Quel est le prix au m² à Les Portes de Villiers (Villiers-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 656 par m² en 2025 dans le quartier Les Portes de Villiers à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 556/m² en appartement, €4 825/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 881/m².

Les prix montent-ils à Les Portes de Villiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villiers-sur-Marne › Les Portes de Villiers

Prix de l'immobilier Les Portes de Villiers, Villiers-sur-Marne

Quartier de Villiers-sur-Marne · 612 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE VILLIERS-SUR-MARNE

☆ Favori Prix à Villiers-sur-Marne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 656 €▼ 6 %

sur 47 ventes cette année · −242 € vs 2024

2 283 €DISPERSION DES VENTES 20255 242 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 67 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Villiers-sur-Marne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES PORTES DE VILLIERSVILLIERS-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 200 ventes3 881 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Christophe Guinegagne—4 982 €

Route de Bry▲ 3 %3 907 €

Rue Theophile Gautier▼ 7 %3 728 €

Boulevard de Friedberg▲ 12 %3 708 €

Rue Albert Schweitzer—3 680 €

Voir toutes les rues de Villiers-sur-Marne →

Dernières ventesDÉC. 2025

14 Boulevard Josephine Baker
36 m² · appartement182 000 €
5 056 €/m²

4 Route de Bry
17 m² · appartement68 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Theophile Gautier
73 m² · appartement227 000 €
3 110 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Les Portes de Villiers Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Boulevard Josephine Baker
36 m² · appartement182 000 €
5 056 €/m²

4 Route de Bry
17 m² · appartement68 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Theophile Gautier
73 m² · appartement227 000 €
3 110 €/m²

14 Square Robert Lesage
90 m² · appartement185 000 €
2 056 €/m²

4 Route de Bry
17 m² · appartement66 000 €
3 882 €/m²

6 Allée des Alpes
80 m² · appartement229 000 €
2 863 €/m²

2 Chemin des Hautes Noues
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

4 Route de Bry
22 m² · appartement108 500 €
4 932 €/m²

6 Boulevard de Friedberg
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

4 Route de Bry
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

5 Chemin des Hautes Noues
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

5 Allée des Alpes
80 m² · appartement190 000 €
2 375 €/m²

32 Route de Bry
22 m² · appartement192 000 €
8 727 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
80 m² · appartement336 000 €
4 200 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
41 m² · appartement213 850 €
5 216 €/m²

14 Square Robert Lesage
90 m² · appartement172 000 €
1 911 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
33 m² · appartement197 064 €
5 972 €/m²

12 Square Robert Lesage
67 m² · appartement183 000 €
2 731 €/m²

11 Allée des Alpes
78 m² · appartement199 900 €
2 563 €/m²

7 Allée des Alpes
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

1 Rue Leon Bourgeois
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

14 Boulevard Josephine Baker
39 m² · appartement206 000 €
5 282 €/m²

1 Rue Rene Cassin
68 m² · appartement238 835 €
3 512 €/m²

1 Rue Rene Cassin
39 m² · appartement144 660 €
3 709 €/m²

5 Rue Theophile Gautier
75 m² · appartement282 000 €
3 760 €/m²

2 Allée des Alpes
67 m² · appartement182 000 €
2 716 €/m²

6 Boulevard de Friedberg
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
40 m² · appartement205 308 €
5 133 €/m²

12 Boulevard Josephine Baker
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
20 m² · appartement133 900 €
6 695 €/m²

12 Square Robert Lesage
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

10 Square Robert Lesage
67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

2 Allée des Deux Savoies
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
39 m² · appartement222 012 €
5 693 €/m²

4 Route de Bry
13 m² · appartement62 000 €
4 769 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
84 m² · appartement336 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Rene Cassin
65 m² · appartement228 155 €
3 510 €/m²

