Prix de l'immobilier à Riom
63200 · 3 186 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers76ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+42 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 920 €▼ −5 %
sur 260 ventes cette année · −106 € vs 2024
1 135 €DISPERSION DES VENTES 20252 908 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
260
en 2025 · 3 186 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
RIOM€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 577 ventes1 462 €
Maison · 642 ventes2 035 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Creux2 391 € €T Rue des Charmettes2 375 € €Route de Marsat2 139 € €Rue des Moulins2 112 € €Rue de Saint Don2 102 € €
Voir les 26 rues →Étiquettes DPE du parc5 976 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 39 %D 34 %E 15 %F 6 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 308 €2 350 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zone Verte Saint-Don2 350 €
Est2 149 €
Sud-Ouest2 133 €
Ouest2 000 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre1 308 €
Zone d'Activités Sud1 506 €
Petite Couronne1 666 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Riom ?
- Le prix médian est de €1 760 par m² à Riom, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 462/m² pour un appartement, €2 035/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Riom ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Riom ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Riom ?
- Zone Verte Saint-Don (2 350 €/m²), devant Est (2 149 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 308 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à RiomEstimation calée sur les 3 186 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Riom7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Zone Verte Saint-Don2 350 €
02Est2 149 €
03Sud-Ouest2 133 €
04Ouest2 000 €
05Petite Couronne1 666 €
06Zone d'Activités Sud1 506 €
07Centre1 308 €
DE 1 308 € À 2 350 €/M²
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €Gerzat— 0 %1 904 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)