France › Hérault › Montpellier › Gambetta › Rue Rigaud

Prix de l'immobilier Rue Rigaud, Montpellier

Prix médian de 3 265 €/m² sur 47 ventes (34070)6 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gambetta ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Rigaud s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 265 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 265 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 21/01/2025

1 389 €DISPERSION DES VENTES5 714 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

55 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RIGAUD- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,7k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Rigaud

JANV. 2025

n° 22 · Appartement21/01/25 · 103 M² 441 650 €4 288 €/m²

n° 20 · Appartement20/11/24 · 53 M² 140 000 €2 642 €/m²

n° 18 · Appartement12/08/24 · 65 M² 208 100 €3 202 €/m²

n° 6 · Appartement04/11/22 · 40 M² 150 000 €3 750 €/m²

n° 3 · Appartement10/06/22 · 60 M² 341 900 €5 698 €/m²

n° 9 · Maison22/04/22 · 127 M² 450 000 €3 543 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rigaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 389 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/01/25 n° 22 21/01/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 441 650 €4 288 €/m² 4 288 €

20/11/24 n° 20 20/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/08/24 n° 18 12/08/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 100 €3 202 €/m² 3 202 €

04/11/22 n° 6 04/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/22 n° 3 10/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 900 €5 698 €/m² 5 698 €

22/04/22 n° 9 22/04/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €

16/12/21 n° 20 16/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

04/11/21 n° 4 04/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 800 €4 794 €/m² 4 794 €

08/09/21 n° 7 08/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/04/21 n° 18 13/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 800 €3 760 €/m² 3 760 €

08/04/21 n° 9 08/04/21 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 1 200 000 €4 428 €/m² 4 428 €

24/02/21 n° 19 24/02/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

09/02/21 n° 3 09/02/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 133 €5 197 €/m² 5 197 €

01/02/21 n° 3 01/02/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/10/20 n° 3 05/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 000 €4 971 €/m² 4 971 €

29/09/20 n° 19 29/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 850 €3 369 €/m² 3 369 €

08/09/20 n° 18 08/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 250 €2 665 €/m² 2 665 €

07/08/20 n° 14 07/08/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 775 €3 299 €/m² 3 299 €

22/06/20 n° 3 22/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

13/05/20 n° 3 13/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

13/03/20 n° 3 13/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/03/20 n° 3 06/03/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

03/03/20 n° 3 03/03/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/03/20 n° 3 03/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

26/02/20 n° 18 26/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 300 €3 004 €/m² 3 004 €

20/02/20 n° 4 20/02/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 343 000 €4 133 €/m² 4 133 €

18/11/19 n° 18 18/11/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

24/10/19 n° 18 24/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 500 €2 841 €/m² 2 841 €

13/06/19 n° 18 13/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

31/01/19 n° 18 31/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/10/18 n° 14 19/10/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

06/04/18 n° 18 06/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 250 €2 077 €/m² 2 077 €

30/03/18 n° 18 30/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 557 €2 531 €/m² 2 531 €

25/08/17 n° 14 25/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

17/10/16 n° 19 17/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

05/10/16 n° 18 05/10/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/09/16 n° 18 07/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

12/04/16 n° 18 12/04/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 500 €1 918 €/m² 1 918 €

25/03/16 n° 14 25/03/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

07/12/15 n° 14 07/12/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/11/15 n° 17 13/11/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 737 600 €5 674 €/m² 5 674 €

22/10/15 n° 18 22/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/09/15 n° 18 28/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/05/15 n° 16 27/05/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/05/15 n° 16 06/05/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/04/15 n° 18 15/04/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/01/14 n° 18 30/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 908/04/21 · 271 M² · APPT 1 200 000 €4 428 €/m²

n° 1713/11/15 · 130 M² · APPT 737 600 €5 674 €/m²

n° 922/04/22 · 127 M² · MAISON 450 000 €3 543 €/m²

n° 2221/01/25 · 103 M² · APPT 441 650 €4 288 €/m²

n° 420/02/20 · 83 M² · APPT 343 000 €4 133 €/m²

n° 310/06/22 · 60 M² · APPT 341 900 €5 698 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1606/05/15 · 18 M² · APPT 25 000 €1 389 €/m²

n° 1627/05/15 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 1407/12/15 · 23 M² · APPT 85 000 €3 696 €/m²

n° 1419/10/18 · 39 M² · APPT 85 000 €2 179 €/m²

n° 1407/08/20 · 26 M² · APPT 85 775 €3 299 €/m²

n° 1828/09/15 · 67 M² · APPT 95 000 €1 418 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Rue Rigaud · cette rue3 265 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Gambetta → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rigaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 389 € à 5 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons46 / 1

Dernière vente21/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rigaud à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 265 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rigaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 389 à 5 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien