Quel est le prix au m² à Canal Zone Industrielle (Les Pavillons-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €3 129 par m² en 2025 dans le quartier Canal Zone Industrielle à Les Pavillons-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 201/m² en appartement, €3 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 331/m².

Les prix montent-ils à Canal Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Les Pavillons-sous-Bois › Canal Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Canal Zone Industrielle, Les Pavillons-sous-Bois

Quartier de Les Pavillons-sous-Bois · 488 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 129 €▼ 17 %

sur 28 ventes cette année · −621 € vs 2024

2 610 €DISPERSION DES VENTES 20254 231 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 53 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Les Pavillons-sous-Bois : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CANAL ZONE INDUSTRIELLELES PAVILLONS-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes3 218 €

Maison · 40 ventes3 860 €

Rues du quartier12 RUES

Allée Louis Becquey—3 671 €

Allée Jean Mace▲ 38 %3 590 €

Avenue Georges Pompidou▲ 8 %3 504 €

Rue Jeanne—3 444 €

Allée des Platanes▲ 4 %3 370 €

Voir toutes les rues de Les Pavillons-sous-Bois →

Dernières ventesDÉC. 2025

13 Allée du Canal
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

57 Allée des Platanes
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

42 Allée du Colonel Fabien
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Allée du Canal
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

57 Allée des Platanes
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

42 Allée du Colonel Fabien
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

25 Avenue Georges Pompidou
53 m² · appartement178 000 €
3 358 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement196 000 €
3 213 €/m²

4 Allée du Colonel Fabien
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

53 Avenue Georges Pompidou
75 m² · appartement238 000 €
3 173 €/m²

27 Avenue Georges Pompidou
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

14 Rue Charlot
53 m² · maison234 000 €
4 415 €/m²

4 Allée du Colonel Fabien
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

11 Allée Croix Blanche
56 m² · maison258 000 €
4 607 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

27 Avenue Georges Pompidou
59 m² · appartement196 500 €
3 331 €/m²

40 Allée du Colonel Fabien
48 m² · appartement134 010 €
2 792 €/m²

42 Allée du Colonel Fabien
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

28 Avenue du General Leclerc
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

32 Allée du Colonel Fabien
36 m² · appartement97 850 €
2 718 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement193 000 €
3 113 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

14 Allée Just Adolphe Leclerc
87 m² · maison217 500 €
2 500 €/m²

27 Avenue Georges Pompidou
39 m² · appartement162 500 €
4 167 €/m²

44 Avenue du General Leclerc
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

38 Allée du Colonel Fabien
38 m² · appartement138 000 €
3 632 €/m²

44 Avenue du General Leclerc
54 m² · appartement135 050 €
2 501 €/m²

38 Allée du Colonel Fabien
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

45 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement159 000 €
2 789 €/m²

32 Allée du Colonel Fabien
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
72 m² · appartement232 000 €
3 222 €/m²

14 Avenue du General Leclerc
41 m² · appartement136 000 €
3 317 €/m²

30 Allée des Platanes
31 m² · maison172 000 €
5 548 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

45 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

8 Rue Georges
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

38 Allée du Colonel Fabien
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

32 Allée du Colonel Fabien
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

35 Avenue Georges Pompidou
94 m² · appartement315 000 €
3 351 €/m²

27 Avenue Georges Pompidou
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

12 B Av du Quatorze Juillet
42 m² · maison260 000 €
6 190 €/m²

27 Avenue Georges Pompidou
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

47 Avenue Georges Pompidou
31 m² · appartement123 500 €
3 984 €/m²

40 Allée du Colonel Fabien
38 m² · appartement117 800 €
3 100 €/m²

35 Avenue Georges Pompidou
48 m² · appartement181 000 €
3 771 €/m²

43 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
29 m² · appartement122 500 €
4 224 €/m²