14 Boulevard Josephine Baker
82 m² · appartement289 000 €
3 524 €/m²

2 Chemin des Hautes Noues
88 m² · appartement277 000 €
3 148 €/m²

6 Allée des Alpes
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

4 Route de Bry
14 m² · appartement63 000 €
4 500 €/m²

14 Square Robert Lesage
90 m² · appartement193 000 €
2 144 €/m²

10 Rue Theophile Gautier
86 m² · maison400 462 €
4 657 €/m²

10 Rue Theophile Gautier
86 m² · maison287 000 €
3 337 €/m²

4 Route de Bry
31 m² · appartement94 000 €
3 032 €/m²

7 Rue Theophile Gautier
92 m² · appartement277 160 €
3 013 €/m²

7 Rue Theophile Gautier
92 m² · appartement302 061 €
3 283 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
30 m² · appartement215 000 €
7 167 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
77 m² · appartement317 300 €
4 121 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
40 m² · appartement228 254 €
5 706 €/m²

10 Square Robert Lesage
67 m² · appartement168 000 €
2 507 €/m²

4 Route de Bry
12 m² · appartement56 500 €
4 708 €/m²

4 Route de Bry
42 m² · appartement166 000 €
3 952 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
40 m² · appartement179 000 €
4 475 €/m²

6 Boulevard de Friedberg
57 m² · appartement198 000 €
3 474 €/m²

6 Square Robert Lesage
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

28 Route de Bry
82 m² · appartement259 000 €
3 159 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
42 m² · appartement235 551 €
5 608 €/m²

5 Chemin des Hautes Noues
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

4 Route de Bry
30 m² · appartement114 000 €
3 800 €/m²

4 Route de Bry
16 m² · appartement76 000 €
4 750 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
42 m² · appartement220 781 €
5 257 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
65 m² · appartement289 000 €
4 446 €/m²

14 Boulevard Josephine Baker
52 m² · appartement203 970 €
3 923 €/m²

4 Route de Bry
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

12 Boulevard Josephine Baker
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

28 Route de Bry
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

1 Rue Theophile Gautier
57 m² · appartement209 000 €
3 667 €/m²

2 Allée des Deux Savoies
67 m² · appartement159 000 €
2 373 €/m²

5 Allée des Alpes
80 m² · appartement202 500 €
2 531 €/m²

32 Route de Bry
77 m² · appartement148 500 €
1 929 €/m²

2 Allée des Alpes
67 m² · appartement166 000 €
2 478 €/m²

6 Allée des Alpes
80 m² · appartement144 000 €
1 800 €/m²

14 Square Robert Lesage
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

4 Allée des Alpes
80 m² · appartement187 500 €
2 344 €/m²

34 Route de Bry
62 m² · appartement226 200 €
3 648 €/m²

16 Square Robert Lesage
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

5 Rue Albert Schweitzer
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

6 Boulevard de Friedberg
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

6 Allée des Alpes
56 m² · appartement122 000 €
2 179 €/m²

10 Square Robert Lesage
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

14 Boulevard Josephine Baker
38 m² · appartement189 030 €
4 974 €/m²

4 Route de Bry
28 m² · appartement159 000 €
5 679 €/m²

2 Chemin des Hautes Noues
59 m² · appartement243 990 €
4 135 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
40 m² · appartement194 560 €
4 864 €/m²

4 Route de Bry
14 m² · appartement48 000 €
3 429 €/m²

4 Route de Bry
15 m² · appartement83 850 €
5 590 €/m²

4 Route de Bry
12 m² · appartement58 500 €
4 875 €/m²

34 Route de Bry
39 m² · appartement192 000 €
4 923 €/m²

4 Route de Bry
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

10 Allée des Alpes
56 m² · appartement147 800 €
2 639 €/m²

4 Route de Bry
20 m² · appartement79 500 €
3 975 €/m²

34 Route de Bry
51 m² · appartement227 900 €
4 469 €/m²

4 Route de Bry
19 m² · appartement68 000 €
3 579 €/m²

3 Rue Theophile Gautier
33 m² · appartement163 000 €
4 939 €/m²

12 Square Robert Lesage
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²

1 Rue Christophe Guinegagne
40 m² · appartement192 000 €
4 800 €/m²

32 Route de Bry
74 m² · appartement271 000 €
3 662 €/m²

6 Allée des Alpes
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Portes de Villiers (Villiers-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 656 par m² en 2025 dans le quartier Les Portes de Villiers à Villiers-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 556/m² en appartement, €4 825/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 881/m².
Les prix montent-ils à Les Portes de Villiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.