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France › Marseille 12e › Boulevard Marcel

Prix de l'immobilier Boulevard Marcel, Marseille 12e

Prix médian de €3 442/m² sur 53 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 12eEstimer un bien

Boulevard Marcel s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : €3 442/m² contre €3 306/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 442 €
▲ +23 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
244 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
53
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,2k4,0k5,9k 2014 : 2 769 €/m²2016 : 2 628 €/m²2017 : 3 150 €/m²2018 : 3 153 €/m²2019 : 3 091 €/m²2020 : 3 342 €/m²2021 : 3 654 €/m²2022 : 3 522 €/m²2023 : 3 288 €/m²2024 : 3 500 €/m²2025 : 5 455 €/m² 5 455 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Boulevard Marcel
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
23/10/2025 7 Maison 55 m² 300 000 € 5 455 €
27/08/2025 44 Maison 62 m² 389 500 € 6 282 €
30/04/2025 21 Appt 53 m² 214 038 € 4 038 €
28/04/2025 21 Appt 62 m² 195 000 € 3 145 €
25/02/2025 33 Maison 101 m² 560 000 € 5 545 €
06/09/2024 21 Appt 53 m² 191 000 € 3 604 €
26/08/2024 22 Maison 90 m² 420 000 € 4 667 €
09/08/2024 39 Appt 58 m² 181 500 € 3 129 €
08/08/2024 17 Appt 68 m² 238 000 € 3 500 €
27/05/2024 21 Appt 50 m² 175 000 € 3 500 €
06/05/2024 17 Appt 71 m² 228 000 € 3 211 €
26/04/2024 5 Appt 98 m² 530 000 € 5 408 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
16/09/2021 10 Maison 99 m² 757 250 € 7 649 €
18/02/2022 45 Appt 175 m² 704 000 € 4 023 €
10/07/2023 22 Maison 90 m² 700 000 € 7 778 €
25/02/2025 33 Maison 101 m² 560 000 € 5 545 €
26/04/2024 5 Appt 98 m² 530 000 € 5 408 €
08/10/2018 16 Maison 101 m² 520 000 € 5 149 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/12/2022 17 Appt 52 m² 115 500 € 2 221 €
11/07/2016 17 Appt 52 m² 147 000 € 2 827 €
10/07/2023 39 Appt 43 m² 148 000 € 3 442 €
13/11/2018 21 Appt 53 m² 155 000 € 2 925 €
28/05/2020 17 Appt 52 m² 163 500 € 3 144 €
21/03/2023 17 Appt 52 m² 171 000 € 3 288 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
23/10/2025 7 Maison 55 m² 300 000 € 5 455 €
27/08/2025 44 Maison 62 m² 389 500 € 6 282 €
30/04/2025 21 Appt 53 m² 214 038 € 4 038 €
28/04/2025 21 Appt 62 m² 195 000 € 3 145 €
25/02/2025 33 Maison 101 m² 560 000 € 5 545 €
06/09/2024 21 Appt 53 m² 191 000 € 3 604 €
26/08/2024 22 Maison 90 m² 420 000 € 4 667 €
09/08/2024 39 Appt 58 m² 181 500 € 3 129 €
08/08/2024 17 Appt 68 m² 238 000 € 3 500 €
27/05/2024 21 Appt 50 m² 175 000 € 3 500 €
06/05/2024 17 Appt 71 m² 228 000 € 3 211 €
26/04/2024 5 Appt 98 m² 530 000 € 5 408 €
13/11/2023 41 Maison 166 m² 480 000 € 2 892 €
10/07/2023 22 Maison 90 m² 700 000 € 7 778 €
10/07/2023 39 Appt 43 m² 148 000 € 3 442 €
21/03/2023 17 Appt 52 m² 171 000 € 3 288 €
17/02/2023 17 Appt 98 m² 270 000 € 2 755 €
28/12/2022 17 Appt 52 m² 115 500 € 2 221 €
18/03/2022 17 Appt 71 m² 317 750 € 4 475 €
18/02/2022 45 Appt 175 m² 704 000 € 4 023 €
02/02/2022 21 Appt 69 m² 243 000 € 3 522 €
17/01/2022 17 Appt 98 m² 345 000 € 3 520 €
05/10/2021 21 Appt 69 m² 246 000 € 3 565 €
16/09/2021 10 Maison 99 m² 757 250 € 7 649 €
24/08/2021 46 Maison 32 m² 172 000 € 5 375 €
08/06/2021 17 Appt 87 m² 305 000 € 3 506 €
07/05/2021 17 Appt 52 m² 189 000 € 3 635 €
19/01/2021 17 Appt 98 m² 360 000 € 3 673 €
17/07/2020 21 Appt 68 m² 250 000 € 3 676 €
28/05/2020 17 Appt 52 m² 163 500 € 3 144 €
09/01/2020 21 Appt 50 m² 177 000 € 3 540 €
07/01/2020 17 Appt 82 m² 236 460 € 2 884 €
11/10/2019 45 Appt 123 m² 465 000 € 3 780 €
26/08/2019 21 Appt 107 m² 345 000 € 3 224 €
30/07/2019 21 Appt 89 m² 263 200 € 2 957 €
19/07/2019 17 Appt 82 m² 237 000 € 2 890 €
27/12/2018 45 Appt 175 m² 387 000 € 2 211 €
13/11/2018 21 Appt 53 m² 155 000 € 2 925 €
08/10/2018 16 Maison 101 m² 520 000 € 5 149 €
24/08/2018 21 Appt 107 m² 308 500 € 2 883 €
21/03/2018 17 Appt 68 m² 230 000 € 3 382 €
19/01/2018 38 Maison 54 m² 217 000 € 4 019 €
21/12/2017 17 Appt 71 m² 244 150 € 3 439 €
30/06/2017 17 Appt 87 m² 249 000 € 2 862 €
19/06/2017 38 Maison 54 m² 322 000 € 5 963 €
07/03/2017 17 Appt 68 m² 175 000 € 2 574 €
04/08/2016 21 Appt 106 m² 280 000 € 2 642 €
11/07/2016 17 Appt 52 m² 147 000 € 2 827 €
04/07/2016 17 Appt 82 m² 206 000 € 2 512 €
30/06/2016 21 Appt 88 m² 230 000 € 2 614 €
08/10/2014 7 Appt 65 m² 180 000 € 2 769 €
11/09/2014 16 Appt 170 m² 370 000 € 2 176 €
25/08/2014 21 Appt 68 m² 230 000 € 3 382 €
Autres rues à Marseille 12e
Avenue des Caillols3 288 €/m²Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m²Avenue Jean Compadieu1 970 €/m²Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m²Boulevard de la Comtesse3 191 €/m²Avenue de la Fourragere3 819 €/m²
Estimer un bien Boulevard Marcel Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Marcel à Marseille 12e ?
Le prix médian y est de €3 442 par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Marcel ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.