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Prix de l'immobilier Villa de Saint Mande, Paris 12e

Prix médian de 9 849 €/m² sur 44 ventes (75012)11 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Picpus ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Villa de Saint Mande s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 849 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

9 849 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

2 645 €DISPERSION DES VENTES22 722 €

VENTE MÉDIANE

464 k€

50 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— VILLA DE SAINT MANDE- - PARIS 12E€/M²

11,0k9,9k8,8k7,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Villa de Saint Mande

JUIN 2026

n° 9 · Appartement03/06/26 · 78 M² 855 000 €10 962 €/m²

n° 3 · Appartement29/05/26 · 54 M² 460 000 €8 519 €/m²

n° 9 · Appartement04/05/26 · 20 M² 210 000 €10 500 €/m²

n° 10 · Appartement22/01/26 · 42 M² 484 000 €11 524 €/m²

n° 10 · Appartement28/10/25 · 50 M² 475 000 €9 500 €/m²

n° 10 · Appartement21/07/25 · 15 M² 105 000 €7 000 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Villa de Saint Mande

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 645 € À 22 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 9 03/06/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 855 000 €10 962 €/m² 10 962 €

29/05/26 n° 3 29/05/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 460 000 €8 519 €/m² 8 519 €

04/05/26 n° 9 04/05/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

22/01/26 n° 10 22/01/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 484 000 €11 524 €/m² 11 524 €

28/10/25 n° 10 28/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 475 000 €9 500 €/m² 9 500 €

21/07/25 n° 10 21/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/02/25 n° 6 10/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 946 €5 786 €/m² 5 786 €

03/01/25 n° 10 03/01/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 570 000 €10 179 €/m² 10 179 €

08/10/24 n° 12 08/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 405 000 €10 658 €/m² 10 658 €

19/09/24 n° 6 19/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 610 000 €9 385 €/m² 9 385 €

30/04/24 n° 11 30/04/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 402 000 €10 308 €/m² 10 308 €

16/02/24 n° 6 16/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 730 000 €11 231 €/m² 11 231 €

25/10/23 n° 5 25/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 627 000 €11 400 €/m² 11 400 €

18/10/23 n° 11 18/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 342 857 €8 791 €/m² 8 791 €

22/06/23 n° 10 22/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €

17/11/22 n° 11 17/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/07/22 n° 7 21/07/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 795 000 €22 722 €/m² 22 722 €

11/03/22 n° 12 11/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 440 000 €9 778 €/m² 9 778 €

18/02/22 n° 7 18/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 645 000 €10 750 €/m² 10 750 €

29/09/21 n° 6 29/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 538 000 €9 782 €/m² 9 782 €

27/09/21 n° 5 27/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 570 000 €10 556 €/m² 10 556 €

17/09/21 n° 6 17/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 700 000 €10 769 €/m² 10 769 €

09/07/21 n° 9 09/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 955 €12 038 €/m² 12 038 €

09/04/21 n° 3 09/04/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 2 020 450 €21 046 €/m² 21 046 €

29/06/20 n° 9 29/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 475 250 €10 561 €/m² 10 561 €

23/01/20 n° 7 23/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 659 270 €10 988 €/m² 10 988 €

08/01/20 n° 5 08/01/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

05/11/19 n° 7 05/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 627 000 €10 810 €/m² 10 810 €

14/06/19 n° 12 14/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 460 000 €11 795 €/m² 11 795 €

28/05/19 n° 9 28/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 402 000 €8 933 €/m² 8 933 €

22/01/19 n° 7 22/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 591 000 €9 850 €/m² 9 850 €

13/06/18 n° 11 13/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 605 000 €9 603 €/m² 9 603 €

22/12/17 n° 4 22/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 468 800 €9 376 €/m² 9 376 €

19/12/17 n° 9 19/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 000 €8 556 €/m² 8 556 €

10/10/17 n° 3 10/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

08/09/17 n° 12 08/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 453 000 €9 848 €/m² 9 848 €

26/07/17 n° 10 26/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

10/07/17 n° 10 10/07/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/03/17 n° 7 14/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 505 000 €8 417 €/m² 8 417 €

01/02/17 n° 12 01/02/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 445 000 €10 349 €/m² 10 349 €

30/09/16 n° 12 30/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 405 000 €9 419 €/m² 9 419 €

29/07/16 n° 11 29/07/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 810 000 €10 658 €/m² 10 658 €

29/06/16 n° 12 29/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 422 000 €9 814 €/m² 9 814 €

30/10/15 n° 5 30/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 309/04/21 · 96 M² · APPT 2 020 450 €21 046 €/m²

n° 721/07/22 · 79 M² · APPT 1 795 000 €22 722 €/m²

n° 903/06/26 · 78 M² · APPT 855 000 €10 962 €/m²

n° 1129/07/16 · 76 M² · APPT 810 000 €10 658 €/m²

n° 616/02/24 · 65 M² · APPT 730 000 €11 231 €/m²

n° 617/09/21 · 65 M² · APPT 700 000 €10 769 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1010/07/17 · 15 M² · APPT 60 000 €4 000 €/m²

n° 1026/07/17 · 31 M² · APPT 82 000 €2 645 €/m²

n° 1021/07/25 · 15 M² · APPT 105 000 €7 000 €/m²

n° 508/01/20 · 15 M² · APPT 170 000 €11 333 €/m²

n° 904/05/26 · 20 M² · APPT 210 000 €10 500 €/m²

n° 909/07/21 · 25 M² · APPT 300 955 €12 038 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 849 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Villa de Saint Mande · cette rue9 849 €

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Picpus → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Villa de Saint Mande

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 645 € à 22 722 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane464 400 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Villa de Saint Mande à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 849 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Villa de Saint Mande ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 645 à 22 722 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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