France › Hérault › Montpellier › Saint-Denis › Rue Leenhardt

Prix de l'immobilier Rue Leenhardt, Montpellier

Prix médian de 2 695 €/m² sur 54 ventes (34070)13 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Denis ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Leenhardt s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 695 €/m² contre 3 083 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 695 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

850 €DISPERSION DES VENTES7 185 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

51 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Montpellier : 3 083 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEENHARDT- - MONTPELLIER€/M²

3,7k3,1k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Leenhardt

JUIN 2026

n° 8 · Appartement22/06/26 · 52 M² 170 000 €3 269 €/m²

n° 20 · Appartement17/06/26 · 40 M² 119 500 €2 988 €/m²

n° 17 · Appartement28/11/25 · 54 M² 169 500 €3 139 €/m²

n° 9 · Appartement24/11/25 · 150 M² 516 260 €3 442 €/m²

n° 15 · Appartement07/11/25 · 31 M² 124 570 €4 018 €/m²

n° 18 · Appartement29/08/25 · 17 M² 122 150 €7 185 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leenhardt

50 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 850 € À 7 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 8 22/06/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/06/26 n° 20 17/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 500 €2 988 €/m² 2 988 €

28/11/25 n° 17 28/11/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 500 €3 139 €/m² 3 139 €

24/11/25 n° 9 24/11/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 516 260 €3 442 €/m² 3 442 €

07/11/25 n° 15 07/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 570 €4 018 €/m² 4 018 €

29/08/25 n° 18 29/08/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 122 150 €7 185 €/m² 7 185 €

26/09/24 n° 11 26/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 520 €3 570 €/m² 3 570 €

28/03/24 n° 17 28/03/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/07/23 n° 15 17/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

22/06/23 n° 13 22/06/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/10/22 n° 8 07/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

25/07/22 n° 17 25/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 490 €5 276 €/m² 5 276 €

10/06/22 n° 17 10/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 000 €5 342 €/m² 5 342 €

24/03/22 n° 18 24/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

02/03/22 n° 17 02/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 396 €3 747 €/m² 3 747 €

21/12/21 n° 17 21/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

24/11/21 n° 8 24/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

06/07/21 n° 17 06/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 960 €2 445 €/m² 2 445 €

22/02/21 n° 17 22/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

02/10/20 n° 17 02/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 750 €3 094 €/m² 3 094 €

27/08/20 n° 17 27/08/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 271 790 €3 020 €/m² 3 020 €

09/06/20 n° 8 09/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

14/02/20 n° 17 14/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

12/11/19 n° 17 12/11/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/10/19 n° 17 03/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/08/19 n° 18 09/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/05/19 n° 8 28/05/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

22/03/19 n° 13 22/03/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/03/19 n° 13 07/03/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

22/10/18 n° 17 22/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/10/18 n° 11 19/10/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

17/09/18 n° 18 17/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 198 000 €3 808 €/m² 3 808 €

28/05/18 n° 18 28/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

25/05/18 n° 17 25/05/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 180 €1 584 €/m² 1 584 €

07/05/18 n° 20 07/05/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

30/03/18 n° 17 30/03/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

31/01/18 n° 17 31/01/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/08/17 n° 17 04/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 944 €2 681 €/m² 2 681 €

05/07/17 n° 15 05/07/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

06/04/17 n° 17 06/04/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 400 €2 563 €/m² 2 563 €

14/12/16 n° 17 14/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

26/08/16 n° 15 26/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 100 €2 713 €/m² 2 713 €

08/02/16 n° 17 08/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/11/15 n° 17 13/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

19/10/15 n° 17 19/10/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 500 €1 861 €/m² 1 861 €

29/08/14 n° 18 29/08/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

25/08/14 n° 17 25/08/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 140 €3 030 €/m² 3 030 €

28/05/14 n° 17 28/05/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/05/14 n° 17 06/05/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

03/02/14 n° 9 03/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 500 €4 097 €/m² 4 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 924/11/25 · 150 M² · APPT 516 260 €3 442 €/m²

n° 1505/07/17 · 109 M² · APPT 290 000 €2 661 €/m²

n° 1727/08/20 · 90 M² · APPT 271 790 €3 020 €/m²

n° 2007/05/18 · 109 M² · APPT 250 000 €2 294 €/m²

n° 807/10/22 · 67 M² · APPT 230 000 €3 433 €/m²

n° 1702/10/20 · 72 M² · APPT 222 750 €3 094 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1809/08/19 · 34 M² · APPT 50 000 €1 471 €/m²

n° 809/06/20 · 60 M² · APPT 51 000 €850 €/m²

n° 1708/02/16 · 45 M² · APPT 60 000 €1 333 €/m²

n° 1322/06/23 · 24 M² · APPT 65 000 €2 708 €/m²

n° 1526/08/16 · 31 M² · APPT 84 100 €2 713 €/m²

n° 1829/08/14 · 34 M² · APPT 95 000 €2 794 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 308 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 277 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue Leenhardt · cette rue2 695 €

Rue de Bugarel2 637 €

Avenue de Maurin2 298 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-Denis → DE 718 € À 5 158 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Leenhardt

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 850 € à 7 185 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leenhardt à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 695 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leenhardt ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 850 à 7 185 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien