Quel est le prix au m² à Les Stades (Villiers-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 868 par m² en 2025 dans le quartier Les Stades à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 802/m² en appartement, €3 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 757/m².

Les prix montent-ils à Les Stades ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villiers-sur-Marne › Les Stades

Prix de l'immobilier Les Stades, Villiers-sur-Marne

Quartier de Villiers-sur-Marne · 570 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE VILLIERS-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 868 €▲ +10 %

sur 44 ventes cette année · +338 € vs 2024

2 946 €DISPERSION DES VENTES 20255 225 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 56 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,7 €/m²

Villiers-sur-Marne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES STADESVILLIERS-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes3 557 €

Maison · 47 ventes4 394 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue Lecomte—4 895 €

Avenue Montrichard▲ 2 %4 726 €

B Av de l Isle▲ 3 %4 676 €

Rue Mozart▼ 7 %4 636 €

Rue Edgar Degas—4 038 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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59 Rue de Noisy
44 m² · appartement185 000 €
4 205 €/m²

151 Rue du General de Gaulle
56 m² · appartement142 000 €
2 536 €/m²

7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement59 000 €
3 278 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

9 B Av Auguste Rodin
31 m² · appartement174 000 €
5 613 €/m²

16 Rue du Onze Novembre 1918
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

16 Rue du Onze Novembre 1918
55 m² · appartement182 500 €
3 318 €/m²

164 Rue du General de Gaulle
62 m² · appartement252 100 €
4 066 €/m²

50 Rue de Noisy
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement52 000 €
2 889 €/m²

164 Rue du General de Gaulle
46 m² · appartement175 000 €
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7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement69 045 €
3 836 €/m²

7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement55 000 €
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7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement61 400 €
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22 Rue du Onze Novembre 1918
67 m² · appartement348 000 €
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40 m² · maison323 000 €
8 075 €/m²

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188 m² · maison545 000 €
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2 Rue Mozart
61 m² · appartement273 000 €
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16 Rue du Onze Novembre 1918
55 m² · appartement175 000 €
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18 m² · appartement48 000 €
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42 Avenue Montrichard
70 m² · maison494 000 €
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164 Rue du General de Gaulle
44 m² · appartement195 000 €
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19 Avenue Montrichard
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15 B Av de l Isle
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39 Chemin des Prunais
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22 Rue du Onze Novembre 1918
54 m² · appartement248 000 €
4 593 €/m²

7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement61 800 €
3 433 €/m²

33 Avenue Lecomte
112 m² · maison565 000 €
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61 Rue de Noisy
39 m² · appartement179 000 €
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7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement61 000 €
3 389 €/m²

151 Rue du General de Gaulle
43 m² · appartement126 000 €
2 930 €/m²

7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement62 400 €
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12 Avenue Montrichard
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4 800 €/m²

15 B Av de l Isle
58 m² · appartement291 000 €
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83 m² · appartement294 000 €
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16 Rue du Onze Novembre 1918
55 m² · appartement170 000 €
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16 Rue du Onze Novembre 1918
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13 Rue du Huit Mai 1945
282 m² · maison1 064 850 €
3 776 €/m²

22 Rue du Onze Novembre 1918
58 m² · appartement278 000 €
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7 Chemin des Prunais
18 m² · appartement51 206 €
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6 Allée des Sycomores
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7 Chemin des Prunais
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40 Rue de Noisy
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162 B Rue du General de Gaulle
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7 Chemin des Prunais
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7 Chemin des Prunais
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7 Chemin des Prunais
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59 Rue de Noisy
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16 Rue du Onze Novembre 1918
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Stades (Villiers-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 868 par m² en 2025 dans le quartier Les Stades à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 802/m² en appartement, €3 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 757/m².
Les prix montent-ils à Les Stades ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +10 % sur la dernière année.