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Prix de l'immobilier La Désirée-Rochambeau, Matoury

Prix médian de 2 152 €/m² sur 46 ventes · Quartier de Matoury3 % MOINS CHER QUE MATOURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Matoury ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 152 €▲ 54 %

sur 18 ventes cette année · +757 €/m² vs 2024

1 568 €DISPERSION 20252 934 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 82 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 15,3 €/m²

Matoury : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA DÉSIRÉE-ROCHAMBEAU- - MATOURY€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +54 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 2 173 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Lotissement Elissee145 M² · MAISON 370 000 €2 552 €/m²

4984 Route de Matoury58 M² · MAISON 170 000 €2 931 €/m²

6 Impasse Saint Just Borical77 M² · MAISON 164 253 €2 133 €/m²

15 Avenue Jules Ayanne79 M² · MAISON 175 074 €2 216 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Désirée-Rochambeau · 1 633 € à 2 145 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Saint Just Borical2 145 €

Avenue Jules Ayanne1 633 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 822 € À 10 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 14 Lotissement Elissee 19/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

16/12/2025 4984 Route de Matoury 16/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/12/2025 6 Impasse Saint Just Borical 03/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 253 €2 133 €/m² 2 133 €

19/11/2025 15 Avenue Jules Ayanne 19/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 074 €2 216 €/m² 2 216 €

27/10/2025 10 Impasse Saint Just Borical 27/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 076 €2 173 €/m² 2 173 €

23/10/2025 5108 Paramana Ouest 23/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 660 000 €10 154 €/m² 10 154 €

22/10/2025 12 Impasse Saint Just Borical 22/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 187 096 €2 151 €/m² 2 151 €

17/10/2025 21 Avenue Jules Ayanne 17/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 136 €2 154 €/m² 2 154 €

10/10/2025 16 Impasse Saint Just Borical 10/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 174 084 €2 204 €/m² 2 204 €

06/08/2025 8 Impasse Saint Just Borical 06/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 262 €2 120 €/m² 2 120 €

06/08/2025 14 Impasse Saint Just Borical 06/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 186 109 €2 139 €/m² 2 139 €

14/06/2025 35 Avenue Jules Ayanne 14/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

06/06/2025 29 Avenue Jules Ayanne 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/06/2025 Route de Rochambeau 04/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/05/2025 27 Avenue Jules Ayanne 28/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 260 €2 181 €/m² 2 181 €

20/05/2025 41 Avenue Jules Ayanne 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

31/03/2025 34 Lotissement les Comous 31/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 500 €1 447 €/m² 1 447 €

07/03/2025 27 Lotissement les Comous 07/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/12/2024 31 Avenue Jules Ayanne 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/09/2024 Avenue Guy Malidor 06/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/06/2024 5920 Le Bourg 27/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

12/06/2024 5928 Le Bourg 12/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

25/04/2024 7 Paramana Ouest 25/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 435 890 €8 072 €/m² 8 072 €

14/03/2024 999 Chemin de la Levee 14/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 000 €1 208 €/m² 1 208 €

15/12/2023 Avenue Macrabo 15/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 705 000 €6 528 €/m² 6 528 €

15/02/2023 9 B Che de la Levee 15/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 273 000 €4 875 €/m² 4 875 €

09/09/2022 5 Lotissement les Toukas 09/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 445 060 €2 747 €/m² 2 747 €

27/07/2022 5903 La Desiree 27/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/07/2022 5823 Le Bourg 26/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 600 €2 194 €/m² 2 194 €

24/03/2022 10 Rue Saint Hubert Tarcy 24/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

21/01/2022 19 Lotissement Elissee 21/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/09/2021 1 Avenue Harpie Huppee 29/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/07/2021 4 Lotissement les Comous 19/07/2021 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 550 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/07/2021 4 5 Paramana Ouest 05/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/06/2021 6 Avenue Emile Lanou 24/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

04/06/2021 5921 Le Bourg 04/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/06/2021 9000 Chemin du Lac Americains 02/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 332 000 €3 648 €/m² 3 648 €

27/05/2021 25 Rue Saint Hubert Tarcy 27/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

11/05/2021 1000 Paramana Ouest 11/05/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 330 800 €2 068 €/m² 2 068 €

12/02/2021 6 Rue Georges Barthelemi 12/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/02/2021 Avenue Guy Malidor 11/02/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/02/2021 11 Lotissement les Comous 09/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/01/2021 3 Lotissement Elissee 29/01/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 165 000 €932 €/m² 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cogneau Est▲ 18 %2 550 €

Stoupan▲ 17 %2 520 €

Centre Bourg▲ 16 %2 499 €

Chaumière▲ 13 %2 440 €

Sud Bourg▲ 11 %2 381 €

La Désirée-Rochambeau · ce quartier2 152 €

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Estimation calée sur les 46 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 172 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons4 / 39

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Désirée-Rochambeau (Matoury) ?

Le prix médian est de 2 152 € par m² en 2025 dans le quartier La Désirée-Rochambeau à Matoury, d'après les ventes DVF (1 346 €/m² en appartement, 2 173 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 152 €/m².

Les prix montent-ils à La Désirée-Rochambeau ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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