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Prix de l'immobilier Hameau, Simiane-Collongue

Prix médian de 3 877 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Simiane-Collongue5 % MOINS CHER QUE SIMIANE-COLLONGUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Simiane-Collongue ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 519 €▲ 20 %

sur 25 ventes cette année · +742 €/m² vs 2024

3 039 €DISPERSION 20256 596 €

VENTE MÉDIANE

523 k€

maison 108 m²

510 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,4 €/m²

Simiane-Collongue : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— HAMEAU- - SIMIANE-COLLONGUE€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 97 ventes 4 956 €

Appartement · 27 ventes 3 616 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5682 Le Village87 M² · MAISON 389 975 €4 482 €/m²

471 Route des Putis100 M² · MAISON 670 000 €6 700 €/m²

318 Chemin de la Colline des Molx240 M² · MAISON 910 248 €3 793 €/m²

19 Rue Saint Germain44 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 545 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hameau · 2 500 € à 4 833 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Marres4 833 €

Route des Putis4 432 €

Route de Mimet4 072 €

Route de St Germain4 071 €

Chemin des Platrieres▲ 240 %4 015 €

Place du Jabouret3 774 €

C Rte des Putis3 678 €

Grande Rue Grand Rue3 455 €

Rue Fontfiguiere3 450 €

Chemin des Vignes Vc N 103 374 €

Le Village▼ 31 %3 343 €

Rue Michel Vassent2 882 €

Rue St Germain▲ 46 %2 500 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5682 Le Village 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 389 975 €4 482 €/m² 4 482 €

23/12/2025 471 Route des Putis 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €

23/12/2025 318 Chemin de la Colline des Molx 23/12/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 910 248 €3 793 €/m² 3 793 €

22/12/2025 19 Rue Saint Germain 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

21/11/2025 1270 Route des Putis 21/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 451 900 €4 519 €/m² 4 519 €

03/11/2025 883 Route de Mimet 03/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 760 000 €6 333 €/m² 6 333 €

27/10/2025 1032 Chemin des Platrieres 27/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 025 650 €5 206 €/m² 5 206 €

23/09/2025 1135 B Che de la Roque 23/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

10/09/2025 43 Rue St Germain 10/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 342 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/08/2025 162 C Rte de St Germain 05/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 445 000 €5 633 €/m² 5 633 €

30/07/2025 1126 B Che des Vignes 30/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 715 800 €5 592 €/m² 5 592 €

21/07/2025 11 Avenue Roger Guigon 21/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 430 €4 219 €/m² 4 219 €

03/07/2025 832 M Rte de Mimet 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 837 100 €6 439 €/m² 6 439 €

02/06/2025 3 Rue St Germain 02/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/05/2025 2 Grande Rue Grand Rue 15/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 397 100 €3 643 €/m² 3 643 €

07/05/2025 21 Rue Haute 07/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 522 662 €3 733 €/m² 3 733 €

14/03/2025 585 Chemin du Pas de Peycai 14/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 600 000 €12 000 €/m² 12 000 €

12/03/2025 25 Rue Fontfiguiere 12/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 327 000 €5 031 €/m² 5 031 €

06/03/2025 5658 Le Village 06/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 300 000 €2 113 €/m² 2 113 €

06/03/2025 139 Chemin de l Encouven 06/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

21/02/2025 1784 A Rte de Mimet 21/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 575 000 €4 528 €/m² 4 528 €

07/02/2025 165 Chemin de l Encouven 07/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

06/02/2025 2229 E Rte de Mimet 06/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 650 000 €6 915 €/m² 6 915 €

06/02/2025 1700 B Rte de Mimet 06/02/2025 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 987 000 €3 123 €/m² 3 123 €

12/12/2024 5694 Le Village 12/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

15/10/2024 953 B Che de la Roque 15/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 911 270 €5 695 €/m² 5 695 €

07/10/2024 827 Chemin des Vignes 07/10/2024 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 1 460 000 €5 271 €/m² 5 271 €

04/10/2024 2072 C Che des Marres 04/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

19/09/2024 5399 La Loube 19/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 800 €3 374 €/m² 3 374 €

09/08/2024 5669 Le Village 09/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/08/2024 6 Allée des Muriers 08/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 648 000 €5 268 €/m² 5 268 €

29/07/2024 626 B Che des Platrieres 29/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 793 000 €4 956 €/m² 4 956 €

18/07/2024 13 Rue St Germain 18/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 532 890 €3 269 €/m² 3 269 €

17/07/2024 610 A Rte de Mimet 17/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/07/2024 5 Hameau des Freres 16/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 296 700 €5 494 €/m² 5 494 €

10/06/2024 235 A Che des Vignes 10/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 675 000 €6 308 €/m² 6 308 €

24/05/2024 14 B Rue Fontfiguiere 24/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 363 €3 955 €/m² 3 955 €

07/05/2024 710 C Che des Merentiers 07/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 720 €1 334 €/m² 1 334 €

29/12/2023 34 Rue St Germain 29/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 550 €2 157 €/m² 2 157 €

17/11/2023 146 B Rte des Freres 17/11/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 682 600 €4 162 €/m² 4 162 €

09/11/2023 27 Rue St Germain 09/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 047 €2 976 €/m² 2 976 €

25/10/2023 798 A Che de la Roque 25/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 662 500 €6 830 €/m² 6 830 €

16/10/2023 204 Route de St Germain 16/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 620 000 €6 458 €/m² 6 458 €

27/09/2023 1476 D Che des Marres 27/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €

