemenceau
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

65 Rue du Marechal Joffre
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²

9 Rue du Docteur Schaffner
82 m² · maison77 654 €
947 €/m²

42 Rue des Coquelicots
75 m² · maison247 500 €
3 300 €/m²

6 Avenue Europe
90 m² · maison228 690 €
2 541 €/m²

1 Chemin du Halage
63 m² · maison246 000 €
3 905 €/m²

1 Rue des Joncs
115 m² · maison328 300 €
2 855 €/m²

82 Rue Raymond Poincare
67 m² · maison104 000 €
1 552 €/m²

549 Rue Georges Clemenceau
72 m² · maison165 000 €
2 292 €/m²

13 Rue Alexandre Desrousseaux
82 m² · maison195 000 €
2 378 €/m²

63 Rue Marx Dormoy
65 m² · maison171 730 €
2 642 €/m²

9 Rue du Docteur Schaffner
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

1 Rue des Bleuets
90 m² · maison277 000 €
3 078 €/m²

14 Rue des Orchidees
111 m² · maison311 570 €
2 807 €/m²

24 Rue des Anciens Combattants
92 m² · maison315 600 €
3 430 €/m²

21 Rue des Jonquilles
80 m² · maison289 000 €
3 613 €/m²

4 Rue Alexandre Desrousseaux
82 m² · maison221 800 €
2 705 €/m²

26 Rue des Eglantines
87 m² · maison265 150 €
3 048 €/m²

15 Rue Raymond Poincare
75 m² · maison137 850 €
1 838 €/m²

145 Rue Roger Salengro
96 m² · maison214 100 €
2 230 €/m²

4 Rue des Jonquilles
90 m² · maison272 000 €
3 022 €/m²

22 Rue des Resistants
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

5 Rue du Nouveau Siecle
65 m² · maison170 400 €
2 622 €/m²

63 Rue Marx Dormoy
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

52 Rue Pierre Brossolette
63 m² · maison189 250 €
3 004 €/m²

12 Rue de Verdun
94 m² · maison242 000 €
2 574 €/m²

7 Rue des Eglantines
87 m² · maison258 000 €
2 966 €/m²

151 Rue Roger Salengro
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

25 Rue Marx Dormoy
66 m² · maison272 100 €
4 123 €/m²

37 Rue Faidherbe
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

18 Rue des Violettes
135 m² · maison443 400 €
3 284 €/m²

15 Rue Faidherbe
98 m² · maison92 500 €
944 €/m²

4 B Rue des Roseaux
114 m² · maison397 000 €
3 482 €/m²

9 Rue des Roses
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

1 Avenue Europe
81 m² · maison200 950 €
2 481 €/m²

53 Rue du Marechal Joffre
88 m² · maison229 000 €
2 602 €/m²

29 Rue des Anciens Combattants
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

54 Rue Pierre Brossolette
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

45 Rue du Marechal Joffre
60 m² · maison139 000 €
2 317 €/m²

50 Rue Pierre Brossolette
53 m² · maison155 000 €
2 925 €/m²

1 B Rue du Docteur Schaffner
84 m² · maison293 500 €
3 494 €/m²

5 Rue Alexandre Desrousseaux
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

2 Rue des Joncs
92 m² · maison305 500 €
3 321 €/m²

2 Chemin du Halage
85 m² · maison227 300 €
2 674 €/m²

33 Rue Raymond Poincare
180 m² · maison409 000 €
2 272 €/m²

22 Rue des Violettes
122 m² · maison420 000 €
3 443 €/m²

4 Square de la Tortue
88 m² · maison223 500 €
2 540 €/m²

3 Square de la Tortue
90 m² · maison289 450 €
3 216 €/m²

41 Rue du Marechal Joffre
43 m² · maison151 000 €
3 512 €/m²

36 Rue Faidherbe
117 m² · maison258 200 €
2 207 €/m²

2 Rue Pierre Brossolette
148 m² · maison225 600 €
1 524 €/m²

35 Rue Marx Dormoy
85 m² · maison134 063 €
1 577 €/m²

5 Rue Raymond Poincare
65 m² · maison167 170 €
2 572 €/m²

15 B Rue du Marechal Joffre
120 m² · maison240 800 €
2 007 €/m²

25 Rue des Coquelicots
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

11 Chemin du Halage
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

11 Rue Alexandre Desrousseaux
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

1 Rue Raymond Poincare
224 m² · appartement417 500 €
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12 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison130 000 €
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60 Rue Pierre Brossolette
60 m² · maison179 000 €
2 983 €/m²

26 Rue Pierre Brossolette
64 m² · maison120 000 €
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90 m² · maison291 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Wavrin) ?: Le prix médian est de €2 273 par m² en 2025 dans le quartier Est à Wavrin, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 538/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -18 % sur la dernière année.