Prix de l'immobilier à Lormont
33310 · 3 402 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers77ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+50 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 587 €▲ +0 %
sur 236 ventes cette année · −13 € vs 2024
1 816 €DISPERSION DES VENTES 20253 686 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 62 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
236
en 2025 · 3 402 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
LORMONT€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▼ −10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 724 ventes2 544 €
Maison · 402 ventes2 726 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue de la Resistance3 611 € €Rue Georges Jerome Duret3 448 € €Rue Pille Bourse3 294 € €Allée Rene Cassagne3 227 € €Rue Marcel Fourbet (1930-2015)3 211 € €
Voir les 30 rues →Étiquettes DPE du parc8 093 DIAGNOSTICS
A 1 %B 15 %C 40 %D 25 %E 12 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 923 €3 127 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Le Bourg-Le Vieux Bourg2 737 €
Lissandre2 514 €
LES PLUS ABORDABLES
ZUP1 923 €
Génicart1 962 €
Cité Carriet2 442 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Lormont ?
- Le prix médian est de €2 596 par m² à Lormont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 544/m² pour un appartement, €2 726/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lormont ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lormont ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lormont ?
- Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette (3 127 €/m²), devant Résidences des Hauts de Lormont (2 785 €/m²). À l'opposé, ZUP reste autour de 1 923 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LormontEstimation calée sur les 3 402 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lormont8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette3 127 €
02Résidences des Hauts de Lormont2 785 €
03Le Bourg-Le Vieux Bourg2 737 €
04Lissandre2 514 €
05Cité Carriet 2-La Croix Rouge2 490 €
06Cité Carriet2 442 €
07Génicart1 962 €
08ZUP1 923 €
DE 1 923 € À 3 127 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)