CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Roubaix › Avenue Jean Lebas › n° 70

70 Avenue Jean Lebas, Roubaix

Vendu 86 000 € (1 870 €/m²) en 2017 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 591003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 565 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Jean Lebas1 930 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Roubaix1 607 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LV0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 870 €/m² en 2017 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue Jean Lebas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 747 € À 1 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €
25/11/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €
20/04/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €
14/10/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Jean Lebas, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64n° 75 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75+26 %2 432 €/m²Appt 222 m² · vendu 2023n° 91+27 %2 446 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2025
AVENUE JEAN LEBASMÉDIANE DE LA RUE 1 930 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−34 %1 275 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025n° 42−23 %1 495 €/m²Appt 93 m² · vendu 2023n° 64+2 %1 975 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2024
n° 70VOUS ÊTES ICI1 565 €/m²4 ventes · dernière 2017
n° 120−29 %1 364 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue Jean Lebas27 ventes depuis 2014 · 1 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue Jean Lebas à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue Jean Lebas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2017, appartement de 46 m² à 86 000 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Lebas ?

Non : 1 870 €/m² contre 1 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien