Quel est le prix au m² à Le Bois de Gaumont (Villiers-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 889 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 343/m² en appartement, €4 193/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 209/m².

Les prix montent-ils à Le Bois de Gaumont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villiers-sur-Marne › Le Bois de Gaumont

Prix de l'immobilier Le Bois de Gaumont, Villiers-sur-Marne

Quartier de Villiers-sur-Marne · 460 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE VILLIERS-SUR-MARNE

☆ Favori Prix à Villiers-sur-Marne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 889 €▼ 5 %

sur 41 ventes cette année · −204 € vs 2024

3 125 €DISPERSION DES VENTES 20255 194 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 77 m²

406 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,7 €/m²

Villiers-sur-Marne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE BOIS DE GAUMONTVILLIERS-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes4 545 €

Appartement · 37 ventes3 713 €

Rues du quartier25 RUES

Avenue Camille Roy—5 115 €

Rue Georges▲ 13 %5 000 €

Avenue des Saules—5 000 €

Avenue des Peupliers▲ 33 %4 969 €

Avenue Pierre Dupont—4 840 €

Voir toutes les rues de Villiers-sur-Marne →

Dernières ventesDÉC. 2025

16 Avenue du Gros Chene
180 m² · maison700 000 €
3 889 €/m²

31 Avenue des Chasseurs
71 m² · maison255 010 €
3 592 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
44 m² · appartement140 965 €
3 204 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Portes de Villiers

3 656 €

▼ 6 %

Suivre le quartier Le Bois de Gaumont Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Avenue du Gros Chene
180 m² · maison700 000 €
3 889 €/m²

31 Avenue des Chasseurs
71 m² · maison255 010 €
3 592 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
44 m² · appartement140 965 €
3 204 €/m²

5 Avenue de Gaumont
62 m² · appartement217 000 €
3 500 €/m²

16 Avenue Camille Roy
67 m² · maison440 000 €
6 567 €/m²

24 Avenue des Peupliers
74 m² · maison425 000 €
5 743 €/m²

13 Avenue Pasteur
136 m² · maison550 000 €
4 044 €/m²

21 Avenue du Lac
57 m² · maison180 000 €
3 158 €/m²

29 Avenue Pasteur
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

36 Avenue de la Haute Futaie
112 m² · maison365 000 €
3 259 €/m²

20 Rue Georges
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

7 Avenue de la Haute Futaie
48 m² · appartement230 000 €
4 792 €/m²

35 Avenue du Gros Chene
128 m² · maison450 000 €
3 516 €/m²

22 Avenue du Lac
55 m² · appartement220 000 €
4 000 €/m²

16 Avenue du General Joubert
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

26 Avenue des Elzevirs
120 m² · maison315 000 €
2 625 €/m²

18 Avenue du Lac
93 m² · appartement310 000 €
3 333 €/m²

5 B Av des Chasseurs
104 m² · maison449 500 €
4 322 €/m²

56 Avenue du General Joubert
125 m² · maison436 720 €
3 494 €/m²

18 Rue Alexis Quirin
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

14 Avenue de la Chenaie
76 m² · maison322 000 €
4 237 €/m²

92 Avenue des Chataigniers
101 m² · maison492 500 €
4 876 €/m²

10 Rue Carnot
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

37 Avenue de la Chenaie
48 m² · maison229 000 €
4 771 €/m²

22 Avenue des Peupliers
72 m² · maison374 000 €
5 194 €/m²

21 Avenue des Elzevirs
75 m² · maison470 000 €
6 267 €/m²

16 Avenue de la Favorite
151 m² · maison515 000 €
3 411 €/m²

25 B Rte de Combault
66 m² · maison332 000 €
5 030 €/m²

24 Avenue de la Chenaie
128 m² · maison450 000 €
3 516 €/m²

4 Avenue Mission Marchand
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

24 Avenue Pierre Dupont
166 m² · maison540 000 €
3 253 €/m²

18 Avenue du Lac
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

18 Avenue du Lac
45 m² · maison115 000 €
2 556 €/m²

18 Avenue du Lac
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

33 Route de Combault
144 m² · maison450 000 €
3 125 €/m²

50 Avenue de la Haute Futaie
99 m² · maison474 000 €
4 788 €/m²

18 Avenue du Lac
31 m² · appartement99 000 €
3 194 €/m²

75 Route de Combault
154 m² · maison485 000 €
3 149 €/m²

13 Rue Georges
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

18 Avenue du Lac
45 m² · appartement106 000 €
2 356 €/m²

9 Rue Jean Cotelle
76 m² · maison350 000 €
4 605 €/m²

12 Avenue des Saules
131 m² · maison450 000 €
3 435 €/m²

20 Avenue de la Haute Futaie
104 m² · maison236 883 €
2 278 €/m²

46 Avenue Pasteur
63 m² · maison283 945 €
4 507 €/m²

14 Avenue des Peupliers
73 m² · maison430 000 €
5 890 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
54 m² · appartement200 500 €
3 713 €/m²

