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Prix de l'immobilier Rue Marcelle Bailleul, Wavrin

Prix médian de 2 765 €/m² sur 29 ventes (59136)24 % PLUS CHER QUE WAVRIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Ouest ↗Prix immobilier Wavrin ↗

Avec 2 765 €/m², Rue Marcelle Bailleul est l'une des adresses les plus valorisées de Wavrin : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 229 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 765 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

2 362 €DISPERSION DES VENTES3 088 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

86 m² médians

190 k€ à Wavrin

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

0 appartement · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Wavrin : 2 229 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCELLE BAILLEUL- - WAVRIN€/M²

2,9k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Marcelle Bailleul

FÉVR. 2026

n° 50 · Maison23/02/26 · 86 M² 245 700 €2 857 €/m²

n° 27 · Maison29/12/25 · 86 M² 233 000 €2 709 €/m²

n° 5 · Maison29/10/25 · 86 M² 241 550 €2 809 €/m²

n° 6 · Maison16/06/25 · 86 M² 237 800 €2 765 €/m²

n° 9 · Maison05/03/25 · 86 M² 246 000 €2 860 €/m²

n° 38 · Maison31/01/25 · 86 M² 265 550 €3 088 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WAVRIN · 59136

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcelle Bailleul

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 362 € À 3 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 50 23/02/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 700 €2 857 €/m² 2 857 €

29/12/25 n° 27 29/12/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/10/25 n° 5 29/10/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 241 550 €2 809 €/m² 2 809 €

16/06/25 n° 6 16/06/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 237 800 €2 765 €/m² 2 765 €

05/03/25 n° 9 05/03/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

31/01/25 n° 38 31/01/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 550 €3 088 €/m² 3 088 €

25/11/24 n° 12 25/11/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 400 €2 702 €/m² 2 702 €

16/09/24 n° 26 16/09/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

17/07/24 n° 40 17/07/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 900 €2 859 €/m² 2 859 €

18/08/23 n° 16 18/08/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 239 800 €2 788 €/m² 2 788 €

25/01/23 n° 54 25/01/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 254 800 €2 963 €/m² 2 963 €

15/12/22 n° 5 15/12/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 000 €2 686 €/m² 2 686 €

30/11/22 n° 50 30/11/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

21/10/22 n° 3 21/10/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 251 900 €2 929 €/m² 2 929 €

14/09/22 n° 52 14/09/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 200 €3 084 €/m² 3 084 €

01/03/22 n° 19 01/03/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 100 €2 850 €/m² 2 850 €

25/10/21 n° 22 25/10/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/08/21 n° 10 20/08/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 241 750 €2 811 €/m² 2 811 €

28/05/21 n° 7 28/05/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 000 €2 837 €/m² 2 837 €

15/04/21 n° 9 15/04/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

29/01/21 n° 30 29/01/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 234 500 €2 727 €/m² 2 727 €

12/05/20 n° 46 12/05/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 600 €2 484 €/m² 2 484 €

14/01/20 n° 35 14/01/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

25/10/19 n° 19 25/10/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

31/08/18 n° 4 31/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 100 €2 617 €/m² 2 617 €

20/07/18 n° 26 20/07/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

23/04/18 n° 4 23/04/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

08/12/17 n° 2 08/12/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

11/10/16 n° 6 11/10/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 203 150 €2 362 €/m² 2 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3831/01/25 · 86 M² · MAISON 265 550 €3 088 €/m²

n° 5214/09/22 · 86 M² · MAISON 265 200 €3 084 €/m²

n° 5030/11/22 · 86 M² · MAISON 255 000 €2 965 €/m²

n° 5425/01/23 · 86 M² · MAISON 254 800 €2 963 €/m²

n° 321/10/22 · 86 M² · MAISON 251 900 €2 929 €/m²

n° 905/03/25 · 86 M² · MAISON 246 000 €2 860 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 611/10/16 · 86 M² · MAISON 203 150 €2 362 €/m²

n° 4612/05/20 · 86 M² · MAISON 213 600 €2 484 €/m²

n° 423/04/18 · 86 M² · MAISON 216 000 €2 512 €/m²

n° 2620/07/18 · 86 M² · MAISON 220 000 €2 558 €/m²

n° 3514/01/20 · 86 M² · MAISON 224 000 €2 605 €/m²

n° 431/08/18 · 86 M² · MAISON 225 100 €2 617 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wavrin · 1 924 € à 2 765 €/m²

BARRE = POSITION DANS WAVRIN

Rue Marcelle Bailleul · cette rue2 765 €

Rue Roger Salengro2 295 €

Rue Sadi Carnot2 185 €

Rue du General Koenig2 104 €

Cité Jean Jaures2 069 €

Rue Jean Baptiste Lebas1 989 €

Rue Achille Pinteaux1 924 €

Toutes les rues du quartier Nord-Ouest → DE 1 737 € À 2 765 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 362 € à 3 088 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 800 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcelle Bailleul à Wavrin ?

Le prix médian y est de 2 765 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcelle Bailleul ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 362 à 3 088 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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