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Prix de l'immobilier Rue Martiny, Marseille 8e

Prix médian de 4 290 €/m² sur 53 ventes (13008)13 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mermoz-Grand Pavois ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue Martiny s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 4 290 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 290 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 21/07/2025

1 778 €DISPERSION DES VENTES9 566 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

76 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARTINY- - MARSEILLE 8E€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Martiny

JUIL. 2025

n° 12 · Appartement21/07/25 · 35 M² 175 000 €5 000 €/m²

n° 1 · Appartement16/06/25 · 126 M² 442 100 €3 509 €/m²

n° 2 · Appartement15/04/25 · 50 M² 253 850 €5 077 €/m²

n° 7 · Maison21/02/25 · 194 M² 1 854 800 €9 561 €/m²

n° 2 · Appartement24/06/24 · 40 M² 199 000 €4 975 €/m²

n° 7 · Maison09/11/23 · 194 M² 1 700 000 €8 763 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Martiny

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 778 € À 9 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/07/25 n° 12 21/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/25 n° 1 16/06/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 442 100 €3 509 €/m² 3 509 €

15/04/25 n° 2 15/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 253 850 €5 077 €/m² 5 077 €

21/02/25 n° 7 21/02/25 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 854 800 €9 561 €/m² 9 561 €

24/06/24 n° 2 24/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

09/11/23 n° 7 09/11/23 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 700 000 €8 763 €/m² 8 763 €

25/07/23 n° 12 25/07/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 573 €5 905 €/m² 5 905 €

30/06/22 n° 16 30/06/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 328 780 €4 326 €/m² 4 326 €

12/04/22 n° 2 12/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/02/22 n° 2 28/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/11/21 n° 4 10/11/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 537 100 €4 476 €/m² 4 476 €

15/10/21 n° 5 15/10/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 120 000 €7 467 €/m² 7 467 €

08/10/21 n° 2 08/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/09/21 n° 4 27/09/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 780 000 €7 091 €/m² 7 091 €

30/06/21 n° 2 30/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/06/21 n° 12 11/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

09/02/21 n° 12 09/02/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

16/12/20 n° 12 16/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

27/11/20 n° 2 27/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/07/20 n° 12 09/07/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 500 €4 597 €/m² 4 597 €

16/09/19 n° 2 16/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/09/19 n° 2 16/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/08/19 n° 16 30/08/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 686 071 €5 966 €/m² 5 966 €

29/08/19 n° 2 29/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/06/19 n° 2 24/06/19 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 558 000 €3 466 €/m² 3 466 €

13/06/19 n° 2 13/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/05/19 n° 2 14/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 670 €2 904 €/m² 2 904 €

01/03/19 n° 16 01/03/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 334 650 €4 290 €/m² 4 290 €

07/02/19 n° 17 07/02/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 885 500 €8 433 €/m² 8 433 €

19/12/18 n° 4 19/12/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 808 000 €5 387 €/m² 5 387 €

09/11/18 n° 2 09/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 280 €2 584 €/m² 2 584 €

30/07/18 n° 16 30/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

27/07/18 n° 6 27/07/18 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 1 110 000 €3 895 €/m² 3 895 €

12/04/18 n° 2 12/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/03/18 n° 12 26/03/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 860 900 €9 566 €/m² 9 566 €

07/11/17 n° 11 07/11/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

06/03/17 n° 14 06/03/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 540 000 €4 696 €/m² 4 696 €

24/02/17 n° 4 24/02/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 611 000 €5 313 €/m² 5 313 €

03/01/17 n° 4 03/01/17 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 690 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/12/16 n° 2 23/12/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 470 000 €2 938 €/m² 2 938 €

16/11/16 n° 2 16/11/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 590 000 €3 688 €/m² 3 688 €

15/09/16 n° 16 15/09/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 269 500 €2 929 €/m² 2 929 €

11/07/16 n° 4 11/07/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 377 940 €3 150 €/m² 3 150 €

16/06/16 n° 16 16/06/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 442 800 €4 341 €/m² 4 341 €

30/09/15 n° 2 30/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

25/08/15 n° 14 25/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 500 €4 700 €/m² 4 700 €

21/08/15 n° 9 21/08/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/06/15 n° 17 22/06/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

15/04/15 n° 16 15/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 328 000 €3 859 €/m² 3 859 €

03/03/15 n° 4 03/03/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 402 000 €3 496 €/m² 3 496 €

03/03/15 n° 8 03/03/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 737 000 €8 189 €/m² 8 189 €

10/02/15 n° 16 10/02/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

08/04/14 n° 16 08/04/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 350 €3 987 €/m² 3 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 721/02/25 · 194 M² · MAISON 1 854 800 €9 561 €/m²

n° 709/11/23 · 194 M² · MAISON 1 700 000 €8 763 €/m²

n° 515/10/21 · 150 M² · MAISON 1 120 000 €7 467 €/m²

n° 627/07/18 · 285 M² · APPT 1 110 000 €3 895 €/m²

n° 1707/02/19 · 105 M² · MAISON 885 500 €8 433 €/m²

n° 1226/03/18 · 90 M² · APPT 860 900 €9 566 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 216/09/19 · 45 M² · APPT 80 000 €1 778 €/m²

n° 216/09/19 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

n° 212/04/22 · 45 M² · APPT 115 000 €2 556 €/m²

n° 1216/12/20 · 37 M² · APPT 115 000 €3 108 €/m²

n° 1211/06/21 · 26 M² · APPT 115 000 €4 423 €/m²

n° 209/11/18 · 45 M² · APPT 116 280 €2 584 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Rue Martiny · cette rue4 290 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Mermoz-Grand Pavois → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 778 € à 9 566 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 780 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons45 / 8

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Martiny à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 290 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Martiny ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 778 à 9 566 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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