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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Cachin, Stains

Prix médian de 2 823 €/m² sur 86 ventes (93240)2 % MOINS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Stains ↗

Avenue Marcel Cachin s'aligne sur la médiane de Stains : 2 823 €/m² contre 2 882 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 823 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

778 €DISPERSION DES VENTES5 093 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

62 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

81 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL CACHIN- - STAINS€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marcel Cachin

DÉC. 2025

n° 26 · Appartement29/12/25 · 48 M² 135 000 €2 813 €/m²

n° 18 · Appartement31/10/25 · 66 M² 202 000 €3 061 €/m²

n° 20 · Appartement06/10/25 · 79 M² 190 000 €2 405 €/m²

n° 18 · Appartement18/06/25 · 69 M² 201 800 €2 925 €/m²

n° 20 · Appartement23/05/25 · 62 M² 92 000 €1 484 €/m²

n° 18 · Appartement30/12/24 · 67 M² 205 000 €3 060 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Cachin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 778 € À 5 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 26 29/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

31/10/25 n° 18 31/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

06/10/25 n° 20 06/10/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

18/06/25 n° 18 18/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 800 €2 925 €/m² 2 925 €

23/05/25 n° 20 23/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/12/24 n° 18 30/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

27/12/24 n° 14 27/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 800 €3 283 €/m² 3 283 €

31/10/24 n° 18 31/10/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 606 €2 803 €/m² 2 803 €

30/09/24 n° 20 30/09/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

22/01/24 n° 41 22/01/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 222 000 €3 895 €/m² 3 895 €

08/01/24 n° 45 08/01/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 324 €3 405 €/m² 3 405 €

15/12/23 n° 20 15/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 500 €1 012 €/m² 1 012 €

27/01/23 n° 40 27/01/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

19/01/23 n° 20 19/01/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

19/12/22 n° 20 19/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

25/11/22 n° 20 25/11/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

11/10/22 n° 35 11/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/09/22 n° 20 26/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

25/08/22 n° 20 25/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

05/08/22 n° 40 05/08/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

17/06/22 n° 31 17/06/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

11/03/22 n° 20 11/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 000 €3 228 €/m² 3 228 €

07/03/22 n° 20 07/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 900 €2 982 €/m² 2 982 €

04/02/22 n° 45 04/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/11/21 n° 35 17/11/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 100 €1 773 €/m² 1 773 €

25/03/21 n° 20 25/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/10/19 n° 9 30/10/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

02/10/19 n° 45 02/10/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/18 n° 20 13/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

28/07/17 n° 37 28/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

12/06/17 n° 20 12/06/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 257 943 €2 804 €/m² 2 804 €

23/03/17 n° 20 23/03/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/02/17 n° 20 10/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

26/12/16 n° 20 26/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 100 €3 713 €/m² 3 713 €

16/11/16 n° 20 16/11/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/10/16 n° 20 17/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

14/10/16 n° 20 14/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

11/10/16 n° 20 11/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 355 €3 224 €/m² 3 224 €

29/08/16 n° 20 29/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

22/08/16 n° 20 22/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/08/16 n° 20 16/08/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

02/08/16 n° 20 02/08/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

04/07/16 n° 20 04/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

28/06/16 n° 20 28/06/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

13/06/16 n° 20 13/06/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

02/06/16 n° 45 02/06/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 500 €2 630 €/m² 2 630 €

29/04/16 n° 45 29/04/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/04/16 n° 20 26/04/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 038 €3 084 €/m² 3 084 €

19/04/16 n° 20 19/04/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

05/04/16 n° 20 05/04/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

05/04/16 n° 20 05/04/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

09/03/16 n° 20 09/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 616 €3 696 €/m² 3 696 €

25/02/16 n° 20 25/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 160 €3 474 €/m² 3 474 €

19/02/16 n° 20 19/02/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

12/02/16 n° 20 12/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

12/02/16 n° 20 12/02/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

21/01/16 n° 20 21/01/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 323 €3 569 €/m² 3 569 €

15/01/16 n° 20 15/01/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 960 €3 675 €/m² 3 675 €

16/11/15 n° 20 16/11/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 243 €5 093 €/m² 5 093 €

30/10/15 n° 20 30/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

14/10/15 n° 20 14/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/10/15 n° 20 05/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

22/09/15 n° 20 22/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 748 €3 346 €/m² 3 346 €

11/09/15 n° 20 11/09/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

09/09/15 n° 20 09/09/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €

04/09/15 n° 20 04/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

15/07/15 n° 20 15/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

19/06/15 n° 20 19/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/06/15 n° 20 17/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/02/15 n° 20 16/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

04/02/15 n° 20 04/02/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

22/12/14 n° 20 22/12/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/10/14 n° 20 20/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

13/10/14 n° 20 13/10/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

01/10/14 n° 20 01/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

19/09/14 n° 20 19/09/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 194 000 €2 456 €/m² 2 456 €

29/08/14 n° 20 29/08/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/14 n° 20 18/07/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

07/07/14 n° 20 07/07/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 000 €2 779 €/m² 2 779 €

04/07/14 n° 20 04/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

18/06/14 n° 20 18/06/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/05/14 n° 20 16/05/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

28/04/14 n° 20 28/04/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

14/03/14 n° 20 14/03/14 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 193 000 €1 245 €/m² 1 245 €

31/01/14 n° 20 31/01/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

29/01/14 n° 20 29/01/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4027/01/23 · 66 M² · MAISON 292 000 €4 424 €/m²

n° 2012/06/17 · 92 M² · APPT 257 943 €2 804 €/m²

n° 3511/10/22 · 70 M² · APPT 250 000 €3 571 €/m²

n° 2030/09/24 · 97 M² · APPT 245 000 €2 526 €/m²

n° 2018/06/14 · 94 M² · APPT 245 000 €2 606 €/m²

n° 2013/06/16 · 85 M² · APPT 235 000 €2 765 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2015/12/23 · 41 M² · APPT 41 500 €1 012 €/m²

n° 930/10/19 · 54 M² · MAISON 42 000 €778 €/m²

n° 3517/11/21 · 26 M² · APPT 46 100 €1 773 €/m²

n° 4529/04/16 · 21 M² · APPT 59 000 €2 810 €/m²

n° 4502/06/16 · 23 M² · APPT 60 500 €2 630 €/m²

n° 4502/10/19 · 26 M² · APPT 65 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 184 € à 2 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Avenue Gaston Monmousseau2 921 €

Rue Victor Renelle2 838 €

Avenue Marcel Cachin · cette rue2 823 €

Avenue de Stalingrad2 600 €

Rue Jean Durand2 597 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Rue Parmentier2 184 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 2 060 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 778 € à 5 093 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons81 / 5

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Cachin à Stains ?

Le prix médian y est de 2 823 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Cachin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 778 à 5 093 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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