15/09/2023 135 Chemin du Renard 15/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 685 895 €6 351 €/m² 6 351 €

23/08/2023 827 Chemin des Vignes 23/08/2023 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 1 500 000 €5 415 €/m² 5 415 €

22/08/2023 832 M Rte de Mimet 22/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 734 100 €5 647 €/m² 5 647 €

22/08/2023 26 Chemin de l Encouven 22/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 683 500 €4 989 €/m² 4 989 €

04/08/2023 5747 Traverse Bajolle 04/08/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 57 750 €525 €/m² 525 €

31/07/2023 464 Chemin du Pas de Peycai 31/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

19/07/2023 5690 Le Village 19/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2023 1031 Chemin des Platrieres 06/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 475 000 €8 636 €/m² 8 636 €

30/06/2023 1091 Chemin des Platrieres 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 002 240 €8 352 €/m² 8 352 €

23/06/2023 46 Chemin de la Barricade 23/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 410 000 €9 762 €/m² 9 762 €

20/06/2023 905 Chemin des Merentiers 20/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 108 000 €956 €/m² 956 €

16/05/2023 9033 Chemin du Val Frais 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 219 €1 240 €/m² 1 240 €

16/05/2023 5 Rue Vassent 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/04/2023 358 Chemin de la Roque 20/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 789 000 €8 134 €/m² 8 134 €

13/04/2023 208 Chemin Ancien Chemin des Putis 13/04/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 030 700 €5 890 €/m² 5 890 €

12/04/2023 208 Chemin des Merentiers 12/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 599 700 €4 956 €/m² 4 956 €

11/04/2023 1393 C Rte des Putis 11/04/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 705 050 €3 616 €/m² 3 616 €

31/03/2023 470 2 Rte des Putis 31/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 000 €7 034 €/m² 7 034 €

01/03/2023 21 Rue St Germain 01/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 266 670 €6 667 €/m² 6 667 €

17/02/2023 2 Lotissement les Cigales 17/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

13/02/2023 1332 Chemin des Marres 13/02/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/02/2023 1885 Chemin des Marres 08/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 628 975 €5 241 €/m² 5 241 €

26/01/2023 9042 Chemin des Marres 26/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

14/12/2022 1095 B Che des Vignes 14/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 453 800 €5 402 €/m² 5 402 €

06/12/2022 710 E Che des Merentiers 06/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

21/11/2022 3 Avenue Roger Guigon 21/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

17/11/2022 1700 Route de Mimet 17/11/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 991 900 €6 123 €/m² 6 123 €

10/11/2022 398 A Rte des Putis 10/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 444 000 €3 552 €/m² 3 552 €

26/10/2022 309 A Vc 13 Dit de Gadie 26/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 540 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/10/2022 1216 Route de St Germain 20/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

17/10/2022 28 Ach Anc Che Marseille A Simian 17/10/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 341 000 €6 151 €/m² 6 151 €

19/09/2022 11 Avenue Roger Guigon 19/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

16/09/2022 41 Rue St Germain 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 200 €3 480 €/m² 3 480 €

12/09/2022 430 C Che des Martinons 12/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 641 800 €6 976 €/m² 6 976 €

25/08/2022 22 Rue Michel Vassent 25/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

16/08/2022 830 Chemin du Bassin des Molx 16/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 972 900 €5 559 €/m² 5 559 €

11/08/2022 74 B Che des Marres 11/08/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/2022 256 A Che du Renard 05/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 650 000 €7 303 €/m² 7 303 €

04/08/2022 16 Rue Fontfiguiere 04/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 359 609 €3 393 €/m² 3 393 €

25/07/2022 204 C Che du Pas de Peycai 25/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 176 000 €8 055 €/m² 8 055 €

13/07/2022 5 Place du Jabouret 13/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

07/07/2022 11 Avenue Roger Guigon 07/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 650 €3 573 €/m² 3 573 €

01/07/2022 5399 La Loube 01/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 341 €3 957 €/m² 3 957 €

30/06/2022 3 Place du Jabouret 30/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 500 €4 464 €/m² 4 464 €

24/06/2022 208 Ach Anc Che Marseille A Simian 24/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 902 770 €10 621 €/m² 10 621 €

22/06/2022 389 Chemin des Platrieres 22/06/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 449 000 €2 824 €/m² 2 824 €

09/06/2022 1206 Route des Putis 09/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 576 000 €7 111 €/m² 7 111 €

23/05/2022 27 Rue St Germain 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

15/04/2022 16 Rue Michel Vassent 15/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/04/2022 5665 Le Village 13/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 244 920 €4 453 €/m² 4 453 €

08/04/2022 208 Chemin Ancien Chemin des Putis 08/04/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 853 750 €4 879 €/m² 4 879 €

07/04/2022 456 A Rte de St Germain 07/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 622 492 €6 352 €/m² 6 352 €

15/03/2022 301 Route des Freres 15/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 545 000 €3 494 €/m² 3 494 €

21/02/2022 1310 Route de Mimet 21/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 000 €4 875 €/m² 4 875 €

21/02/2022 2504 E Rte de Mimet 21/02/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 142 505 €6 924 €/m² 6 924 €

17/02/2022 16 Rue St Germain 17/02/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 383 500 €2 324 €/m² 2 324 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane522 662 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hameau (Simiane-Collongue) ?

Le prix médian est de 4 519 € par m² en 2025 dans le quartier Hameau à Simiane-Collongue, d'après les ventes DVF (3 381 €/m² en appartement, 4 119 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 510 €/m².

Les prix montent-ils à Hameau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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