Prix de l'immobilier à Moissy-Cramayel
77550 · 3 109 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers96ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 133 €▼ −2 %
sur 202 ventes cette année · −54 € vs 2024
2 499 €DISPERSION DES VENTES 20254 240 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
202
en 2025 · 3 109 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 16,1 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
MOISSY-CRAMAYEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 769 ventes3 046 €
Maison · 454 ventes2 831 €
Rues les plus chères€/M²
Sur le Chemin de Chantelou4 159 € €La Butte d Egrenay4 080 € €Les Brossettes3 754 € €Avenue des Meuniers3 403 € €Rue de Londres3 318 € €
Voir les 32 rues →Étiquettes DPE du parc3 045 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 55 %D 33 %E 6 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 570 €3 217 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Hauldres Est3 217 €
Les Hauldres Ouest2 938 €
Centre-Les Grès2 790 €
Lugny2 716 €
LES PLUS ABORDABLES
Maillettes-Noyer Perrot2 570 €
Lugny2 716 €
Centre-Les Grès2 790 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Moissy-Cramayel ?
- Le prix médian est de €2 952 par m² à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 046/m² pour un appartement, €2 831/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Moissy-Cramayel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Moissy-Cramayel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Moissy-Cramayel ?
- Les Hauldres Est (3 217 €/m²), devant Les Hauldres Ouest (2 938 €/m²). À l'opposé, Maillettes-Noyer Perrot reste autour de 2 570 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Moissy-CramayelEstimation calée sur les 3 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Moissy-Cramayel5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Les Hauldres Est3 217 €
02Les Hauldres Ouest2 938 €
03Centre-Les Grès2 790 €
04Lugny2 716 €
05Maillettes-Noyer Perrot2 570 €
DE 2 570 € À 3 217 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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