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France › Marseille 4e › Rue Raspail › n° 18

18 Rue Raspail, Marseille 4e

Vendu 215 000 € (4 674 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 130042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Raspail, 13004 Marseille 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 707 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Raspail4 570 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Marseille 4e2 818 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0I0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX8
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 674 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 707 € À 4 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €
21/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 500 €3 707 €/m² 3 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Raspail, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+11 %5 079 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025n° 3−36 %2 928 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2021n° 19−29 %3 222 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021
RUE RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 4 570 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %4 647 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022n° 14−5 %4 345 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2024n° 16−16 %3 840 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI3 707 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Raspail17 ventes depuis 2014 · 4 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Raspail à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 46 m² à 215 000 €, soit 4 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Oui : 4 674 €/m² contre 4 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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