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Prix de l'immobilier Centre, Wavrin

Prix médian de 2 226 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Wavrin

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wavrin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 552 €▲ 17 %

sur 27 ventes cette année · +379 €/m² vs 2024

1 563 €DISPERSION 20253 593 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

maison 88 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Wavrin : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - WAVRIN€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes 2 448 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

93 Cité Jean Jaures45 M² · MAISON 181 000 €4 022 €/m²

14 Rue Georges Guynemer65 M² · MAISON 80 000 €1 231 €/m²

2 Rue du 14 Juillet57 M² · MAISON 161 000 €2 825 €/m²

5 Résidence les Erables79 M² · MAISON 233 360 €2 954 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 311 € à 3 538 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Laure Cambier3 538 €

Résidence les Erables▲ 4 %2 658 €

Rue des Chenes▲ 44 %2 512 €

Rue Sadi Carnot Cte Ampere2 500 €

Rue Jules Verne2 493 €

Rue Vincent Auriol2 476 €

Rue Raymond Poincare2 405 €

Résidence de l Olivier2 386 €

Rue du 14 Juillet▲ 8 %2 358 €

Place de la Republique2 334 €

Rue du Bois de la Rive2 286 €

Rue de Larome2 279 €

Rue Sadi Carnot▲ 22 %2 213 €

Rue Roger Salengro▼ 18 %2 147 €

Cité Jean Jaures▲ 23 %2 113 €

Rue du General de Gaulle2 074 €

Rue des Silenes2 064 €

Rue Marx Dormoy2 011 €

Rue Achille Pinteaux▼ 24 %1 976 €

Rue Georges Guynemer1 946 €

Rue Georges Clemenceau1 852 €

Rue du Marechal Foch▼ 26 %1 735 €

Rue Pierre Brossolette1 519 €

Rue Faidherbe1 311 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 4 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 93 Cité Jean Jaures 29/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

15/12/2025 14 Rue Georges Guynemer 15/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/12/2025 2 Rue du 14 Juillet 11/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

06/11/2025 5 Résidence les Erables 06/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 360 €2 954 €/m² 2 954 €

22/10/2025 7 Rue du General de Gaulle 22/10/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 012 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/10/2025 5 Rue Jules Verne 20/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 850 €2 648 €/m² 2 648 €

22/09/2025 43 Cité Jean Jaures 22/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 199 100 €2 972 €/m² 2 972 €

19/09/2025 2 Résidence les Erables 19/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 000 €2 705 €/m² 2 705 €

17/09/2025 3 Résidence les Erables 17/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 196 500 €2 552 €/m² 2 552 €

11/09/2025 87 Rue Sadi Carnot 11/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

26/08/2025 57 Rue Roger Salengro 26/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

11/08/2025 8 Résidence de l Olivier 11/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

22/07/2025 96 Cité Jean Jaures 22/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

15/07/2025 7 Rue des Chenes 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 700 €2 512 €/m² 2 512 €

11/07/2025 13 Rue Sadi Carnot 11/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 500 €2 555 €/m² 2 555 €

08/07/2025 59 Cité Jean Jaures 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

08/07/2025 3 Rue Laure Cambier 08/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 408 000 €4 636 €/m² 4 636 €

27/06/2025 80 Rue Achille Pinteaux 27/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 538 000 €2 445 €/m² 2 445 €

24/04/2025 41 Rue Roger Salengro 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 200 €1 512 €/m² 1 512 €

11/04/2025 45 Cité Jean Jaures 11/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 257 500 €2 384 €/m² 2 384 €

31/03/2025 6 Rue Jules Verne 31/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 367 000 €3 306 €/m² 3 306 €

14/03/2025 5 Rue de Larome 14/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 258 300 €2 370 €/m² 2 370 €

28/02/2025 20 Cité Jean Jaures 28/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

25/02/2025 5 Rue du 14 Juillet 25/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/02/2025 10 Rue des Chenes 20/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

22/01/2025 10 Rue des Silenes 22/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 258 000 €2 554 €/m² 2 554 €

15/01/2025 62 Rue du Marechal Foch 15/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/12/2024 55 Rue Achille Pinteaux 26/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 99 700 €2 035 €/m² 2 035 €

18/12/2024 22 Rue Faidherbe 18/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

30/10/2024 5 Sentier de l Orphelinat 30/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

10/10/2024 37 Cité Jean Jaures 10/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 500 €2 295 €/m² 2 295 €

03/10/2024 331 Rue Vincent Auriol 03/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 375 400 €3 870 €/m² 3 870 €

24/09/2024 35 Rue Achille Pinteaux 24/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

06/09/2024 1 Rue Laure Cambier 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 366 000 €4 159 €/m² 4 159 €

30/08/2024 25 Rue Pierre Brossolette 30/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

27/08/2024 96 B Rue Achille Pinteaux 27/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

31/07/2024 119 Rue Achille Pinteaux 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

19/07/2024 858 Rue Georges Clemenceau 19/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

01/07/2024 34 Rue du Marechal Foch 01/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 500 €1 735 €/m² 1 735 €

24/06/2024 4 Rue Sadi Carnot Cte Ampere 24/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/2024 3 Rue des Bruyeres 03/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

15/04/2024 26 Rue du Marechal Foch 15/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

02/04/2024 473 A Rue Vincent Auriol 02/04/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/03/2024 60 Rue du Marechal Foch 19/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

22/02/2024 19 Rue Achille Pinteaux 22/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 000 €1 976 €/m² 1 976 €

22/02/2024 2 Cité Jean Jaures 22/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 164 640 €3 049 €/m² 3 049 €

18/01/2024 7 Place de la Republique 18/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/01/2024 94 Rue Achille Pinteaux 15/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 322 900 €2 503 €/m² 2 503 €

15/01/2024 33 Rue Achille Pinteaux 15/01/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 200 000 €615 €/m² 615 €

22/12/2023 35 Cité Jean Jaures 22/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 500 €2 733 €/m² 2 733 €

15/12/2023 26 Rue du Marechal Foch 15/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

14/12/2023 7 Rue Sadi Carnot 14/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 136 800 €2 487 €/m² 2 487 €

05/12/2023 24 Rue Sadi Carnot 05/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

05/12/2023 70 Rue Sadi Carnot 05/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/11/2023 26 Rue Marx Dormoy 30/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 550 €2 540 €/m² 2 540 €

06/11/2023 13 Cité Jean Jaures 06/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 174 700 €2 912 €/m² 2 912 €

31/10/2023 14 Rue de Larome 31/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 375 000 €2 568 €/m² 2 568 €

26/10/2023 1002 Rue Georges Clemenceau 26/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 900 €2 293 €/m² 2 293 €

13/10/2023 129 Rue Achille Pinteaux 13/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

26/09/2023 75 Cité Jean Jaures 26/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

25/09/2023 14 Rue du Marechal Foch 25/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

22/08/2023 49 Rue Sadi Carnot 22/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

21/08/2023 24 Rue du General de Gaulle 21/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/07/2023 25 Rue de la Palombiere 19/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 500 €2 572 €/m² 2 572 €

13/07/2023 19 Rue du 14 Juillet 13/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 150 €2 448 €/m² 2 448 €

13/07/2023 40 Rue du Marechal Foch 13/07/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 372 700 €1 417 €/m² 1 417 €

05/07/2023 15 Rue Roger Salengro 05/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

04/07/2023 54 Rue Marx Dormoy 04/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 240 €3 082 €/m² 3 082 €

03/07/2023 4 Rue du Bois de la Rive 03/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

03/07/2023 100 Rue Achille Pinteaux 03/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 500 €1 352 €/m² 1 352 €

15/05/2023 106 B Cite Jean Jaures 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 915 €2 749 €/m² 2 749 €

10/05/2023 15 Rue Sadi Carnot 10/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 616 €2 941 €/m² 2 941 €

24/04/2023 67 Rue Sadi Carnot 24/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 545 000 €4 192 €/m² 4 192 €

24/04/2023 48 Rue Raymond Poincare 24/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 140 €2 787 €/m² 2 787 €

13/03/2023 2 Rue des Chenes 13/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 500 €3 281 €/m² 3 281 €

28/02/2023 49 Rue Raymond Poincare 28/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

08/02/2023 13 Sentier de l Orphelinat 08/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 500 €1 914 €/m² 1 914 €

19/01/2023 84 Cité Jean Jaures 19/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 720 €1 168 €/m² 1 168 €

09/12/2022 11 Rue des Chenes 09/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 300 €3 362 €/m² 3 362 €

08/12/2022 1 Rue des Moulins 08/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

02/11/2022 15 Rue des Chenes 02/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 273 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/11/2022 99 Cité Jean Jaures 02/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 154 800 €2 867 €/m² 2 867 €

31/10/2022 54 Rue du Marechal Foch 31/10/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 450 000 €1 541 €/m² 1 541 €

28/10/2022 3 Rue des Chenes 28/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/10/2022 106 Cité Jean Jaures 06/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/09/2022 82 Cité Jean Jaures 01/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

28/07/2022 105 Rue Achille Pinteaux 28/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 482 000 €3 493 €/m² 3 493 €

13/07/2022 18 Rue du 14 Juillet 13/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 99 800 €2 268 €/m² 2 268 €

11/07/2022 11 Rue Achille Pinteaux 11/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 255 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/06/2022 72 Cité Jean Jaures 29/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 500 €2 347 €/m² 2 347 €

17/06/2022 34 Rue Sadi Carnot 17/06/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

01/06/2022 7 Rue Sadi Carnot Cte Ampere 01/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/05/2022 25 Cité Jean Jaures 31/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 800 €924 €/m² 924 €

24/05/2022 102 Cité Jean Jaures 24/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

23/05/2022 117 Rue Achille Pinteaux 23/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/05/2022 36 Rue du Marechal Foch 20/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/05/2022 28 Rue Raymond Poincare 20/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

19/05/2022 106 B Cite Jean Jaures 19/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

05/05/2022 27 Rue Roger Salengro 05/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 200 €2 865 €/m² 2 865 €

20/04/2022 60 Rue Sadi Carnot 20/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 360 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Wavrin) ?

Le prix médian est de 2 552 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Wavrin, d'après les ventes DVF (2 663 €/m² en appartement, 2 212 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 429 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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