Quel est le prix au m² à Le Centre Ville (Villiers-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 146 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre Ville à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 209/m² en appartement, €4 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 500/m².

Les prix montent-ils à Le Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villiers-sur-Marne › Le Centre Ville

Prix de l'immobilier Le Centre Ville, Villiers-sur-Marne

Quartier de Villiers-sur-Marne · 1 424 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE VILLIERS-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 146 €▼ 9 %

sur 99 ventes cette année · −431 € vs 2024

2 788 €DISPERSION DES VENTES 20255 123 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 62 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 614 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,7 €/m²

Villiers-sur-Marne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE CENTRE VILLEVILLIERS-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 554 ventes4 446 €

Maison · 60 ventes5 420 €

Rues du quartier35 RUES

Passage du Bon Vieux Temps—5 676 €

Rue des Courts Sillons▲ 3 %5 410 €

Avenue Lecomte—5 398 €

Rue Maurice Roy▼ 3 %5 316 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 22 %5 159 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Place Remoiville
20 m² · appartement98 000 €
4 900 €/m²

7 Boulevard de Friedberg
51 m² · appartement157 500 €
3 088 €/m²

5 Rue de la Fontaine
78 m² · appartement262 800 €
3 369 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 B Rue Louis Lenoir
56 m² · appartement199 000 €
3 554 €/m²

