Quel est le prix au m² à Poudrette Sainte-Anne (Les Pavillons-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €3 253 par m² en 2025 dans le quartier Poudrette Sainte-Anne à Les Pavillons-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 469/m² en appartement, €3 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 598/m².

Les prix montent-ils à Poudrette Sainte-Anne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Les Pavillons-sous-Bois › Poudrette Sainte-Anne

Prix de l'immobilier Poudrette Sainte-Anne, Les Pavillons-sous-Bois

Quartier de Les Pavillons-sous-Bois · 342 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 253 €▼ 8 %

sur 24 ventes cette année · −268 € vs 2024

2 219 €DISPERSION DES VENTES 20253 934 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 71 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,8 €/m²

Les Pavillons-sous-Bois : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

POUDRETTE SAINTE-ANNELES PAVILLONS-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 79 ventes3 760 €

Maison · 61 ventes3 523 €

Rues du quartier24 RUES

Allée Camille Desmoulins▼ 27 %4 917 €

Avenue Aristide Briand▼ 3 %4 716 €

Allée de l Avenir—3 873 €

Impasse Micheline—3 784 €

Allée de Pretoria▲ 10 %3 545 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Allée Thiesset
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

32 Allée Thiesset
385 m² · maison370 000 €
961 €/m²

25 Allée de l Avenir
57 m² · maison223 000 €
3 912 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Canal Zone Industrielle

3 129 €

▼ 17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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11 Impasse Micheline
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

20 Allée de l'Abbe Alfonsi
110 m² · maison363 000 €
3 300 €/m²

26 Allée Danton
55 m² · maison313 000 €
5 691 €/m²

11 Allée de Berlin
71 m² · appartement241 000 €
3 394 €/m²

4 Allée du Passeur
112 m² · maison359 000 €
3 205 €/m²

149 Allée du Colonel Fabien
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

149 Allée du Colonel Fabien
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

18 B All de l Avenir
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

9 Allée Monthyon
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

12 Allée Olivier
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

4 Allée de Pretoria
80 m² · appartement294 000 €
3 675 €/m²

11 Allée de Berlin
71 m² · appartement223 000 €
3 141 €/m²

17 Allée de Berlin
75 m² · appartement256 849 €
3 425 €/m²

11 Allée de Berlin
66 m² · appartement117 592 €
1 782 €/m²

37 Allée Danton
47 m² · appartement116 000 €
2 468 €/m²

15 Allée Camille Desmoulins
71 m² · maison280 000 €
3 944 €/m²

21 B All Monthyon
60 m² · appartement154 000 €
2 567 €/m²

38 Allée de l Emancipation
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

3 Chemin du Clocher d Aulnay
56 m² · appartement188 000 €
3 357 €/m²

31 Allée Camille Desmoulins
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

21 Allée de Berlin
55 m² · appartement197 780 €
3 596 €/m²

154 Allée du Colonel Fabien
38 m² · appartement144 000 €
3 789 €/m²

39 B All Danton
44 m² · appartement94 000 €
2 136 €/m²

149 Allée du Colonel Fabien
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

38 Allée Monthyon
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

10 Impasse Micheline
59 m² · maison298 000 €
5 051 €/m²

11 Allée Monthyon
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

39 Allée Danton
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

39 B All Danton
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

12 Allée Danton
122 m² · maison468 000 €
3 836 €/m²

10 Allée Camille Desmoulins
56 m² · maison195 000 €
3 482 €/m²

13 Allée de l Avenir
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

22 Allée de Pretoria
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

9 Allée Monthyon
20 m² · appartement127 000 €
6 350 €/m²

16 Allée Monthyon
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

4 Allée de Pretoria
82 m² · appartement318 600 €
3 885 €/m²

2 Allée Marie Louise
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

7 Allée de l'Abbe Alfonsi
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

5 Allée Danton
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

27 Allée de l Emancipation
90 m² · maison327 000 €
3 633 €/m²

12 Allée Olivier
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

9 Allée Monthyon
26 m² · appartement60 000 €
2 308 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
74 m² · appartement281 600 €
3 805 €/m²

12 Allée Olivier
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
282 m² · appartement1 327 550 €
4 708 €/m²

18 Allée de l'Abbe Alfonsi
88 m² · maison339 000 €
3 852 €/m²

39 B All Danton
25 m² · appartement83 500 €
3 340 €/m²

8 Allée Eugene Dubois
92 m² · maison333 100 €
3 621 €/m²

159 Allée du Colonel Fabien
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

27 Allée Micheline
120 m² · maison425 000 €
3 542 €/m²

149 Allée du Colonel Fabien
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

21 Allée Monthyon
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
70 m² · appartement321 000 €
4 586 €/m²

9 Impasse Sainte Anne
80 m² · maison330 000 €
4 125 €/m²

7 Impasse Sainte Anne
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
73 m² · appartement312 000 €
4 274 €/m²

149 Allée du Colonel Fabien
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

1 Allée de l'Abbe Alfonsi
93 m² · maison355 000 €
3 817 €/m²

32 Allée de Pretoria
101 m² · maison345 000 €
3 416 €/m²

10 Allée Marie Louise
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
70 m² · appartement324 000 €
4 629 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
59 m² · appartement274 500 €
4 653 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
74 m² · appartement299 000 €
4 041 €/m²

175 Avenue Aristide Briand
40 m² · appartement127 000 €
3 175 €/m²

9 Allée de Berlin
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

15 Allée de Berlin
66 m² · appartement218 000 €
3 303 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
59 m² · appartement282 500 €
4 788 €/m²

42 Allée Monthyon
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

30 Allée Thiesset
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
43 m² · appartement231 000 €
5 372 €/m²

62 Chemin de Halage
102 m² · maison360 000 €
3 529 €/m²

17 Chemin du Clocher d Aulnay
95 m² · maison255 000 €
2 684 €/m²

17 Allée de Berlin
66 m² · appartement229 665 €
3 480 €/m²

39 B All Danton
25 m² · appartement106 000 €
4 240 €/m²

20 Allée de l Emancipation
72 m² · maison297 000 €
4 125 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
54 m² · appartement256 000 €
4 741 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
64 m² · appartement297 000 €
4 641 €/m²

9 Allée Monthyon
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

3 Chemin du Clocher d Aulnay
37 m² · appartement169 000 €
4 568 €/m²

39 B All Danton
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

11 Allée de Berlin
66 m² · appartement255 760 €
3 875 €/m²

149 Allée du Colonel Fabien
71 m² · appartement225 000 €
3 169 €/m²

16 Allée Micheline
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²

7 Allée Eugene Dubois
156 m² · maison380 000 €
2 436 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
60 m² · appartement300 000 €
5 000 €/m²

11 Allée de Berlin
49 m² · appartement197 000 €
4 020 €/m²

4 Allée du Bon Pecheur
112 m² · maison405 000 €
3 616 €/m²

19 Allée de Berlin
53 m² · appartement208 270 €
3 930 €/m²

37 Allée de l Avenir
121 m² · maison360 000 €
2 975 €/m²

23 Allée de l Avenir
53 m² · maison225 000 €
4 245 €/m²

25 Allée Micheline
135 m² · maison467 500 €
3 463 €/m²

17 Allée Monthyon
130 m² · maison407 000 €
3 131 €/m²

5 Impasse Micheline
60 m² · maison219 900 €
3 665 €/m²

40 Allée Danton
104 m² · maison333 300 €
3 205 €/m²

175 Avenue Aristide Briand
27 m² · appartement45 000 €
1 667 €/m²

14 Impasse Pierre Simon Girard
115 m² · maison405 000 €
3 522 €/m²

163 Avenue Aristide Briand
52 m² · appartement242 500 €
4 663 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poudrette Sainte-Anne (Les Pavillons-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €3 253 par m² en 2025 dans le quartier Poudrette Sainte-Anne à Les Pavillons-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 469/m² en appartement, €3 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 598/m².
Les prix montent-ils à Poudrette Sainte-Anne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -8 % sur la dernière année.