Prix de l'immobilier à Les Pavillons-sous-Bois
93320 · 4 256 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers24ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 181 €▼ −8 %
sur 261 ventes cette année · −295 € vs 2024
2 487 €DISPERSION DES VENTES 20255 000 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 61 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
261
en 2025 · 4 256 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 16,8 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
LES PAVILLONS-SOUS-BOIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 973 ventes3 133 €
Maison · 612 ventes3 632 €
Rues les plus chères€/M²
Allée Montmartre3 934 € €Allée Jean Baptiste Clement3 923 € €Allée Louis Becquey3 671 € €Allée Jules Guesde3 667 € €Allée Balzac3 630 € €
Voir les 44 rues →Étiquettes DPE du parc4 870 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 34 %D 24 %E 20 %F 11 %G 8 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 061 €3 679 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Franklin3 679 €
Poudrette Sainte-Anne3 441 €
Président Wilson3 365 €
Casanova3 357 €
LES PLUS ABORDABLES
Calmanovic3 061 €
Émile Zola3 189 €
Stade3 200 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Les Pavillons-sous-Bois ?
- Le prix médian est de €3 302 par m² à Les Pavillons-sous-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 133/m² pour un appartement, €3 632/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Pavillons-sous-Bois ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Pavillons-sous-Bois ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Les Pavillons-sous-Bois ?
- Franklin (3 679 €/m²), devant Poudrette Sainte-Anne (3 441 €/m²). À l'opposé, Calmanovic reste autour de 3 061 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les Pavillons-sous-BoisEstimation calée sur les 4 256 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Les Pavillons-sous-Bois9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Franklin3 679 €
02Poudrette Sainte-Anne3 441 €
03Président Wilson3 365 €
04Casanova3 357 €
05Victor Hugo3 234 €
06Canal Zone Industrielle3 210 €
07Stade3 200 €
08Émile Zola3 189 €
09Calmanovic3 061 €
DE 3 061 € À 3 679 €/M²
Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN
Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €
Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →
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