Quel est le prix au m² à Cogneau Est (Matoury) ?

Le prix médian est de €3 013 par m² en 2025 dans le quartier Cogneau Est à Matoury, d'après les ventes DVF (€2 159/m² en appartement, €2 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 550/m².

Les prix montent-ils à Cogneau Est ?

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France › Guyane › Matoury › Cogneau Est

Prix de l'immobilier Cogneau Est, Matoury

Quartier de Matoury · 64 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE MATOURY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 013 €▲ +28 %

sur 10 ventes cette année · +668 € vs 2024

1 722 €DISPERSION DES VENTES 202510 300 €

VENTE MÉDIANE

371 k€

maison 105 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,3 €/m²

Matoury : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

COGNEAU ESTMATOURY€/M²

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes2 560 €

Appartement · 11 ventes2 159 €

Rues du quartier3 RUES

Lotissement Aquavilla—3 041 €

Lotissement Rhumerie—2 488 €

Cogneau Lamirande—1 628 €

Voir toutes les rues de Matoury →

Dernières ventesDÉC. 2025

504 Rue de la Cotonniere
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

17 Rue Tolteques
105 m² · maison361 500 €
3 443 €/m²

4 Le Clos du Coton
91 m² · maison435 000 €
4 780 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier60 VENTES · PLUS RÉCENTES

504 Rue de la Cotonniere
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

17 Rue Tolteques
105 m² · maison361 500 €
3 443 €/m²

4 Le Clos du Coton
91 m² · maison435 000 €
4 780 €/m²

5857 Cogneau Ouest
100 m² · maison5 997 435 €
59 974 €/m²

22 A Lot Aquavilla
105 m² · maison285 000 €
2 714 €/m²

19 Impasse Citron Vert
84 m² · maison127 000 €
1 512 €/m²

18 Cogneau Lamirande
298 m² · maison520 000 €
1 745 €/m²

11 B la Cotonniere Est
131 m² · maison380 000 €
2 901 €/m²

10 B Lot Samuel
144 m² · maison450 000 €
3 125 €/m²

34 Lotissement Rhumerie
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

8001 Lotissement Aquavilla
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

24 Rue Zan'Ma
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

374 Lotissement Cogneau Est
88 m² · appartement190 000 €
2 159 €/m²

48 B Cite Jean Marie Est
106 m² · maison140 000 €
1 321 €/m²

9999 Rue de la Cotonniere
90 m² · maison272 000 €
3 022 €/m²

5857 Cogneau Ouest
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

9003 Lotissement Cogneau Est
130 m² · maison264 000 €
2 031 €/m²

8 Le Clos du Coton
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

5 Impasse Jean Gregoire
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

9 Rue Koupe Kann
140 m² · maison220 000 €
1 571 €/m²

24 Lotissement Aquavilla
193 m² · maison117 000 €
606 €/m²

1 Rue de la Sucrerie
58 m² · appartement202 000 €
3 483 €/m²

600 Lotissement Rhumerie
95 m² · appartement111 000 €
1 168 €/m²

5341 Cité Jean Marie Est
129 m² · maison205 000 €
1 589 €/m²

1500 Lotissement Samuel
135 m² · maison320 000 €
2 370 €/m²

320 T Rue de la Cotonniere
45 m² · maison135 000 €
3 000 €/m²

317 Rue de la Sucriere
38 m² · appartement106 000 €
2 789 €/m²

317 Rue de la Sucriere
58 m² · appartement194 000 €
3 345 €/m²

19 Impasse Citron Vert
49 m² · maison215 000 €
4 388 €/m²

3 B Imp du Calicot
82 m² · maison248 000 €
3 024 €/m²

17 Rue Tolteques
105 m² · maison303 850 €
2 894 €/m²

123 Cogneau Lamirande
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

25 B Cogneau Lamirande
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

1180 Rue de la Raffinerie
101 m² · maison391 031 €
3 872 €/m²

6 Lotissement les Bois Joly'S
116 m² · maison130 000 €
1 121 €/m²

13 B Lot Samuel
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

1081 Lotissement Aquavilla
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

5 Lotissement les Bois Joly'S
93 m² · maison339 060 €
3 646 €/m²

13 Cogneau Lamirande
38 m² · maison55 000 €
1 447 €/m²

1 Cogneau Lamirande
120 m² · maison36 679 €
306 €/m²

238 Lotissement Rhumerie
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

291 A Rue du Pressoir
231 m² · appartement414 850 €
1 796 €/m²

1 Rue Vesou
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

8000 Lotissement Cogneau Est
126 m² · maison320 000 €
2 540 €/m²

9016 Lotissement Aquavilla
90 m² · maison332 500 €
3 694 €/m²

54 Cogneau Lamirande
192 m² · appartement500 000 €
2 604 €/m²

5 Acquavilla
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

440 Rue du Pressoir
127 m² · maison135 000 €
1 063 €/m²

21 Rue du Vieux Puits
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

600 Lotissement Rhumerie
91 m² · appartement130 000 €
1 429 €/m²

21 Lotissement la Cotonniere Ouest
153 m² · maison379 000 €
2 477 €/m²

1204 Cogneau Lamirande
138 m² · maison224 665 €
1 628 €/m²

Cité Jean Marie Est
260 m² · appartement93 000 €
358 €/m²

21 Lotissement Rhumerie
96 m² · maison334 600 €
3 485 €/m²

9 B la Cotonniere Est
167 m² · maison288 000 €
1 725 €/m²

5 Lotissement Rhumerie
91 m² · maison297 556 €
3 270 €/m²

286 Cogneau Lamirande
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

5856 Cogneau Ouest
160 m² · maison210 000 €
1 313 €/m²

9001 Lotissement Cogneau Est
41 m² · maison53 000 €
1 293 €/m²

23 C Rue de la Sucriere
72 m² · appartement219 000 €
3 042 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cogneau Est (Matoury) ?: Le prix médian est de €3 013 par m² en 2025 dans le quartier Cogneau Est à Matoury, d'après les ventes DVF (€2 159/m² en appartement, €2 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 550/m².
Les prix montent-ils à Cogneau Est ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.