Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges ?

Le prix médian est de €2 833 par m² à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 647/m² pour un appartement, €3 194/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-Saint-Georges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeneuve-Saint-Georges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Villeneuve-Saint-Georges

Prix de l'immobilier à Villeneuve-Saint-Georges

94190 · 2 989 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers46ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−29 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 830 €▼ −10 %

sur 181 ventes cette année · −319 € vs 2024

1 937 €DISPERSION DES VENTES 20254 688 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 54 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

181

en 2025 · 2 989 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES€/M²

SUR 1 AN

▼ −10 %

SUR 5 ANS

▼ −3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 720 ventes2 647 €

Maison · 431 ventes3 194 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Carnot3 259 € €Avenue Paul Verlaine3 214 € €Rue Alexandre Dumas3 092 € €Rue du Chemin de Fer3 085 € €Rue Villebois Mareuil3 067 € €

Voir les 30 rues →

Étiquettes DPE du parc10 041 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 35 %D 29 %E 15 %F 16 %G 4 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 929 €3 449 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Gustave Flaubert3 449 €

Bernard de Palissy3 216 €

Président Wilson3 030 €

Secteur Valenton3 022 €

LES PLUS ABORDABLES

Bois Matar1 929 €

Robert Schumann2 026 €

Thimonnier2 217 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Villeneuve-Saint-Georges

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202516 Rue du Docteur CharcotMaison100 m²304 000 €3 040 €

29/12/202510 Rue Alexandre DumasMaison38 m²234 000 €6 158 €

29/12/20253 Rue Helene BoucherAppt23 m²80 000 €3 478 €

26/12/2025176 Rue de ParisAppt43 m²95 000 €2 209 €

24/12/20253 Avenue DeletangMaison130 m²364 750 €2 806 €

22/12/202520 Rue Henri LeducAppt79 m²153 000 €1 937 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges ?: Le prix médian est de €2 833 par m² à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 647/m² pour un appartement, €3 194/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villeneuve-Saint-Georges ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villeneuve-Saint-Georges ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-Saint-Georges ?: Gustave Flaubert (3 449 €/m²), devant Bernard de Palissy (3 216 €/m²). À l'opposé, Bois Matar reste autour de 1 929 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-Saint-GeorgesEstimation calée sur les 2 989 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Villeneuve-Saint-Georges12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Gustave Flaubert3 449 €

02Bernard de Palissy3 216 €

03Président Wilson3 030 €

04Secteur Valenton3 022 €

05Kennedy3 010 €

06Victor Hugo2 924 €

07Gare Triage SNCF2 800 €

08Château de Bellevue2 773 €

09Hôtel de Ville2 589 €

10Thimonnier2 217 €