Quel est le prix au m² à Simiane-Collongue ?

Le prix médian est de €4 047 par m² à Simiane-Collongue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 469/m² pour un appartement, €4 184/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Simiane-Collongue ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Simiane-Collongue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Simiane-Collongue

Prix de l'immobilier à Simiane-Collongue

13109 · 642 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers26ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+21 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 627 €▼ −7 %

sur 50 ventes cette année · −324 € vs 2024

2 474 €DISPERSION DES VENTES 20256 575 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

appartement 95 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 642 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,4 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

SIMIANE-COLLONGUE€/M²

SUR 1 AN

▼ −7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes3 469 €

Maison · 214 ventes4 184 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence le Hameau des Frenes4 603 € €

Étiquettes DPE du parc756 DIAGNOSTICS

A 6 %B 17 %C 47 %D 18 %E 10 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 877 €4 123 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Simiane-Collongue

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025318 Chemin de la Colline des MolxMaison240 m²910 248 €3 793 €

23/12/20255682 Le VillageMaison87 m²389 975 €4 482 €

23/12/2025471 Route des PutisMaison100 m²670 000 €6 700 €

22/12/20253 Chemin de l'Aigue ViveMaison94 m²490 000 €5 213 €

22/12/202519 Rue Saint GermainAppt44 m²200 000 €4 545 €

12/12/2025981 Route de GardanneMaison95 m²499 690 €5 260 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Simiane-Collongue ?: Le prix médian est de €4 047 par m² à Simiane-Collongue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 469/m² pour un appartement, €4 184/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Simiane-Collongue ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Simiane-Collongue ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Simiane-Collongue ?: Gare (4 123 €/m²), devant Hameau (3 877 €/m²). À l'opposé, Hameau reste autour de 3 877 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Simiane-CollongueEstimation calée sur les 642 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Simiane-Collongue2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Gare4 123 €

02Hameau3 877 €

DE 3 877 € À 4 123 €/M²

Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN

Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

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