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France › Paris 13e › Rue Albert Bayet › n° 9

9 Rue Albert Bayet, Paris 13e

Vendu 465 000 € (29 063 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 75013240 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Albert Bayet, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 855 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Albert Bayet8 551 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +19 %Paris 13e9 098 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AY0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 29 063 €/m² en 2025 · +240 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Albert Bayet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 29 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 465 000 €29 063 €/m² 29 063 €
12/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 316 800 €19 800 €/m² 19 800 €
02/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 371 900 €12 397 €/m² 12 397 €
25/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 564 450 €10 855 €/m² 10 855 €
26/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €
05/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €
27/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
12/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 900 €10 030 €/m² 10 030 €
04/08/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 119 500 €9 958 €/m² 9 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Albert Bayet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI10 855 €/m²9 ventes · dernière 2025
RUE ALBERT BAYETMÉDIANE DE LA RUE 8 551 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−15 %7 295 €/m²Appt 80 m² · 25 ventes · 2026n° 16+3 %8 844 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Albert Bayet42 ventes depuis 2014 · 8 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Albert Bayet à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (29 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Albert Bayet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 16 m² à 465 000 €, soit 29 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Bayet ?

Oui : 29 063 €/m² contre 8 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +240 %, et +237 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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