Prix de l'immobilier à Saint-Avertin
37550 · 2 431 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers3ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+78 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 856 €▲ +2 %
sur 202 ventes cette année · +62 € vs 2024
1 921 €DISPERSION DES VENTES 20253 929 €
VENTE MÉDIANE
240 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
202
en 2025 · 2 431 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
SAINT-AVERTIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 258 ventes2 257 €
Maison · 781 ventes2 651 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Larcay3 600 € €Boulevard Paul Doumer2 854 € €Rue de Cange2 852 € €Rue de l Ormeau2 773 € €Rue des Heraults2 625 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc3 359 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 61 %D 24 %E 8 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 320 €2 752 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud-Nouveau Bois Bellerie2 727 €
Cangé-Aubinière2 665 €
Centre-Le Lac-Grand Cour2 547 €
LES PLUS ABORDABLES
Hôpital-La Mauberdière2 320 €
La Camusière2 526 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Avertin ?
- Le prix médian est de €2 576 par m² à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 257/m² pour un appartement, €2 651/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Avertin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Avertin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Avertin ?
- Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau (2 752 €/m²), devant Sud-Nouveau Bois Bellerie (2 727 €/m²). À l'opposé, Hôpital-La Mauberdière reste autour de 2 320 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-AvertinEstimation calée sur les 2 431 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Avertin7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
02Sud-Nouveau Bois Bellerie2 727 €
03Cangé-Aubinière2 665 €
04Centre-Le Lac-Grand Cour2 547 €
05La Camusière2 526 €
06Les Cigognes-Les Grands Champs2 442 €
07Hôpital-La Mauberdière2 320 €
DE 2 320 € À 2 752 €/M²
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €Chinon▲ +3 %1 515 € €
Les 263 communes des Indre-et-Loire →
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