Quel est le prix au m² à Casanova (Les Pavillons-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €3 496 par m² en 2025 dans le quartier Casanova à Les Pavillons-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 550/m².

Les prix montent-ils à Casanova ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Les Pavillons-sous-Bois › Casanova

Prix de l'immobilier Casanova, Les Pavillons-sous-Bois

Quartier de Les Pavillons-sous-Bois · 439 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 496 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −109 € vs 2024

2 401 €DISPERSION DES VENTES 20254 810 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 64 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,8 €/m²

Les Pavillons-sous-Bois : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CASANOVALES PAVILLONS-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 84 ventes3 240 €

Maison · 80 ventes4 216 €

Rues du quartier19 RUES

Allée Pottier▲ 31 %4 700 €

Avenue John Kennedy—4 600 €

Allée de la Main Ferme▼ 12 %4 270 €

Avenue Aristide Briand—4 171 €

Allée du Soleil Levant—4 091 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Allée Maison Blanche
67 m² · maison312 000 €
4 657 €/m²

6 Allée Marie
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

34 Allée Pierre Brossolette
172 m² · maison450 000 €
2 616 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Président Wilson

3 451 €

▼ 1 %

Poudrette Sainte-Anne

Canal Zone Industrielle

3 129 €

▼ 17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Allée Maison Blanche
67 m² · maison312 000 €
4 657 €/m²

6 Allée Marie
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

34 Allée Pierre Brossolette
172 m² · maison450 000 €
2 616 €/m²

83 Allée Danielle Casanova
35 m² · appartement124 500 €
3 557 €/m²

75 Allée Danielle Casanova
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

5 Allée Sautereau
64 m² · maison226 770 €
3 543 €/m²

30 Allée de la Main Ferme
63 m² · maison204 000 €
3 238 €/m²

2 Allée Severine
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

2 Allée Severine
66 m² · appartement198 000 €
3 000 €/m²

94 Avenue Jean Jaures
28 m² · appartement105 000 €
3 750 €/m²

3 B All Fernande
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

19 Allée Arthur Guerin
170 m² · maison280 000 €
1 647 €/m²

26 Allée Pottier
68 m² · maison326 000 €
4 794 €/m²

101 Allée Pierre Brossolette
84 m² · maison399 000 €
4 750 €/m²

119 Allée Danielle Casanova
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

18 Allée Pottier
40 m² · maison200 000 €
5 000 €/m²

6 Allée Arthur Guerin
50 m² · appartement164 000 €
3 280 €/m²

78 Allée Danielle Casanova
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

9 Allée Sautereau
117 m² · maison325 000 €
2 778 €/m²

94 Avenue Jean Jaures
28 m² · appartement106 000 €
3 786 €/m²

15 Allée de la Prevoyance
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

12 Allée Pottier
113 m² · maison314 000 €
2 779 €/m²

106 Avenue Jean Jaures
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

91 Allée Danielle Casanova
59 m² · appartement160 000 €
2 712 €/m²

4 Allée Severine
20 m² · appartement87 000 €
4 350 €/m²

47 Avenue John Kennedy
117 m² · maison409 000 €
3 496 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement159 000 €
2 409 €/m²

16 Allée Virginie
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²

83 Allée Danielle Casanova
45 m² · appartement107 500 €
2 389 €/m²

4 Allée Severine
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

1 Allée Arthur Guerin
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

6 Allée Arthur Guerin
33 m² · appartement135 000 €
4 091 €/m²

17 Avenue John Kennedy
49 m² · maison286 000 €
5 837 €/m²

102 Avenue Jean Jaures
55 m² · appartement151 000 €
2 745 €/m²

4 Allée Sautereau
54 m² · maison413 500 €
7 657 €/m²

98 Allée Danielle Casanova
120 m² · maison338 000 €
2 817 €/m²

2 Allée Sautereau
35 m² · maison130 000 €
3 714 €/m²

56 Avenue Jean Jaures
59 m² · maison233 530 €
3 958 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

83 Allée Danielle Casanova
22 m² · appartement83 000 €
3 773 €/m²

91 Allée Danielle Casanova
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

95 Allée Pierre Brossolette
35 m² · maison349 000 €
9 971 €/m²

111 Allée Danielle Casanova
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
56 m² · appartement152 290 €
2 719 €/m²

