Quel est le prix au m² à Rochefort ?

Le prix médian est de €1 900 par m² à Rochefort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 880/m² pour un appartement, €1 923/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rochefort ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rochefort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Rochefort

Prix de l'immobilier à Rochefort

17300 · 6 873 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers86ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+37 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 253 €▼ −2 %

sur 521 ventes cette année · −36 € vs 2024

1 286 €DISPERSION DES VENTES 20253 393 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 67 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

521

en 2025 · 6 873 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

ROCHEFORT€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 630 ventes1 880 €

Maison · 1 265 ventes1 923 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Marcel Dassault2 885 € €B Rue de la Republique2 803 € €Place Amiral Pierre Martin2 734 € €Rue Cavelier de la Salle2 604 € €Esplanade Pierre Soumet2 598 € €

Voir les 68 rues →

Étiquettes DPE du parc9 731 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 32 %D 42 %E 17 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 281 €2 084 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Champlain2 084 €

Le Grand Breuil2 064 €

Centre Ville Nord1 962 €

Petit Marseille-La Mauratière1 930 €

LES PLUS ABORDABLES

Libération1 281 €

La Philaudrie1 719 €

Casse aux Prêtres1 722 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Rochefort

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202546 Avenue Camille PelletanAppt67 m²69 400 €1 036 €

30/12/202532 Rue du Quatre Septembre 1870Appt37 m²77 210 €2 087 €

30/12/202529 Rue ToufaireAppt65 m²199 000 €3 062 €

26/12/202517 Avenue Marcel DassaultAppt43 m²137 900 €3 207 €

26/12/202512 Rue Jean JauresAppt46 m²125 000 €2 717 €

24/12/202546 Avenue Camille PelletanAppt46 m²44 000 €957 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochefort ?: Le prix médian est de €1 900 par m² à Rochefort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 880/m² pour un appartement, €1 923/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rochefort ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rochefort ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Rochefort ?: Champlain (2 084 €/m²), devant Le Grand Breuil (2 064 €/m²). À l'opposé, Libération reste autour de 1 281 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RochefortEstimation calée sur les 6 873 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Rochefort11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Champlain2 084 €

02Le Grand Breuil2 064 €

03Centre Ville Nord1 962 €

04Petit Marseille-La Mauratière1 930 €

05Chante-Alouette1 917 €

06Renan-Parat1 896 €

07La Beaume-Avant-Garde1 865 €

08Centre Ville Sud1 803 €

09Casse aux Prêtres1 722 €

10La Philaudrie1 719 €