Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?

Le prix médian est de €1 091 par m² à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€962/m² pour un appartement, €1 250/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gaudens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Gaudens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Saint-Gaudens

Prix de l'immobilier à Saint-Gaudens

31800 · 2 400 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers349ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−46 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 234 €▲ +3 %

sur 208 ventes cette année · +37 € vs 2024

581 €DISPERSION DES VENTES 20251 834 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 73 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

208

en 2025 · 2 400 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

SAINT-GAUDENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 601 ventes962 €

Maison · 529 ventes1 250 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue de Marsoulas1 308 € €Boulevard des Pyrenees1 225 € €Rue Jean Adoue1 210 € €Rampe de la Cahusse1 184 € €Avenue Anselme Arrieu1 169 € €

Voir les 18 rues →

Étiquettes DPE du parc3 559 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 34 %D 31 %E 19 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

886 €1 276 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Gaudens-Coteaux1 276 €

Quartier Est1 189 €

Quartier Nord1 071 €

Saint-Gaudens-Garonne1 053 €

LES PLUS ABORDABLES

Cœur de Ville886 €

Quartier Ouest1 000 €

Saint-Gaudens-Garonne1 053 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Gaudens

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202518 Rue des FontainesAppt38 m²51 887 €1 365 €

31/12/20256 Avenue Gal LeclercAppt107 m²66 100 €618 €

30/12/202515 A Rue Lucien DucasseAppt48 m²60 400 €1 258 €

30/12/202513 J Bd d EncoreAppt41 m²30 000 €732 €

26/12/20253 Rue Robert SchumanAppt49 m²46 000 €939 €

23/12/20251 Rue AmpereMaison85 m²110 230 €1 297 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?: Le prix médian est de €1 091 par m² à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€962/m² pour un appartement, €1 250/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Gaudens ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Gaudens ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Gaudens ?: Saint-Gaudens-Coteaux (1 276 €/m²), devant Quartier Est (1 189 €/m²). À l'opposé, Cœur de Ville reste autour de 886 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-GaudensEstimation calée sur les 2 400 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Gaudens6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Gaudens-Coteaux1 276 €

02Quartier Est1 189 €

03Quartier Nord1 071 €

04Saint-Gaudens-Garonne1 053 €

05Quartier Ouest1 000 €

06Cœur de Ville886 €

DE 886 € À 1 276 €/M²

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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