Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Villeneuve-Saint-Georges) ?

Le prix médian est de €2 821 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€2 897/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 193/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villeneuve-Saint-Georges › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Villeneuve-Saint-Georges

Quartier de Villeneuve-Saint-Georges · 424 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 821 €▼ 16 %

sur 19 ventes cette année · −526 € vs 2024

2 374 €DISPERSION DES VENTES 20254 262 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 43 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Villeneuve-Saint-Georges : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGOVILLENEUVE-SAINT-GEORGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes3 183 €

Maison · 17 ventes4 100 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Pasteur▼ 4 %3 596 €

Avenue Carnot▲ 27 %3 484 €

B Av de Valenton—3 117 €

Rue Voltaire▼ 38 %3 081 €

B Rue de Paris▲ 3 %3 059 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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158 Rue de Paris
36 m² · appartement187 000 €
5 194 €/m²

3 Rue Jean Louis
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

17 Rue Jules Guesde
35 m² · appartement119 350 €
3 410 €/m²

3 Rue Emile Zola
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

12 Rue Albert Thomas
38 m² · maison214 000 €
5 632 €/m²

7 Rue Voltaire
30 m² · appartement95 500 €
3 183 €/m²

31 Avenue Carnot
77 m² · appartement258 000 €
3 351 €/m²

5 Rue Emile Zola
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

9 Rue du Docteur Infroit
140 m² · maison251 750 €
1 798 €/m²

25 Rue Emile Zola
45 m² · appartement117 000 €
2 600 €/m²

9 Rue Pommier
50 m² · appartement133 000 €
2 660 €/m²

31 Avenue Carnot
73 m² · appartement252 000 €
3 452 €/m²

9 Rue Pommier
49 m² · appartement107 000 €
2 184 €/m²

3 Rue du President Kruger
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

17 Rue Jules Guesde
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

37 Rue Jules Guesde
35 m² · appartement141 000 €
4 029 €/m²

31 Avenue Carnot
60 m² · appartement242 000 €
4 033 €/m²

31 Avenue Carnot
55 m² · appartement219 000 €
3 982 €/m²

142 Rue de Paris
55 m² · appartement82 500 €
1 500 €/m²

31 Avenue Carnot
55 m² · appartement201 500 €
3 664 €/m²

5 Rue Emile Zola
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

31 Rue Emile Zola
33 m² · appartement95 500 €
2 894 €/m²

21 B Av Carnot
38 m² · appartement125 000 €
3 289 €/m²

31 Avenue Carnot
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

31 Avenue Carnot
60 m² · appartement216 000 €
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77 m² · appartement293 000 €
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23 m² · appartement55 000 €
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39 m² · appartement107 000 €
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25 m² · appartement275 000 €
11 000 €/m²

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42 Rue Emile Zola
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

5 Rue Francis Martin
28 m² · appartement106 000 €
3 786 €/m²

12 Rue Pommier
23 m² · appartement75 000 €
3 261 €/m²

31 Avenue Carnot
24 m² · appartement152 417 €
6 351 €/m²

18 Rue Michelet
52 m² · appartement101 000 €
1 942 €/m²

31 Avenue Carnot
40 m² · appartement184 500 €
4 613 €/m²

18 Rue Pasteur
89 m² · appartement290 000 €
3 258 €/m²

31 Avenue Carnot
55 m² · appartement235 000 €
4 273 €/m²

4 Rue Proudhon
37 m² · appartement86 000 €
2 324 €/m²

31 Rue Emile Zola
27 m² · appartement106 000 €
3 926 €/m²

25 Avenue Carnot
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

31 Avenue Carnot
59 m² · appartement228 000 €
3 864 €/m²

10 Rue Burger
58 m² · maison207 000 €
3 569 €/m²

5 Rue Pommier
38 m² · appartement124 000 €
3 263 €/m²

42 Rue Emile Zola
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

31 Avenue Carnot
61 m² · appartement216 000 €
3 541 €/m²

33 Rue Emile Zola
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

9 Rue Voltaire
60 m² · appartement127 000 €
2 117 €/m²

9 Rue Voltaire
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

12 Rue Pasteur
17 m² · appartement62 000 €
3 647 €/m²

1 Rue Burger
42 m² · appartement96 000 €
2 286 €/m²

6 Rue Diderot
150 m² · maison389 500 €
2 597 €/m²

150 Rue de Paris
25 m² · appartement66 700 €
2 668 €/m²

31 Avenue Carnot
56 m² · appartement204 500 €
3 652 €/m²

162 B Rue de Paris
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

31 Avenue Carnot
56 m² · appartement229 000 €
4 089 €/m²

31 Avenue Carnot
45 m² · appartement206 500 €
4 589 €/m²

31 Avenue Carnot
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

25 Avenue Carnot
50 m² · appartement93 000 €
1 860 €/m²

162 B Rue de Paris
38 m² · appartement84 000 €
2 211 €/m²

33 Rue Emile Zola
35 m² · appartement118 000 €
3 371 €/m²

49 B Av de Valenton
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

31 Avenue Carnot
55 m² · appartement236 000 €
4 291 €/m²

162 B Rue de Paris
31 m² · appartement103 000 €
3 323 €/m²

31 Avenue Carnot
55 m² · appartement222 000 €
4 036 €/m²

28 Rue Jules Guesde
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

162 B Rue de Paris
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

142 Rue de Paris
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

20 Rue Pasteur
35 m² · maison181 000 €
5 171 €/m²

17 Rue Jules Guesde
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

31 Avenue Carnot
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

7 Rue Emile Zola
37 m² · appartement128 000 €
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1 Rue Burger
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

7 Rue Pommier
46 m² · appartement134 000 €
2 913 €/m²

31 Avenue Carnot
57 m² · appartement213 500 €
3 746 €/m²

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13 Rue Emile Zola
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13 Rue Emile Zola
18 m² · appartement75 000 €
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7 Rue Emile Zola
37 m² · appartement135 000 €
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31 Rue Emile Zola
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31 Avenue Carnot
40 m² · appartement177 001 €
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48 Rue Emile Zola
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

9 Rue Voltaire
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162 B Rue de Paris
27 m² · appartement102 500 €
3 796 €/m²

49 B Av de Valenton
28 m² · appartement90 000 €
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7 Rue Francis Martin
88 m² · maison273 500 €
3 108 €/m²

1 Rue Pommier
46 m² · appartement140 000 €
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64 m² · appartement210 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Villeneuve-Saint-Georges) ?: Le prix médian est de €2 821 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€2 897/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 193/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -16 % sur la dernière année.