Quel est le prix au m² à Limeil-Brévannes ?

Le prix médian est de €3 243 par m² à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 214/m² pour un appartement, €3 349/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Limeil-Brévannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Limeil-Brévannes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Limeil-Brévannes

Prix de l'immobilier à Limeil-Brévannes

94450 · 4 185 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers43ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−19 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 370 €▼ −2 %

sur 259 ventes cette année · −57 € vs 2024

2 590 €DISPERSION DES VENTES 20254 576 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

259

en 2025 · 4 185 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

LIMEIL-BRÉVANNES€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 169 ventes3 214 €

Maison · 381 ventes3 349 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jules Verne4 000 € €B Av de Verdun3 981 € €Allée Blaise Cendrars3 718 € €Avenue Descartes3 659 € €Rue du Tertre3 629 € €

Voir les 46 rues →

Étiquettes DPE du parc5 987 DIAGNOSTICS

A 0 %B 13 %C 43 %D 30 %E 8 %F 3 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 800 €3 350 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Centre Ville3 350 €

Les Varennes3 333 €

Les Candies3 286 €

Les Neufs Saulets3 214 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Orchidées2 800 €

Saint-Martin3 034 €

Les Grands Champs3 200 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Limeil-Brévannes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202549 Rue Alphonse DaudetMaison113 m²435 800 €3 857 €

30/12/20251 B Av du Pdt WilsonMaison93 m²305 000 €3 280 €

30/12/20255 Allée DaumierAppt66 m²136 960 €2 075 €

30/12/202513 Avenue de MeslyMaison111 m²233 050 €2 100 €

22/12/20256 Avenue DelaporteMaison114 m²380 000 €3 333 €

22/12/20256 Allée Claude MonetAppt79 m²223 000 €2 823 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limeil-Brévannes ?: Le prix médian est de €3 243 par m² à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 214/m² pour un appartement, €3 349/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Limeil-Brévannes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Limeil-Brévannes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Limeil-Brévannes ?: Centre Ville (3 350 €/m²), devant Les Varennes (3 333 €/m²). À l'opposé, Les Orchidées reste autour de 2 800 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Limeil-BrévannesEstimation calée sur les 4 185 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Limeil-Brévannes7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Ville3 350 €

02Les Varennes3 333 €

03Les Candies3 286 €

04Les Neufs Saulets3 214 €

05Les Grands Champs3 200 €

06Saint-Martin3 034 €

07Les Orchidées2 800 €

DE 2 800 € À 3 350 €/M²

Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN

Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €

Les 47 communes des Val-de-Marne →

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