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Prix de l'immobilier Impasse Gardey, Marseille 8e

Prix médian de 5 452 €/m² sur 31 ventes (13008)43 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mermoz-Grand Pavois ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avec 5 452 €/m², Impasse Gardey est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 43 % au-dessus de la médiane communale (3 800 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 452 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

2 292 €DISPERSION DES VENTES19 769 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

62 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+43 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE GARDEY- - MARSEILLE 8E€/M²

5,5k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse Gardey

AVR. 2026

n° 8 · Appartement30/04/26 · 62 M² 405 000 €6 532 €/m²

n° 7 · Appartement25/03/26 · 53 M² 280 480 €5 292 €/m²

n° 8 · Appartement24/10/25 · 43 M² 260 000 €6 047 €/m²

n° 8 · Appartement23/09/24 · 75 M² 493 500 €6 580 €/m²

n° 8 · Appartement06/12/22 · 62 M² 388 600 €6 268 €/m²

n° 7 · Appartement31/08/22 · 53 M² 175 500 €3 311 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Gardey

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 292 € À 19 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 8 30/04/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €

25/03/26 n° 7 25/03/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 480 €5 292 €/m² 5 292 €

24/10/25 n° 8 24/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

23/09/24 n° 8 23/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 493 500 €6 580 €/m² 6 580 €

06/12/22 n° 8 06/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 600 €6 268 €/m² 6 268 €

31/08/22 n° 7 31/08/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 500 €3 311 €/m² 3 311 €

21/06/21 n° 8 21/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 000 €5 774 €/m² 5 774 €

15/03/21 n° 8 15/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 950 €5 938 €/m² 5 938 €

19/12/19 n° 5 19/12/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 1 067 500 €19 769 €/m² 19 769 €

25/03/19 n° 8 25/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

19/07/18 n° 2 19/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/05/18 n° 8 25/05/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

02/10/17 n° 7 02/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

27/07/17 n° 3 27/07/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 560 000 €6 914 €/m² 6 914 €

07/04/17 n° 8 07/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

31/01/17 n° 2 31/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

02/11/16 n° 3 02/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/06/16 n° 8 08/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

05/02/16 n° 8 05/02/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 540 000 €4 909 €/m² 4 909 €

13/10/15 n° 8 13/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 201 000 €4 786 €/m² 4 786 €

14/08/15 n° 8 14/08/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 361 000 €5 014 €/m² 5 014 €

18/02/15 n° 8 18/02/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 376 000 €5 013 €/m² 5 013 €

08/09/14 n° 8 08/09/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

08/09/14 n° 8 08/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 366 000 €5 083 €/m² 5 083 €

26/08/14 n° 8 26/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 000 €5 683 €/m² 5 683 €

01/08/14 n° 8 01/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 387 000 €5 160 €/m² 5 160 €

11/07/14 n° 8 11/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 191 €5 257 €/m² 5 257 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

23/05/14 n° 8 23/05/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 386 000 €6 226 €/m² 6 226 €

29/04/14 n° 8 29/04/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 000 €5 774 €/m² 5 774 €

17/03/14 n° 8 17/03/14 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 629 800 €5 525 €/m² 5 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 519/12/19 · 54 M² · MAISON 1 067 500 €19 769 €/m²

n° 817/03/14 · 114 M² · APPT 629 800 €5 525 €/m²

n° 327/07/17 · 81 M² · APPT 560 000 €6 914 €/m²

n° 805/02/16 · 110 M² · APPT 540 000 €4 909 €/m²

n° 823/09/24 · 75 M² · APPT 493 500 €6 580 €/m²

n° 830/04/26 · 62 M² · APPT 405 000 €6 532 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 219/07/18 · 48 M² · APPT 110 000 €2 292 €/m²

n° 302/11/16 · 45 M² · APPT 114 000 €2 533 €/m²

n° 808/06/16 · 20 M² · APPT 122 000 €6 100 €/m²

n° 702/10/17 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

n° 231/01/17 · 44 M² · APPT 129 000 €2 932 €/m²

n° 731/08/22 · 53 M² · APPT 175 500 €3 311 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 175 € à 5 452 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Impasse Gardey · cette rue5 452 €

Rue du Commandant Rolland5 066 €

Avenue du Prado3 790 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 572 €

Rue du Rouet3 526 €

Avenue de Mazargues3 175 €

Toutes les rues du quartier Mermoz-Grand Pavois → DE 2 295 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Gardey

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 292 € à 19 769 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons30 / 1

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Gardey à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 5 452 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Gardey ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 292 à 19 769 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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