Quel est le prix au m² à Les Boutareines (Villiers-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 456 par m² en 2025 dans le quartier Les Boutareines à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€2 978/m² en appartement, €4 162/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 401/m².

Les prix montent-ils à Les Boutareines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +26 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villiers-sur-Marne › Les Boutareines

Prix de l'immobilier Les Boutareines, Villiers-sur-Marne

Quartier de Villiers-sur-Marne · 466 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE VILLIERS-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 456 €▲ +26 %

sur 19 ventes cette année · +709 € vs 2024

2 536 €DISPERSION DES VENTES 20255 009 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 75 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,7 €/m²

Villiers-sur-Marne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES BOUTAREINESVILLIERS-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes3 237 €

Maison · 36 ventes4 225 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Leon Dauer—4 500 €

Rue du Closeau—4 448 €

Rue des Morvrains▲ 10 %4 390 €

Rue du General Gallieni▲ 7 %4 111 €

Allée des Mesanges—3 688 €

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25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

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91 m² · appartement245 000 €
2 692 €/m²

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102 m² · appartement450 000 €
4 412 €/m²

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91 m² · appartement272 000 €
2 989 €/m²

8 Allée des Mesanges
92 m² · maison409 000 €
4 446 €/m²

3 Rue du General Gallieni
67 m² · appartement276 750 €
4 131 €/m²

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69 m² · appartement358 770 €
5 200 €/m²

16 Chemin des Boutaraines
91 m² · appartement250 000 €
2 747 €/m²

35 Rue des Morvrains
64 m² · appartement317 500 €
4 961 €/m²

35 Rue des Morvrains
45 m² · appartement236 770 €
5 262 €/m²

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76 m² · appartement237 000 €
3 118 €/m²

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195 m² · maison610 000 €
3 128 €/m²

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3 352 €/m²

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70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

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169 m² · maison655 000 €
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3 Rue du General Gallieni
42 m² · appartement211 900 €
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35 Rue du Professeur Roux
105 m² · maison555 000 €
5 286 €/m²

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96 m² · maison352 200 €
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33 Rue du General Gallieni
84 m² · maison372 000 €
4 429 €/m²

9002 Avenue Henry Dunant
75 m² · appartement208 000 €
2 773 €/m²

22 Route de Champigny
33 m² · appartement134 000 €
4 061 €/m²

9002 Avenue Henry Dunant
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

2 Allée des Mesanges
87 m² · maison390 000 €
4 483 €/m²

39 Route de Champigny
54 m² · appartement205 000 €
3 796 €/m²

11 Rue des Morvrains
198 m² · maison510 000 €
2 576 €/m²

22 Route de Champigny
65 m² · appartement208 000 €
3 200 €/m²

3 Rue du General Gallieni
75 m² · appartement275 000 €
3 667 €/m²

22 Route de Champigny
62 m² · appartement211 500 €
3 411 €/m²

3 Avenue Henry Dunant
70 m² · appartement193 000 €
2 757 €/m²

18 Chemin des Boutaraines
91 m² · appartement290 000 €
3 187 €/m²

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86 m² · maison386 000 €
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93 m² · appartement330 000 €
3 548 €/m²

23 Avenue Henry Dunant
46 m² · appartement163 000 €
3 543 €/m²

15 Avenue Henry Dunant
116 m² · appartement150 000 €
1 293 €/m²

7 Avenue Henry Dunant
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

22 Route de Champigny
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

19 Avenue Henry Dunant
57 m² · appartement227 300 €
3 988 €/m²

22 Route de Champigny
65 m² · appartement249 468 €
3 838 €/m²

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28 Route de Champigny
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

3 Rue du General Gallieni
70 m² · appartement300 000 €
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27 Route de Champigny
354 m² · maison478 000 €
1 350 €/m²

27 Route de Champigny
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1 473 €/m²

22 Route de Champigny
93 m² · appartement265 500 €
2 855 €/m²

38 Rue du Closeau
78 m² · maison370 000 €
4 744 €/m²

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74 m² · appartement206 000 €
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25 Avenue Henry Dunant
50 m² · appartement179 900 €
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2 A Rue des Morvrains
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67 m² · appartement285 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Boutareines (Villiers-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 456 par m² en 2025 dans le quartier Les Boutareines à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€2 978/m² en appartement, €4 162/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 401/m².
Les prix montent-ils à Les Boutareines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +26 % sur la dernière année.