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Prix de l'immobilier Rue d'Alger, Montpellier

Prix médian de 3 141 €/m² sur 43 ventes (34080)2 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont de Sète ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue d'Alger s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 141 €/m² contre 3 079 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 141 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026

1 000 €DISPERSION DES VENTES5 643 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

54 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'ALGER- - MONTPELLIER€/M²

3,6k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d'Alger

AVR. 2026

n° 9 · Appartement09/04/26 · 54 M² 195 000 €3 611 €/m²

n° 9 · Appartement13/01/26 · 57 M² 210 000 €3 684 €/m²

n° 5 · Appartement19/09/25 · 72 M² 232 858 €3 234 €/m²

n° 10 · Appartement16/09/25 · 78 M² 245 000 €3 141 €/m²

n° 10 · Appartement04/08/25 · 142 M² 435 000 €3 063 €/m²

n° 9 · Appartement27/06/25 · 72 M² 143 800 €1 997 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Alger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 5 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/04/26 n° 9 09/04/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/01/26 n° 9 13/01/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/09/25 n° 5 19/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 858 €3 234 €/m² 3 234 €

16/09/25 n° 10 16/09/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

04/08/25 n° 10 04/08/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 435 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/06/25 n° 9 27/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 800 €1 997 €/m² 1 997 €

10/03/25 n° 10 10/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

09/12/24 n° 14 09/12/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/08/24 n° 10 27/08/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 660 €3 722 €/m² 3 722 €

25/04/24 n° 14 25/04/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

01/03/24 n° 18 01/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 300 €3 537 €/m² 3 537 €

12/09/23 n° 11 12/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 289 000 €3 905 €/m² 3 905 €

01/08/22 n° 7 01/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 657 €4 153 €/m² 4 153 €

15/11/21 n° 8 15/11/21 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 515 511 €3 460 €/m² 3 460 €

29/06/21 n° 5 29/06/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 394 400 €3 081 €/m² 3 081 €

23/06/21 n° 16 23/06/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

10/06/21 n° 8 10/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

20/04/21 n° 18 20/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

14/04/21 n° 11 14/04/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

08/04/21 n° 5 08/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/01/21 n° 10 08/01/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €

15/12/20 n° 11 15/12/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 79 000 €5 643 €/m² 5 643 €

18/06/20 n° 11 18/06/20 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 523 500 €2 958 €/m² 2 958 €

26/07/19 n° 9 26/07/19 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 420 000 €2 561 €/m² 2 561 €

15/05/19 n° 18 15/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

18/04/19 n° 11 18/04/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

25/03/19 n° 11 25/03/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 495 €2 842 €/m² 2 842 €

22/03/19 n° 7 22/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/04/18 n° 11 23/04/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

04/01/18 n° 5 04/01/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 254 935 €2 864 €/m² 2 864 €

15/12/17 n° 5 15/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 900 €2 276 €/m² 2 276 €

27/10/17 n° 5 27/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 700 €3 130 €/m² 3 130 €

20/10/17 n° 9 20/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

03/10/17 n° 11 03/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/06/17 n° 9 15/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 230 €5 120 €/m² 5 120 €

14/06/17 n° 8 14/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 950 €2 777 €/m² 2 777 €

02/06/17 n° 7 02/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/17 n° 11 29/03/17 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 390 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/06/16 n° 14 23/06/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/01/16 n° 11 14/01/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 284 000 €2 630 €/m² 2 630 €

07/05/15 n° 9 07/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/01/15 n° 9 29/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/02/14 n° 14 26/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1118/06/20 · 177 M² · APPT 523 500 €2 958 €/m²

n° 815/11/21 · 149 M² · APPT 515 511 €3 460 €/m²

n° 1004/08/25 · 142 M² · APPT 435 000 €3 063 €/m²

n° 926/07/19 · 164 M² · APPT 420 000 €2 561 €/m²

n° 529/06/21 · 128 M² · APPT 394 400 €3 081 €/m²

n° 1129/03/17 · 177 M² · APPT 390 000 €2 203 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1423/06/16 · 15 M² · APPT 45 000 €3 000 €/m²

n° 702/06/17 · 50 M² · APPT 50 000 €1 000 €/m²

n° 1409/12/24 · 15 M² · APPT 51 000 €3 400 €/m²

n° 1103/10/17 · 45 M² · APPT 55 000 €1 222 €/m²

n° 1115/12/20 · 14 M² · APPT 79 000 €5 643 €/m²

n° 1815/05/19 · 27 M² · APPT 80 000 €2 963 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 297 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Rue d'Alger · cette rue3 141 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Pont de Sète → DE 718 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d'Alger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 5 643 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 900 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Alger à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 141 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Alger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 5 643 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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