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Prix de l'immobilier Centre Bourg, Matoury

Prix médian de 2 499 €/m² sur 48 ventes · Quartier de Matoury13 % PLUS CHER QUE MATOURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Matoury ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 419 €▲ 0 %

sur 7 ventes cette année · −2 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 499 €) est plus robuste.

1 590 €DISPERSION 20253 618 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 97 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 15,3 €/m²

Matoury : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BOURG- - MATOURY€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 2 420 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

AOÛT 2025

5325 Lotissement Gibelin Ii118 M² · MAISON 190 000 €1 610 €/m²

36 Rue Alphonse Bocs110 M² · MAISON 375 000 €3 409 €/m²

98 B Rue de la Liberte89 M² · APPARTEMENT 350 000 €3 933 €/m²

30 Impasse du Chevrefeuille116 M² · MAISON 260 000 €2 241 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Bourg · 1 688 € à 2 968 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement les Jardins de Matoury▼ 4 %2 968 €

Lotissement les Moucayas2 499 €

Lotissement Gibelin Ii▼ 24 %1 903 €

Le Bourg1 688 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/08/2025 5325 Lotissement Gibelin Ii 19/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/07/2025 36 Rue Alphonse Bocs 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/07/2025 98 B Rue de la Liberte 07/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

04/07/2025 30 Impasse du Chevrefeuille 04/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

13/06/2025 57 Rue Gabriel Chaumier 13/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

23/05/2025 13 Rue Gaston Monnerville 23/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

31/01/2025 5239 Lotissement Gibelin Ii 31/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 500 €1 559 €/m² 1 559 €

11/09/2024 5298 Lotissement Gibelin Ii 11/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

20/08/2024 5543 Lotissement les Jardins de Matoury 20/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

19/08/2024 5250 Lotissement Gibelin Ii 19/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

07/06/2024 37 Rue Gabriel Chaumier 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/05/2024 23 Rue Alphonse Bocs 29/05/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

17/05/2024 5561 Lotissement les Jardins de Matoury 17/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/04/2024 13 Allée Saint Michel 19/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 200 €2 421 €/m² 2 421 €

19/02/2024 120 Lotissement les Moucayas 19/02/2024 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 370 000 €1 391 €/m² 1 391 €

09/02/2024 98 Lotissement les Moucayas 09/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 560 €2 464 €/m² 2 464 €

29/01/2024 5243 Lotissement Gibelin Ii 29/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

26/01/2024 9001 Le Bourg 26/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

24/01/2024 5641 Le Bourg 24/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/12/2023 37 Lotissement les Moucayas 05/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

27/11/2023 5809 Gibelin 27/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 357 000 €3 680 €/m² 3 680 €

17/10/2023 9030 Lotissement les Moucayas 17/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 500 €2 625 €/m² 2 625 €

22/09/2023 57 Rue Gabriel Chaumier 22/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

22/09/2023 94 Lotissement les Moucayas 22/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 289 000 €2 535 €/m² 2 535 €

15/09/2023 3 Chemin Gibelin 15/09/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 413 900 €2 797 €/m² 2 797 €

13/09/2023 1 B Lot Gibelin I 13/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/08/2023 68 Lotissement les Jardins de Matoury 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

31/05/2023 6 Lotissement les Jardins de Matoury 31/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

28/04/2023 5602 Le Bourg 28/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 121 696 €1 031 €/m² 1 031 €

08/03/2023 5589 Le Bourg 08/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/02/2023 11 A Rue Frederic Martyr 17/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

25/11/2022 5238 Lotissement Gibelin Ii 25/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/11/2022 20 Rue Alphonse Bocs 17/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/07/2022 5256 Lotissement Gibelin Ii 05/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/06/2022 14 Lotissement Gibelin Ii 21/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

23/05/2022 5570 Lotissement les Jardins de Matoury 23/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 222 600 €2 968 €/m² 2 968 €

22/02/2022 106 Lotissement les Jardins de Matoury 22/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 781 €1 911 €/m² 1 911 €

31/01/2022 21 Rue Gabriel Chaumier 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/12/2021 91 Les Moucayas 23/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/12/2021 5329 Lotissement Gibelin Ii 17/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

08/09/2021 68 Lotissement les Jardins de Matoury 08/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

08/09/2021 19 Rue Gaston Monnerville 08/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 232 000 €3 053 €/m² 3 053 €

24/08/2021 5315 Lotissement Gibelin Ii 24/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/07/2021 5611 Le Bourg 13/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/05/2021 36 Rue Alphonse Bocs 26/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/03/2021 5792 Gibelin Ouest 11/03/2021 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 950 000 €4 680 €/m² 4 680 €

08/01/2021 101 Lotissement les Moucayas 08/01/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 84 000 €400 €/m² 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cogneau Est▲ 2 %2 550 €

Stoupan▲ 1 %2 520 €

Centre Bourg · ce quartier2 499 €

Chaumière▼ 2 %2 440 €

Sud Bourg▼ 5 %2 381 €

La Désirée-Rochambeau▼ 14 %2 152 €

Voir les 6 quartiers de Matoury → DE 2 152 € À 2 550 €/M²

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Estimation calée sur les 48 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons3 / 44

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Matoury) ?

Le prix médian est de 2 419 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Matoury, d'après les ventes DVF (4 306 €/m² en appartement, 2 420 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 499 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Bourg ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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