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Prix de l'immobilier Rue de la Douane, Sète

Prix médian de 1 881 €/m² sur 68 ventes (34200)33 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Commissariat ↗Prix immobilier Sète ↗

À 1 881 €/m², Rue de la Douane se négocie 33 % sous la médiane de Sète (2 824 €/m²). Le prix y a progressé de 59 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 881 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

577 €DISPERSION DES VENTES5 738 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

42 m² médians

140 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

64 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−33 %

Sète : 2 824 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA DOUANE- - SÈTE€/M²

3,5k2,7k1,9k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +59 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Douane

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement17/12/25 · 58 M² 155 600 €2 683 €/m²

n° 2 · Appartement28/11/25 · 30 M² 78 000 €2 600 €/m²

n° 2 · Appartement17/10/25 · 29 M² 114 301 €3 941 €/m²

n° 19 · Appartement07/01/25 · 65 M² 243 715 €3 749 €/m²

n° 13 · Appartement12/07/24 · 36 M² 73 000 €2 028 €/m²

n° 2 · Appartement04/04/24 · 27 M² 99 000 €3 667 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Douane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 5 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 2 17/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 600 €2 683 €/m² 2 683 €

28/11/25 n° 2 28/11/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/10/25 n° 2 17/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 301 €3 941 €/m² 3 941 €

07/01/25 n° 19 07/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 715 €3 749 €/m² 3 749 €

12/07/24 n° 13 12/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

04/04/24 n° 2 04/04/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/12/23 n° 2 21/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/11/23 n° 2 22/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 910 €2 023 €/m² 2 023 €

20/09/23 n° 5 20/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/03/23 n° 2 20/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 500 €1 878 €/m² 1 878 €

06/02/23 n° 2 06/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 810 €2 993 €/m² 2 993 €

19/10/22 n° 3 19/10/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 241 000 €5 738 €/m² 5 738 €

04/08/22 n° 2 04/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 185 €1 163 €/m² 1 163 €

14/06/22 n° 2 14/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

01/04/22 n° 19 01/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 500 €2 583 €/m² 2 583 €

10/02/22 n° 2 10/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

02/12/21 n° 19 02/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 250 €2 850 €/m² 2 850 €

13/09/21 n° 2 13/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

10/08/21 n° 2 10/08/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

06/08/21 n° 2 06/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

10/06/21 n° 21 10/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 410 €2 622 €/m² 2 622 €

04/06/21 n° 2 04/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/10/20 n° 2 15/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 650 €2 469 €/m² 2 469 €

29/09/20 n° 2 29/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/09/20 n° 2 29/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/09/20 n° 2 07/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 300 €2 402 €/m² 2 402 €

31/08/20 n° 21 31/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/06/20 n° 11 18/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

09/06/20 n° 2 09/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/02/20 n° 3 10/02/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

26/12/19 n° 2 26/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/19 n° 2 21/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 950 €2 071 €/m² 2 071 €

31/10/19 n° 2 31/10/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 935 €2 687 €/m² 2 687 €

06/09/19 n° 15 06/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

28/06/19 n° 21 28/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/06/19 n° 5 19/06/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 600 €2 007 €/m² 2 007 €

29/05/19 n° 7 29/05/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/19 n° 2 03/04/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/01/19 n° 2 16/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

18/12/18 n° 21 18/12/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

21/09/18 n° 13 21/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/09/18 n° 2 14/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 500 €1 746 €/m² 1 746 €

07/09/18 n° 21 07/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/04/18 n° 13 12/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

06/11/17 n° 2 06/11/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/11/17 n° 2 02/11/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/09/17 n° 2 15/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 500 €2 201 €/m² 2 201 €

03/07/17 n° 2 03/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 800 €997 €/m² 997 €

09/05/17 n° 15 09/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 520 €1 619 €/m² 1 619 €

19/04/17 n° 2 19/04/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/01/17 n° 15 30/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 500 €1 473 €/m² 1 473 €

28/12/16 n° 19 28/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/12/16 n° 2 02/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

02/12/16 n° 2 02/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

01/12/16 n° 2 01/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/11/16 n° 2 22/11/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

16/11/16 n° 2 16/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

07/09/16 n° 5 07/09/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

08/08/16 n° 2 08/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

29/07/16 n° 2 29/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

19/07/16 n° 2 19/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

29/03/16 n° 2 29/03/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

01/02/16 n° 21 01/02/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/08/15 n° 9 07/08/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

08/07/15 n° 2 08/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

09/01/15 n° 3 09/01/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/02/14 n° 21 28/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 500 €2 275 €/m² 2 275 €

24/02/14 n° 21 24/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 500 €2 427 €/m² 2 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/05/19 · 100 M² · MAISON 250 000 €2 500 €/m²

n° 1907/01/25 · 65 M² · APPT 243 715 €3 749 €/m²

n° 319/10/22 · 42 M² · MAISON 241 000 €5 738 €/m²

n° 221/12/23 · 60 M² · APPT 200 000 €3 333 €/m²

n° 1902/12/21 · 65 M² · APPT 185 250 €2 850 €/m²

n° 2110/06/21 · 65 M² · APPT 170 410 €2 622 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 229/03/16 · 26 M² · APPT 15 000 €577 €/m²

n° 1928/12/16 · 30 M² · APPT 32 000 €1 067 €/m²

n° 2101/02/16 · 27 M² · APPT 34 000 €1 259 €/m²

n° 219/07/16 · 29 M² · APPT 35 000 €1 207 €/m²

n° 216/01/19 · 38 M² · APPT 36 000 €947 €/m²

n° 206/11/17 · 30 M² · APPT 40 000 €1 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 577 € à 3 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 808 €

Route des Quatre Chansons3 372 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 297 €

Rue Montmorency2 522 €

Boulevard de Verdun2 279 €

Rue de la Douane · cette rue1 881 €

Cité du Chateau Vert1 577 €

Toutes les rues du quartier Le Commissariat → DE 1 554 € À 6 294 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 577 € à 5 738 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons64 / 4

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Douane à Sète ?

Le prix médian y est de 1 881 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Douane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +59 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 577 à 5 738 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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