CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mérignac › Avenue Carnot › n° 12

12 Avenue Carnot, Mérignac

Vendu 380 000 € (4 176 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 337005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Carnot4 396 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Mérignac3 762 €/m² 15 410 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CV0184 + CV0326 + CV0566
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN592 m²
Dernière vente : 4 176 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 24/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Carnot51 ventes depuis 2014 · 4 396 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 410 ventes · 3 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Carnot à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2019, maison de 91 m² à 380 000 €, soit 4 176 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 4 176 €/m² contre 4 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien