Prix de l'immobilier à Matoury
97351 · 855 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers3ᵉ / 11 COMMUNES DU 973+7 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 404 €▲ +8 %
sur 72 ventes cette année · +179 € vs 2024
783 €DISPERSION DES VENTES 20253 887 €
VENTE MÉDIANE
223 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
72
en 2025 · 855 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 15,3 €/m²
Maison : 8,1 %
Évolution du prix médian
MATOURY€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▼ −1 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 30 ventes1 800 €
Maison · 319 ventes2 269 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc3 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 33 %D 33 %E 0 %F 33 %G 0 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 152 €2 550 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Cogneau Est2 550 €
Stoupan2 520 €
Centre Bourg2 499 €
Chaumière2 440 €
LES PLUS ABORDABLES
La Désirée-Rochambeau2 152 €
Sud Bourg2 381 €
Chaumière2 440 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Matoury ?
- Le prix médian est de €2 214 par m² à Matoury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 800/m² pour un appartement, €2 269/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Matoury ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Matoury ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Matoury ?
- Cogneau Est (2 550 €/m²), devant Stoupan (2 520 €/m²). À l'opposé, La Désirée-Rochambeau reste autour de 2 152 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MatouryEstimation calée sur les 855 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Matoury6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Cogneau Est2 550 €
02Stoupan2 520 €
03Centre Bourg2 499 €
04Chaumière2 440 €
05Sud Bourg2 381 €
06La Désirée-Rochambeau2 152 €
DE 2 152 € À 2 550 €/M²
Autres communes des GuyaneMÉDIANE · 1 AN
Cayenne▲ +5 %2 627 € €Remire-Montjoly▼ −2 %2 841 € €Kourou▲ +3 %2 124 € €Macouria▲ +12 %2 062 € €Saint-Laurent-du-Maroni▼ −7 %2 172 € €Roura▲ +231 %1 842 € €Montsinéry-Tonnegrande▲ +4 %1 688 € €Sinnamary▲ +16 %1 089 € €Mana1 121 € €
Les 11 communes des Guyane →
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