France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Engalière-Carthage › Traverse Duffau

Prix de l'immobilier Traverse Duffau, Marseille 8e

Prix médian de 5 962 €/m² sur 18 ventes (13008)57 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Engalière-Carthage ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avec 5 962 €/m², Traverse Duffau est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 57 % au-dessus de la médiane communale (3 797 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

5 962 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

3 934 €DISPERSION DES VENTES8 444 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

45 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

17 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+57 %

Marseille 8e : 3 797 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE DUFFAU- - MARSEILLE 8E€/M²

6,1k5,5k4,9k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +57 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Traverse Duffau

MARS 2026

n° 8 · Appartement13/03/26 · 48 M² 295 133 €6 149 €/m²

n° 8 · Appartement06/02/26 · 48 M² 290 000 €6 042 €/m²

n° 8 · Appartement06/02/26 · 50 M² 307 000 €6 140 €/m²

n° 8 · Appartement28/01/25 · 32 M² 205 000 €6 406 €/m²

n° 8 · Appartement28/06/24 · 48 M² 270 000 €5 625 €/m²

n° 8 · Appartement28/06/24 · 34 M² 200 000 €5 882 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse Duffau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 934 € À 8 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 8 13/03/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 133 €6 149 €/m² 6 149 €

06/02/26 n° 8 06/02/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

06/02/26 n° 8 06/02/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

28/01/25 n° 8 28/01/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

28/06/24 n° 8 28/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/06/24 n° 8 28/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/04/24 n° 8 30/04/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 600 €5 698 €/m² 5 698 €

28/03/24 n° 8 28/03/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

18/12/23 n° 10 18/12/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 700 890 €8 444 €/m² 8 444 €

13/12/23 n° 8 13/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

07/07/22 n° 8 07/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 400 €4 710 €/m² 4 710 €

25/04/22 n° 8 25/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 500 €6 196 €/m² 6 196 €

16/02/22 n° 8 16/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

20/09/21 n° 8 20/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

15/04/21 n° 8 15/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

25/05/20 n° 10 25/05/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

25/09/18 n° 3 25/09/18 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 566 450 €3 934 €/m² 3 934 €

20/07/17 n° 10 20/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 480 000 €5 783 €/m² 5 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1018/12/23 · 83 M² · APPT 700 890 €8 444 €/m²

n° 325/09/18 · 144 M² · MAISON 566 450 €3 934 €/m²

n° 1020/07/17 · 83 M² · APPT 480 000 €5 783 €/m²

n° 1025/05/20 · 83 M² · APPT 470 000 €5 663 €/m²

n° 816/02/22 · 56 M² · APPT 320 000 €5 714 €/m²

n° 806/02/26 · 50 M² · APPT 307 000 €6 140 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 825/04/22 · 23 M² · APPT 142 500 €6 196 €/m²

n° 820/09/21 · 26 M² · APPT 180 000 €6 923 €/m²

n° 828/03/24 · 34 M² · APPT 185 000 €5 441 €/m²

n° 807/07/22 · 40 M² · APPT 188 400 €4 710 €/m²

n° 828/06/24 · 34 M² · APPT 200 000 €5 882 €/m²

n° 828/01/25 · 32 M² · APPT 205 000 €6 406 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 962 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Traverse Duffau · cette rue5 962 €

Rue du Commandant Rolland5 053 €

Avenue du Prado3 828 €

Traverse Parangon3 744 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 529 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Engalière-Carthage → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Traverse Duffau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 934 € à 8 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 500 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons17 / 1

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse Duffau à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 5 962 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse Duffau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 934 à 8 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien