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France › Montluçon › Diénat-Forges › Rue Barathon › n° 67

67 Rue Barathon, Montluçon

Vendu 41 000 € (820 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 031000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67925 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Barathon820 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Diénat-Forges750 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Montluçon799 €/m² 6 639 ventesPrix à Montluçon → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 820 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Barathon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 820 € À 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €
30/12/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €
17/06/2015 n° 67 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 86 000 €925 €/m² 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
492 € 1 212 € ▲ VENTE 2023 ICI · 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE BARATHON 154 m² 164 934 € 1 071 €
74 RUE BARATHON 253 m² 220 110 € 870 €
70 RUE BARATHON 125 m² 118 000 € 944 €
57 RUE SAINT JEAN 102 m² 63 036 € 618 €
57 RUE BARATHON 70 m² 39 480 € 564 €
53 RUE BARATHON 70 m² 42 000 € 600 €
53 RUE BARATHON 61 m² 30 012 € 492 €
57 RUE BARATHON 33 m² 39 996 € 1 212 €
57 RUE BARATHON 54 m² 52 974 € 981 €
57 RUE BARATHON 70 m² 42 000 € 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 1 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barathon
Fourchette courante577 – 965 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barathon ↗
Diénat-Forges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-6 %
Voir Diénat-Forges ↗
Montluçon
Tendance 3 ans0 %
vs département-33 %
Rendement brut12.6 %
Voir Montluçon ↗
Allier
Rang de la commune13ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Barathon65 ventes depuis 2014 · 820 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiénat-Forges613 ventes · 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontluçon6 639 ventes · 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montluçon → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Barathon à Montluçon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Barathon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 50 m² à 41 000 €, soit 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barathon ?

Oui : 820 €/m² contre 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Montluçon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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