Prix de l'immobilier à Villiers-sur-Marne
94350 · 5 903 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers22ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 922 €▼ −1 %
sur 387 ventes cette année · −36 € vs 2024
2 791 €DISPERSION DES VENTES 20255 952 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
appartement 59 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
387
en 2025 · 5 903 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 17,7 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
VILLIERS-SUR-MARNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▼ −10 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 570 ventes3 934 €
Maison · 611 ventes4 293 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Courts Sillons5 410 € €Rue Maurice Roy5 401 € €Avenue des Marronniers5 327 € €Rue du General Leclerc5 184 € €Allée de la Justice5 159 € €
Voir les 56 rues →Étiquettes DPE du parc7 408 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 59 %D 24 %E 10 %F 3 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 145 €4 653 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Perroquets4 653 €
Les Luats4 401 €
Le Cheteau4 261 €
Le Centre Ville4 225 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Boutareines3 145 €
Les Portes de Villiers3 561 €
Les Ponceaux3 779 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Marne ?
- Le prix médian est de €4 028 par m² à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 934/m² pour un appartement, €4 293/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villiers-sur-Marne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villiers-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villiers-sur-Marne ?
- Les Perroquets (4 653 €/m²), devant Les Luats (4 401 €/m²). À l'opposé, Les Boutareines reste autour de 3 145 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villiers-sur-MarneEstimation calée sur les 5 903 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villiers-sur-Marne9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Les Perroquets4 653 €
02Les Luats4 401 €
03Le Cheteau4 261 €
04Le Centre Ville4 225 €
05Le Bois de Gaumont3 910 €
06Les Stades3 824 €
07Les Ponceaux3 779 €
08Les Portes de Villiers3 561 €
09Les Boutareines3 145 €
DE 3 145 € À 4 653 €/M²
Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €
Les 47 communes des Val-de-Marne →
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