20 Allée de la Pompe
128 m² · appartement445 000 €
3 477 €/m²

84 Allée Berthie Albrecht
65 m² · maison246 000 €
3 785 €/m²

11 Villa des Pavillons
81 m² · maison256 000 €
3 160 €/m²

94 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement182 000 €
2 638 €/m²

7 Allée Raymonde
68 m² · maison495 000 €
7 279 €/m²

58 Avenue Jean Jaures
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

99 Allée Danielle Casanova
57 m² · maison270 000 €
4 737 €/m²

22 Villa des Pavillons
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

6 Allée Arthur Guerin
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

107 Allée Danielle Casanova
32 m² · appartement113 100 €
3 534 €/m²

12 Allée Maison Blanche
75 m² · maison318 000 €
4 240 €/m²

20 Avenue Aristide Briand
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

8 Allée Pottier
24 m² · appartement242 000 €
10 083 €/m²

3 Cité des Chalets
107 m² · maison360 000 €
3 364 €/m²

83 Allée Danielle Casanova
49 m² · appartement124 000 €
2 531 €/m²

83 Allée Danielle Casanova
16 m² · appartement60 000 €
3 750 €/m²

91 Allée Danielle Casanova
162 m² · appartement225 000 €
1 389 €/m²

11 Allée Severine
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

118 Allée Danielle Casanova
60 m² · maison286 000 €
4 767 €/m²

51 Allée Danielle Casanova
61 m² · maison290 000 €
4 754 €/m²

120 Allée Danielle Casanova
90 m² · maison302 000 €
3 356 €/m²

81 B All Danielle Casanova
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

107 Allée Danielle Casanova
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

81 Allée Danielle Casanova
50 m² · appartement67 500 €
1 350 €/m²

83 Allée Danielle Casanova
22 m² · appartement97 000 €
4 409 €/m²

1 Allée Arthur Guerin
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

71 Allée Berthie Albrecht
125 m² · maison479 040 €
3 832 €/m²

94 Avenue Jean Jaures
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

36 Allée de la Main Ferme
180 m² · maison709 900 €
3 944 €/m²

127 Allée Danielle Casanova
95 m² · maison396 000 €
4 168 €/m²

2 Allée Severine
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

2 Allée Severine
21 m² · appartement127 000 €
6 048 €/m²

71 Allée Danielle Casanova
180 m² · maison530 000 €
2 944 €/m²

60 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement171 000 €
3 226 €/m²

44 Allée de la Main Ferme
150 m² · maison735 000 €
4 900 €/m²

12 Allée de la Prevoyance
64 m² · maison310 000 €
4 844 €/m²

111 Allée Danielle Casanova
75 m² · appartement185 000 €
2 467 €/m²

81 Allée Danielle Casanova
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

60 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement187 000 €
2 597 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement178 000 €
2 697 €/m²

61 Allée Danielle Casanova
52 m² · maison320 000 €
6 154 €/m²

6 Allée Arthur Guerin
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

23 Allée de la Prevoyance
98 m² · maison440 000 €
4 490 €/m²

113 Allée Danielle Casanova
84 m² · maison435 000 €
5 179 €/m²

20 Allée de la Prevoyance
99 m² · maison632 000 €
6 384 €/m²

78 Avenue Jean Jaures
55 m² · maison385 000 €
7 000 €/m²

102 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

107 Allée Danielle Casanova
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

81 Allée Danielle Casanova
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

6 Allée Raymonde
80 m² · maison281 500 €
3 519 €/m²

15 B All Virginie
42 m² · maison220 000 €
5 238 €/m²

24 Allée Pottier
70 m² · maison354 000 €
5 057 €/m²

2 Allée Severine
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

72 Allée Berthie Albrecht
60 m² · maison239 234 €
3 987 €/m²

112 Allée Danielle Casanova
107 m² · maison299 000 €
2 794 €/m²

6 Villa des Pavillons
51 m² · maison243 000 €
4 765 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casanova (Les Pavillons-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €3 496 par m² en 2025 dans le quartier Casanova à Les Pavillons-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 550/m².
Les prix montent-ils à Casanova ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.