Quel est le prix au m² à Château de Bellevue (Villeneuve-Saint-Georges) ?

Le prix médian est de €2 775 par m² en 2025 dans le quartier Château de Bellevue à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 101/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 860/m².

Les prix montent-ils à Château de Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villeneuve-Saint-Georges › Château de Bellevue

Prix de l'immobilier Château de Bellevue, Villeneuve-Saint-Georges

Quartier de Villeneuve-Saint-Georges · 388 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 775 €▼ 5 %

sur 37 ventes cette année · −142 € vs 2024

1 730 €DISPERSION DES VENTES 20256 775 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 70 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 15,8 €/m²

Villeneuve-Saint-Georges : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU DE BELLEVUEVILLENEUVE-SAINT-GEORGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes3 536 €

Appartement · 74 ventes2 570 €

Rues du quartier18 RUES

B Rue du Chemin de Fer—4 797 €

Rue du Docteur Roux—4 518 €

B All de la Source—3 679 €

Avenue de Melun—3 147 €

Rue du Chemin de Fer▼ 20 %3 085 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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60 m² · maison228 000 €
3 800 €/m²

1 Rue Gervais
50 m² · appartement77 000 €
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61 Rue du Blandin
124 m² · maison275 000 €
2 218 €/m²

75 Rue de Belle Place
75 m² · maison59 999 €
800 €/m²

44 Chemin des Pecheurs
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

39 B Rue de Crosne
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

34 Rue de Belle Place
56 m² · maison199 000 €
3 554 €/m²

27 Rue de Paris
42 m² · appartement30 000 €
714 €/m²

58 Rue de Paris
30 m² · appartement60 500 €
2 017 €/m²

8 Rue Lamartine
80 m² · maison345 500 €
4 319 €/m²

114 B Che des Pecheurs
16 m² · maison240 000 €
15 000 €/m²

24 Allée Beausejour
94 m² · maison380 000 €
4 043 €/m²

18 Rue du Chateau
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

54 Rue de Paris
81 m² · appartement143 500 €
1 772 €/m²

16 Rue de Belle Place
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

20 Rue du Docteur Roux
62 m² · maison272 000 €
4 387 €/m²

10 Rue de la Bretonnerie
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

62 Chemin des Pecheurs
125 m² · maison317 372 €
2 539 €/m²

37 Chemin des Pecheurs
70 m² · maison142 000 €
2 029 €/m²

7 Rue du Blandin
35 m² · maison360 000 €
10 286 €/m²

17 Rue du Chemin de Fer
80 m² · maison222 000 €
2 775 €/m²

19 B Rue de Crosne
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

60 Chemin des Pecheurs
125 m² · maison340 076 €
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25 Rue de Crosne
88 m² · appartement226 000 €
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44 m² · maison336 000 €
7 636 €/m²

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58 m² · maison260 000 €
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111 m² · maison265 000 €
2 387 €/m²

50 Rue de Belle Place
137 m² · maison450 000 €
3 285 €/m²

37 Rue du Blandin
55 m² · maison281 000 €
5 109 €/m²

20 Rue de l Eglise
40 m² · maison73 000 €
1 825 €/m²

29 B Rue de Paris
37 m² · appartement91 000 €
2 459 €/m²

17 B Rue du Chateau
45 m² · maison169 000 €
3 756 €/m²

43 B Rue de Crosne
35 m² · appartement111 000 €
3 171 €/m²

27 Rue du Blandin
956 m² · maison3 706 570 €
3 877 €/m²

114 Chemin des Pecheurs
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

35 Rue du Blandin
80 m² · maison253 000 €
3 163 €/m²

54 Rue de Paris
81 m² · appartement175 000 €
2 160 €/m²

57 Rue du Chemin de Fer
64 m² · appartement325 000 €
5 078 €/m²

28 Rue du Chemin de Fer
105 m² · maison212 000 €
2 019 €/m²

23 Rue de Paris
24 m² · appartement70 000 €
2 917 €/m²

24 B All de la Source
84 m² · maison279 000 €
3 321 €/m²

25 Rue du Chemin de Fer
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

10 Chemin des Pecheurs
45 m² · maison177 500 €
3 944 €/m²

22 Rue du Chateau
53 m² · maison150 000 €
2 830 €/m²

84 Rue du Chemin de Fer
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

23 B All de la Source
55 m² · maison289 000 €
5 255 €/m²

6 Rue de l Eglise
138 m² · appartement318 750 €
2 310 €/m²

2 Chemin des Pecheurs
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

43 B Rue de Crosne
18 m² · appartement101 750 €
5 653 €/m²

6 Passage de l Orangerie
102 m² · appartement159 000 €
1 559 €/m²

31 Rue de Paris
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

2 Rue de l Yerres
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

46 Rue du Chateau
210 m² · appartement180 000 €
857 €/m²

82 B Rue du Chemin de Fer
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921 €/m²

16 Rue de l Eglise
51 m² · appartement184 000 €
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50 m² · maison200 000 €
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32 Rue de Paris
54 m² · appartement114 000 €
2 111 €/m²

11 Rue de Paris
56 m² · appartement113 000 €
2 018 €/m²

59 Chemin des Pecheurs
40 m² · maison140 700 €
3 518 €/m²

86 Chemin des Pecheurs
107 m² · maison125 000 €
1 168 €/m²

29 Rue du Blandin
65 m² · maison300 000 €
4 615 €/m²

31 Rue de Paris
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

15 Rue du Blandin
110 m² · maison250 000 €
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143 m² · appartement405 000 €
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62 m² · maison180 000 €
2 903 €/m²

6 Rue du Blandin
52 m² · maison253 000 €
4 865 €/m²

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207 m² · appartement550 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château de Bellevue (Villeneuve-Saint-Georges) ?: Le prix médian est de €2 775 par m² en 2025 dans le quartier Château de Bellevue à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 101/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 860/m².
Les prix montent-ils à Château de Bellevue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.