27 Avenue Pasteur
93 m² · maison360 000 €
3 871 €/m²

26 Avenue de la Favorite
97 m² · maison432 000 €
4 454 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

27 Route de Combault
70 m² · maison293 000 €
4 186 €/m²

10 B Av des Marguerites
74 m² · maison441 000 €
5 959 €/m²

11 Avenue des Chataigniers
70 m² · maison286 500 €
4 093 €/m²

15 Avenue Camille Roy
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²

11 Avenue des Chataigniers
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

5 Avenue de la Haute Futaie
115 m² · maison590 000 €
5 130 €/m²

22 Avenue de la Haute Futaie
64 m² · maison324 000 €
5 063 €/m²

23 Avenue des Peupliers
151 m² · maison465 000 €
3 079 €/m²

114 Avenue des Chataigniers
134 m² · maison642 000 €
4 791 €/m²

10 Rue Jean Cotelle
110 m² · maison422 000 €
3 836 €/m²

29 Rue des Freres Harbulot
153 m² · maison547 600 €
3 579 €/m²

65 Avenue des Mousquetaires
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

30 Avenue des Peupliers
42 m² · maison362 000 €
8 619 €/m²

23 Avenue du Lac
108 m² · maison420 000 €
3 889 €/m²

14 Avenue Mission Marchand
164 m² · maison780 000 €
4 756 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
52 m² · appartement148 000 €
2 846 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
54 m² · appartement223 000 €
4 130 €/m²

9 Avenue Pasteur
119 m² · maison410 000 €
3 445 €/m²

6 Avenue des Saules
57 m² · maison390 000 €
6 842 €/m²

35 Route de Combault
100 m² · maison610 000 €
6 100 €/m²

7 Avenue du Lac
64 m² · maison275 000 €
4 297 €/m²

12 Avenue de la Haute Futaie
106 m² · maison449 500 €
4 241 €/m²

76 B Av du Bois St Martin
136 m² · maison550 000 €
4 044 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
53 m² · appartement197 000 €
3 717 €/m²

2 Rue Carnot
60 m² · maison462 000 €
7 700 €/m²

48 Avenue Stanislas Liedet
62 m² · maison360 000 €
5 806 €/m²

18 Rue Georges
53 m² · maison346 500 €
6 538 €/m²

25 B Rte de Combault
117 m² · maison549 000 €
4 692 €/m²

3 Avenue Mission Marchand
150 m² · maison570 000 €
3 800 €/m²

5 Avenue des Chasseurs
62 m² · maison335 000 €
5 403 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

71 Avenue du Lac
157 m² · maison729 605 €
4 647 €/m²

5 Avenue du General Joubert
123 m² · maison575 000 €
4 675 €/m²

15 Avenue de la Haute Futaie
126 m² · maison627 200 €
4 978 €/m²

100 Avenue des Chataigniers
170 m² · maison611 230 €
3 595 €/m²

71 Route de Combault
76 m² · maison355 000 €
4 671 €/m²

4 Rue Carnot
62 m² · maison345 000 €
5 565 €/m²

99 Avenue du Lac
114 m² · maison518 110 €
4 545 €/m²

6 Rue Georges
64 m² · maison320 000 €
5 000 €/m²

9 Rue Alexis Quirin
126 m² · maison625 000 €
4 960 €/m²

27 Avenue des Peupliers
98 m² · appartement590 960 €
6 030 €/m²

5 Avenue des Elzevirs
124 m² · maison633 400 €
5 108 €/m²

10 Avenue de la Haute Futaie
54 m² · maison360 000 €
6 667 €/m²

17 Avenue des Peupliers
135 m² · maison163 600 €
1 212 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
54 m² · appartement179 900 €
3 331 €/m²

11 Rue Alexis Quirin
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

34 Avenue des Saules
28 m² · maison364 000 €
13 000 €/m²

4 Rue Jean Cotelle
106 m² · maison166 250 €
1 568 €/m²

8 B Av des Elzevirs
65 m² · maison534 000 €
8 215 €/m²

44 Avenue de la Haute Futaie
96 m² · maison545 000 €
5 677 €/m²

5 Rue Alexis Quirin
76 m² · maison459 500 €
6 046 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bois de Gaumont (Villiers-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 889 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 343/m² en appartement, €4 193/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 209/m².
Les prix montent-ils à Le Bois de Gaumont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.