Quel est le prix au m² à Hameau (Simiane-Collongue) ?

Le prix médian est de €4 519 par m² en 2025 dans le quartier Hameau à Simiane-Collongue, d'après les ventes DVF (€3 381/m² en appartement, €4 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 510/m².

Les prix montent-ils à Hameau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Simiane-Collongue › Hameau

Prix de l'immobilier Hameau, Simiane-Collongue

Quartier de Simiane-Collongue · 300 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SIMIANE-COLLONGUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 519 €▲ +20 %

sur 25 ventes cette année · +742 € vs 2024

3 039 €DISPERSION DES VENTES 20256 596 €

VENTE MÉDIANE

523 k€

maison 108 m²

510 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,4 €/m²

Simiane-Collongue : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

HAMEAUSIMIANE-COLLONGUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes4 956 €

Appartement · 27 ventes3 616 €

Rues du quartier13 RUES

Chemin des Marres—4 833 €

Route des Putis—4 432 €

Route de Mimet—4 072 €

Route de St Germain—4 071 €

Chemin des Platrieres▲ 240 %4 015 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5682 Le Village
87 m² · maison389 975 €
4 482 €/m²

471 Route des Putis
100 m² · maison670 000 €
6 700 €/m²

318 Chemin de la Colline des Molx
240 m² · maison910 248 €
3 793 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Gare

4 904 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Rue Saint Germain
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

1270 Route des Putis
100 m² · maison451 900 €
4 519 €/m²

883 Route de Mimet
120 m² · maison760 000 €
6 333 €/m²

1032 Chemin des Platrieres
197 m² · maison1 025 650 €
5 206 €/m²

1135 B Che de la Roque
132 m² · maison700 000 €
5 303 €/m²

43 Rue St Germain
108 m² · maison342 000 €
3 167 €/m²

162 C Rte de St Germain
79 m² · maison445 000 €
5 633 €/m²

1126 B Che des Vignes
128 m² · maison715 800 €
5 592 €/m²

11 Avenue Roger Guigon
43 m² · appartement181 430 €
4 219 €/m²

832 M Rte de Mimet
130 m² · maison837 100 €
6 439 €/m²

3 Rue St Germain
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

2 Grande Rue Grand Rue
109 m² · appartement397 100 €
3 643 €/m²

21 Rue Haute
140 m² · maison522 662 €
3 733 €/m²

585 Chemin du Pas de Peycai
50 m² · maison600 000 €
12 000 €/m²

25 Rue Fontfiguiere
65 m² · maison327 000 €
5 031 €/m²

5658 Le Village
142 m² · appartement300 000 €
2 113 €/m²

139 Chemin de l Encouven
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

1784 A Rte de Mimet
127 m² · maison575 000 €
4 528 €/m²

165 Chemin de l Encouven
57 m² · maison170 000 €
2 982 €/m²

2229 E Rte de Mimet
94 m² · maison650 000 €
6 915 €/m²

1700 B Rte de Mimet
316 m² · maison987 000 €
3 123 €/m²

5694 Le Village
115 m² · maison355 000 €
3 087 €/m²

953 B Che de la Roque
160 m² · maison911 270 €
5 695 €/m²

827 Chemin des Vignes
277 m² · maison1 460 000 €
5 271 €/m²

2072 C Che des Marres
25 m² · maison56 000 €
2 240 €/m²

5399 La Loube
85 m² · appartement286 800 €
3 374 €/m²

5669 Le Village
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

6 Allée des Muriers
123 m² · maison648 000 €
5 268 €/m²

626 B Che des Platrieres
160 m² · maison793 000 €
4 956 €/m²

13 Rue St Germain
163 m² · maison532 890 €
3 269 €/m²

610 A Rte de Mimet
140 m² · maison500 000 €
3 571 €/m²

5 Hameau des Freres
54 m² · maison296 700 €
5 494 €/m²

235 A Che des Vignes
107 m² · maison675 000 €
6 308 €/m²

14 B Rue Fontfiguiere
58 m² · appartement229 363 €
3 955 €/m²

710 C Che des Merentiers
110 m² · maison146 720 €
1 334 €/m²

34 Rue St Germain
112 m² · maison241 550 €
2 157 €/m²

146 B Rte des Freres
164 m² · maison682 600 €
4 162 €/m²

27 Rue St Germain
80 m² · maison238 047 €
2 976 €/m²

798 A Che de la Roque
97 m² · maison662 500 €
6 830 €/m²

204 Route de St Germain
96 m² · maison620 000 €
6 458 €/m²

1476 D Che des Marres
70 m² · maison520 000 €
7 429 €/m²

135 Chemin du Renard
108 m² · maison685 895 €
6 351 €/m²

827 Chemin des Vignes
277 m² · maison1 500 000 €
5 415 €/m²

832 M Rte de Mimet
130 m² · maison734 100 €
5 647 €/m²

26 Chemin de l Encouven
137 m² · maison683 500 €
4 989 €/m²

5747 Traverse Bajolle
110 m² · appartement57 750 €
525 €/m²

464 Chemin du Pas de Peycai
120 m² · maison580 000 €
4 833 €/m²

5690 Le Village
74 m² · maison185 000 €
2 500 €/m²

1031 Chemin des Platrieres
55 m² · maison475 000 €
8 636 €/m²

1091 Chemin des Platrieres
120 m² · maison1 002 240 €
8 352 €/m²

46 Chemin de la Barricade
42 m² · maison410 000 €
9 762 €/m²

905 Chemin des Merentiers
113 m² · maison108 000 €
956 €/m²

9033 Chemin du Val Frais
80 m² · maison99 219 €
1 240 €/m²

5 Rue Vassent
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

358 Chemin de la Roque
97 m² · maison789 000 €
8 134 €/m²

208 Chemin Ancien Chemin des Putis
175 m² · appartement1 030 700 €
5 890 €/m²

208 Chemin des Merentiers
121 m² · maison599 700 €
4 956 €/m²

1393 C Rte des Putis
195 m² · appartement705 050 €
3 616 €/m²

470 2 Rte des Putis
59 m² · appartement415 000 €
7 034 €/m²

21 Rue St Germain
40 m² · maison266 670 €
6 667 €/m²

2 Lotissement les Cigales
101 m² · maison500 000 €
4 950 €/m²

1332 Chemin des Marres
120 m² · appartement580 000 €
4 833 €/m²

1885 Chemin des Marres
120 m² · maison628 975 €
5 241 €/m²

9042 Chemin des Marres
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

1095 B Che des Vignes
84 m² · maison453 800 €
5 402 €/m²

710 E Che des Merentiers
70 m² · maison530 000 €
7 571 €/m²

3 Avenue Roger Guigon
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

1700 Route de Mimet
162 m² · appartement991 900 €
6 123 €/m²

398 A Rte des Putis
125 m² · maison444 000 €
3 552 €/m²

309 A Vc 13 Dit de Gadie
140 m² · maison540 000 €
3 857 €/m²

1216 Route de St Germain
90 m² · maison440 000 €
4 889 €/m²

28 Ach Anc Che Marseille A Simian
218 m² · maison1 341 000 €
6 151 €/m²

11 Avenue Roger Guigon
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

41 Rue St Germain
90 m² · maison313 200 €
3 480 €/m²

430 C Che des Martinons
92 m² · maison641 800 €
6 976 €/m²

22 Rue Michel Vassent
51 m² · appartement139 000 €
2 725 €/m²

830 Chemin du Bassin des Molx
175 m² · maison972 900 €
5 559 €/m²

74 B Che des Marres
36 m² · maison90 000 €
2 500 €/m²

256 A Che du Renard
89 m² · maison650 000 €
7 303 €/m²

16 Rue Fontfiguiere
106 m² · maison359 609 €
3 393 €/m²

204 C Che du Pas de Peycai
146 m² · maison1 176 000 €
8 055 €/m²

5 Place du Jabouret
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

11 Avenue Roger Guigon
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120 m² · maison585 000 €
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2504 E Rte de Mimet
165 m² · maison1 142 505 €
6 924 €/m²

16 Rue St Germain
165 m² · maison383 500 €
2 324 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hameau (Simiane-Collongue) ?: Le prix médian est de €4 519 par m² en 2025 dans le quartier Hameau à Simiane-Collongue, d'après les ventes DVF (€3 381/m² en appartement, €4 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 510/m².
Les prix montent-ils à Hameau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +20 % sur la dernière année.