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Prix de l'immobilier Rue de Tracy, Paris 2e

Prix médian de 9 619 €/m² sur 58 ventes (75002)10 % MOINS CHER QUE PARIS 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonne Nouvelle ↗Prix immobilier Paris 2e ↗

Rue de Tracy s'aligne sur la médiane de Paris 2e : 9 619 €/m² contre 10 690 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 619 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

2 326 €DISPERSION DES VENTES15 840 €

VENTE MÉDIANE

415 k€

41 m² médians

400 k€ à Paris 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Paris 2e : 10 690 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE TRACY- - PARIS 2E€/M²

12,3k10,5k8,7k6,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Tracy

MAI 2026

n° 8 · Appartement12/05/26 · 95 M² 1 125 000 €11 842 €/m²

n° 8 · Appartement24/02/26 · 40 M² 610 323 €15 258 €/m²

n° 8 · Appartement06/06/25 · 26 M² 265 000 €10 192 €/m²

n° 8 · Appartement17/04/25 · 40 M² 372 000 €9 300 €/m²

n° 8 · Appartement29/11/24 · 10 M² 80 000 €8 000 €/m²

n° 9 · Appartement18/06/24 · 20 M² 231 000 €11 550 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 2E · 75002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Tracy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 326 € À 15 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 8 12/05/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 125 000 €11 842 €/m² 11 842 €

24/02/26 n° 8 24/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 610 323 €15 258 €/m² 15 258 €

06/06/25 n° 8 06/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €

17/04/25 n° 8 17/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 372 000 €9 300 €/m² 9 300 €

29/11/24 n° 8 29/11/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/06/24 n° 9 18/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 231 000 €11 550 €/m² 11 550 €

31/05/24 n° 8 31/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €

29/02/24 n° 10 29/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 420 000 €9 767 €/m² 9 767 €

26/01/24 n° 8 26/01/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 65 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/12/23 n° 6 28/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 540 145 €7 202 €/m² 7 202 €

23/08/23 n° 8 23/08/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 575 240 €11 984 €/m² 11 984 €

23/08/23 n° 6 23/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 484 000 €8 067 €/m² 8 067 €

18/07/23 n° 8 18/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/11/22 n° 10 30/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 575 350 €11 986 €/m² 11 986 €

21/10/22 n° 5 21/10/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 966 050 €12 711 €/m² 12 711 €

16/06/22 n° 14 16/06/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 823 680 €15 840 €/m² 15 840 €

31/05/22 n° 8 31/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 333 000 €12 808 €/m² 12 808 €

17/03/22 n° 7 17/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

12/01/22 n° 10 12/01/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 788 901 €9 861 €/m² 9 861 €

21/12/21 n° 9 21/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 659 000 €12 204 €/m² 12 204 €

17/11/21 n° 9 17/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 837 800 €11 969 €/m² 11 969 €

27/09/21 n° 8 27/09/21 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 92 000 €15 333 €/m² 15 333 €

06/09/21 n° 7 06/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 375 000 €11 364 €/m² 11 364 €

31/08/21 n° 7 31/08/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 250 000 €10 593 €/m² 10 593 €

26/07/21 n° 5 26/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 538 000 €12 810 €/m² 12 810 €

22/01/21 n° 10 22/01/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 172 000 €12 286 €/m² 12 286 €

20/01/21 n° 9 20/01/21 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 053 000 €7 212 €/m² 7 212 €

21/12/20 n° 5 21/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 700 000 €9 459 €/m² 9 459 €

02/12/20 n° 5 02/12/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 187 490 €12 499 €/m² 12 499 €

20/07/20 n° 7 20/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 470 000 €11 750 €/m² 11 750 €

20/03/20 n° 10 20/03/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

20/02/20 n° 7 20/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

07/08/19 n° 7 07/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 833 €2 326 €/m² 2 326 €

25/07/19 n° 5 25/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 832 500 €10 954 €/m² 10 954 €

04/03/19 n° 9 04/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 470 000 €9 400 €/m² 9 400 €

14/11/18 n° 6 14/11/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 517 000 €6 893 €/m² 6 893 €

10/07/18 n° 8 10/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 275 000 €10 577 €/m² 10 577 €

12/04/18 n° 5 12/04/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 285 800 €9 741 €/m² 9 741 €

18/01/18 n° 5 18/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 594 000 €8 866 €/m² 8 866 €

20/12/17 n° 7 20/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €

01/06/17 n° 6 01/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 607 600 €9 348 €/m² 9 348 €

31/05/17 n° 9 31/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

30/03/17 n° 5 30/03/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €

29/03/17 n° 7 29/03/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 206 500 €8 604 €/m² 8 604 €

20/02/17 n° 5 20/02/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 147 500 €9 833 €/m² 9 833 €

16/01/17 n° 8 16/01/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 000 €9 080 €/m² 9 080 €

10/11/16 n° 7 10/11/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 159 000 €8 368 €/m² 8 368 €

13/09/16 n° 8 13/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

14/03/16 n° 8 14/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 430 000 €8 958 €/m² 8 958 €

10/03/16 n° 7 10/03/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 108 000 €6 750 €/m² 6 750 €

19/11/15 n° 7 19/11/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/10/15 n° 8 19/10/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €

07/10/15 n° 14 07/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 447 900 €9 141 €/m² 9 141 €

27/07/15 n° 10 27/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 662 500 €8 281 €/m² 8 281 €

24/12/14 n° 10 24/12/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 311 300 €6 485 €/m² 6 485 €

22/12/14 n° 9 22/12/14 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 316 500 €7 314 €/m² 7 314 €

10/10/14 n° 8 10/10/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 280 €4 764 €/m² 4 764 €

09/10/14 n° 8 09/10/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 922/12/14 · 180 M² · APPT 1 316 500 €7 314 €/m²

n° 512/04/18 · 132 M² · APPT 1 285 800 €9 741 €/m²

n° 731/08/21 · 118 M² · APPT 1 250 000 €10 593 €/m²

n° 812/05/26 · 95 M² · APPT 1 125 000 €11 842 €/m²

n° 920/01/21 · 146 M² · APPT 1 053 000 €7 212 €/m²

n° 521/10/22 · 76 M² · APPT 966 050 €12 711 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 707/08/19 · 24 M² · APPT 55 833 €2 326 €/m²

n° 826/01/24 · 10 M² · APPT 65 000 €6 500 €/m²

n° 829/11/24 · 10 M² · APPT 80 000 €8 000 €/m²

n° 719/11/15 · 24 M² · APPT 80 000 €3 333 €/m²

n° 827/09/21 · 6 M² · APPT 92 000 €15 333 €/m²

n° 810/10/14 · 20 M² · APPT 95 280 €4 764 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 2e · 9 619 € à 11 154 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 2E

Rue Saint-Sauveur11 154 €

Rue Montmartre11 064 €

Rue Tiquetonne10 505 €

Rue de Clery10 415 €

Rue d Aboukir10 364 €

Rue Saint-Denis10 000 €

Rue de Tracy · cette rue9 619 €

Toutes les rues du quartier Bonne Nouvelle → DE 8 495 € À 16 364 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Tracy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 326 € à 15 840 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane415 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Tracy à Paris 2e ?

Le prix médian y est de 9 619 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Tracy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 326 à 15 840 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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