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France › Pessac › Avenue du General Leclerc › n° 55

55 Avenue du General Leclerc, Pessac

Vendu 218 000 € (4 844 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3360025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Avenue du General Leclerc, 33600 Pessaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 844 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Avenue du General Leclerc3 877 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +26 %Pessac3 857 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EN0542 + EN0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 844 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 807 € À 9 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €
20/06/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 399 000 €4 807 €/m² 4 807 €
14/02/2020 n° 55 · Maison · 3 p. 14/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 850 000 €9 884 €/m² 9 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc98 ventes depuis 2014 · 3 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue du General Leclerc à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 45 m² à 218 000 €, soit 4 844 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 4 844 €/m² contre 3 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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