Quel est le prix au m² à Gare Triage SNCF (Villeneuve-Saint-Georges) ?

Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Gare Triage SNCF à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€2 765/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².

Les prix montent-ils à Gare Triage SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -27 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villeneuve-Saint-Georges › Gare Triage SNCF

Prix de l'immobilier Gare Triage SNCF, Villeneuve-Saint-Georges

Quartier de Villeneuve-Saint-Georges · 145 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 258 €▼ 27 %

sur 10 ventes cette année · −837 € vs 2024

2 019 €DISPERSION DES VENTES 20252 956 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 37 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Villeneuve-Saint-Georges : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

GARE TRIAGE SNCFVILLENEUVE-SAINT-GEORGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes3 040 €

Maison · 15 ventes3 985 €

Rues du quartier7 RUES

Rue des Iles▲ 32 %3 709 €

Quai Dubel—3 333 €

Rue Michel—3 333 €

Rue Madeleine—2 891 €

Rue du Canal—2 796 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 837 €/m²

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94 m² · maison400 000 €
4 255 €/m²

1 Rue Madeleine
74 m² · appartement208 000 €
2 811 €/m²

7 Rue du Canal
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

4 Rue des Iles
80 m² · appartement430 000 €
5 375 €/m²

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25 m² · appartement78 000 €
3 120 €/m²

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67 m² · maison267 000 €
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65 m² · appartement220 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare Triage SNCF (Villeneuve-Saint-Georges) ?: Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Gare Triage SNCF à Villeneuve-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€2 765/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².
Les prix montent-ils à Gare Triage SNCF ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -27 % sur la dernière année.