34 Rue du General de Gaulle
65 m² · appartement200 100 €
3 078 €/m²

6 Allée Pierre Mendes France
47 m² · appartement208 000 €
4 426 €/m²

63 Rue des Chapelles
110 m² · maison287 000 €
2 609 €/m²

7 Rue Louis Lenoir
83 m² · appartement235 000 €
2 831 €/m²

6 Rue du Onze Novembre 1918
85 m² · appartement430 000 €
5 059 €/m²

3 Rue A Mentienne
75 m² · appartement294 000 €
3 920 €/m²

19 T Rue Louis Lenoir
74 m² · appartement313 000 €
4 230 €/m²

2 Rue de Noisy
61 m² · appartement163 000 €
2 672 €/m²

28 Rue des Fosses
80 m² · appartement273 000 €
3 413 €/m²

34 Rue des Fosses
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

147 Rue du General de Gaulle
105 m² · appartement168 000 €
1 600 €/m²

4 Rue Andre Maginot
99 m² · appartement417 000 €
4 212 €/m²

4 Allée Pierre Mendes France
79 m² · appartement309 900 €
3 923 €/m²

16 Rue Maurice Roy
77 m² · appartement258 000 €
3 351 €/m²

6 Rue du Onze Novembre 1918
67 m² · appartement343 000 €
5 119 €/m²

1 Place Remoiville
52 m² · appartement183 000 €
3 519 €/m²

6 Rue du Huit Mai 1945
42 m² · appartement219 500 €
5 226 €/m²

2 Rue du Huit Mai 1945
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

5 Rue de la Fontaine
77 m² · appartement285 000 €
3 701 €/m²

2 Rue Andre Maginot
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

4 Rue du Onze Novembre 1918
57 m² · appartement111 300 €
1 953 €/m²

4 Rue de la Fontaine
52 m² · appartement194 000 €
3 731 €/m²

113 Rue du General de Gaulle
41 m² · appartement193 000 €
4 707 €/m²

12 Rue Maurice Berteaux
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

12 Rue du General Gallieni
59 m² · appartement265 000 €
4 492 €/m²

111 Rue du General de Gaulle
56 m² · appartement239 000 €
4 268 €/m²

12 Boulevard de Strasbourg
39 m² · appartement162 000 €
4 154 €/m²

5 Allée de Derriere les Jardins
67 m² · appartement197 300 €
2 945 €/m²

11 Rue des Fosses
57 m² · appartement207 529 €
3 641 €/m²

7 Rue de Noisy
150 m² · maison475 000 €
3 167 €/m²

6 B Rue des Fosses
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

11 Rue des Fosses
43 m² · appartement162 162 €
3 771 €/m²

5 Rue de la Fontaine
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

9 Boulevard de Friedberg
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

9 Boulevard de Friedberg
63 m² · appartement187 500 €
2 976 €/m²

2 Rue de Noisy
78 m² · appartement269 000 €
3 449 €/m²

82 Rue du General de Gaulle
58 m² · appartement265 000 €
4 569 €/m²

7 Rue des Fosses
70 m² · appartement157 984 €
2 257 €/m²

22 Avenue Lecomte
78 m² · appartement371 500 €
4 763 €/m²

5 Rue de la Fontaine
42 m² · appartement169 000 €
4 024 €/m²

12 Boulevard de Strasbourg
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

5 Rue de la Fontaine
66 m² · appartement239 580 €
3 630 €/m²

7 Allée de Derriere les Jardins
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

12 Rue du General Gallieni
63 m² · appartement290 000 €
4 603 €/m²

9 Rue du Onze Novembre 1918
110 m² · appartement420 000 €
3 818 €/m²

17 Rue Louis Lenoir
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

11 Rue du Onze Novembre 1918
100 m² · appartement343 450 €
3 435 €/m²

12 Rue Louis Lenoir
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

29 Rue Louis Lenoir
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

16 Rue des Courts Sillons
150 m² · maison725 000 €
4 833 €/m²

7 Allée de Derriere les Jardins
82 m² · appartement190 600 €
2 324 €/m²

9 Rue du Onze Novembre 1918
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

6 Rue Marthe Debaize
41 m² · maison149 900 €
3 656 €/m²

23 Rue Louis Lenoir
59 m² · appartement219 000 €
3 712 €/m²

88 Rue du General de Gaulle
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

85 Rue du General de Gaulle
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

12 Rue Maurice Berteaux
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

4 Passage du Bon Vieux Temps
68 m² · appartement340 000 €
5 000 €/m²

10 Rue des Fosses
37 m² · appartement179 670 €
4 856 €/m²

88 Rue du General de Gaulle
51 m² · appartement260 000 €
5 098 €/m²

6 Rue du Huit Mai 1945
28 m² · appartement122 700 €
4 382 €/m²

8 Rue de Noisy
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

18 Rue des Courts Sillons
72 m² · maison530 000 €
7 361 €/m²

5 Rue de la Fontaine
66 m² · appartement242 800 €
3 679 €/m²

8 Rue des Belles Vues
67 m² · appartement283 000 €
4 224 €/m²

3 Rue du Puits Mottet
106 m² · appartement296 000 €
2 792 €/m²

6 Boulevard de Strasbourg
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

147 Rue du General de Gaulle
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

19 Rue du Puits Mottet
74 m² · appartement254 000 €
3 432 €/m²

3 Rue Claude Trotin
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

6 B Rue Louis Lenoir
38 m² · appartement169 000 €
4 447 €/m²

4 Rue de Noisy
54 m² · appartement229 000 €
4 241 €/m²

147 Rue du General de Gaulle
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

67 Rue du General de Gaulle
90 m² · appartement280 000 €
3 111 €/m²

16 Rue Maurice Roy
39 m² · appartement193 000 €
4 949 €/m²

4 Rue du Onze Novembre 1918
54 m² · appartement285 000 €
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1 Rue du Chemin de Fer
35 m² · appartement147 500 €
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24 Rue des Chapelles
73 m² · maison430 000 €
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6 B Rue des Fosses
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

10 Rue des Fosses
37 m² · appartement190 000 €
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61 m² · appartement265 000 €
4 344 €/m²

9 B Rue Louis Lenoir
82 m² · appartement399 000 €
4 866 €/m²

7 Rue des Chapelles
106 m² · appartement346 450 €
3 268 €/m²

113 Rue du General de Gaulle
79 m² · appartement304 800 €
3 858 €/m²

2 Rue Andre Maginot
85 m² · appartement369 000 €
4 341 €/m²

29 Rue Louis Lenoir
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

2 Passage du Bon Vieux Temps
61 m² · appartement308 000 €
5 049 €/m²

2 Rue de Noisy
72 m² · appartement174 455 €
2 423 €/m²

5 Passage du Puit de la Tonne
65 m² · appartement180 000 €
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7 Rue du Onze Novembre 1918
67 m² · appartement278 000 €
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94 m² · appartement323 000 €
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64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

13 Rue des Fosses
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

111 Rue du General de Gaulle
59 m² · appartement214 000 €
3 627 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre Ville (Villiers-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 146 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre Ville à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 209/m² en appartement, €4 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 500/m².
Les prix montent-ils à Le Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.