46 Avenue du General Leclerc
54 m² · appartement129 000 €
2 389 €/m²

15 Allée Jean Mace
85 m² · maison317 000 €
3 729 €/m²

17 Allée de Bougainville
51 m² · maison270 950 €
5 313 €/m²

7 Allée Marechal de Bourmont
67 m² · maison260 000 €
3 881 €/m²

18 Rue Jeanne
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

32 Allée du Colonel Fabien
28 m² · appartement108 500 €
3 875 €/m²

38 Allée du Colonel Fabien
64 m² · appartement162 000 €
2 531 €/m²

11 Avenue du General Leclerc
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

30 Rue Georges
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

13 Allée du Colonel Fabien
52 m² · appartement147 000 €
2 827 €/m²

15 Rue Charlot
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

43 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement138 000 €
2 421 €/m²

44 Allée de Bougainville
99 m² · maison400 000 €
4 040 €/m²

57 Allée des Platanes
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

24 Allée du Colonel Fabien
55 m² · appartement177 000 €
3 218 €/m²

41 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

15 Avenue du General Leclerc
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

44 B Av du General Leclerc
54 m² · appartement154 000 €
2 852 €/m²

4 Allée du Colonel Fabien
57 m² · appartement218 000 €
3 825 €/m²

24 Allée du Colonel Fabien
55 m² · appartement139 000 €
2 527 €/m²

24 Allée du Colonel Fabien
55 m² · appartement132 000 €
2 400 €/m²

45 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement145 850 €
2 559 €/m²

5 Allée Jean Mace
45 m² · maison300 000 €
6 667 €/m²

7 Allée Jean Mace
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
72 m² · appartement240 136 €
3 335 €/m²

27 Allée des Platanes
50 m² · appartement262 100 €
5 242 €/m²

15 Avenue du General Leclerc
37 m² · appartement158 000 €
4 270 €/m²

44 Avenue du General Leclerc
72 m² · appartement162 000 €
2 250 €/m²

53 Avenue Georges Pompidou
84 m² · appartement317 200 €
3 776 €/m²

9 Avenue du General Leclerc
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
56 m² · appartement153 000 €
2 732 €/m²

13 Allée du Colonel Fabien
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

57 Allée des Platanes
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

27 Avenue Georges Pompidou
71 m² · appartement235 900 €
3 323 €/m²

41 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement212 850 €
3 489 €/m²

14 Avenue du General Leclerc
39 m² · appartement131 000 €
3 359 €/m²

8 Avenue du Quatorze Juillet
124 m² · maison320 000 €
2 581 €/m²

9 Avenue du General Leclerc
64 m² · appartement157 000 €
2 453 €/m²

14 Avenue du General Leclerc
39 m² · appartement157 000 €
4 026 €/m²

12 Allée de Bougainville
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

19 Allée des Platanes
57 m² · maison370 000 €
6 491 €/m²

28 Allée de Bougainville
108 m² · maison388 000 €
3 593 €/m²

56 Boulevard de Paris
69 m² · maison235 000 €
3 406 €/m²

25 Allée des Platanes
118 m² · maison382 000 €
3 237 €/m²

4 Allée du Colonel Fabien
62 m² · appartement197 500 €
3 185 €/m²

41 Allée du Colonel Fabien
189 m² · maison750 500 €
3 971 €/m²

47 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

33 Avenue Georges Pompidou
57 m² · appartement220 000 €
3 860 €/m²

28 Rue Charlot
160 m² · maison395 000 €
2 469 €/m²

33 Avenue Georges Pompidou
54 m² · appartement205 000 €
3 796 €/m²

26 Rue Georges
68 m² · maison322 000 €
4 735 €/m²

11 Allée du Canal
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
77 m² · appartement258 000 €
3 351 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canal Zone Industrielle (Les Pavillons-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €3 129 par m² en 2025 dans le quartier Canal Zone Industrielle à Les Pavillons-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 201/m² en appartement, €3 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 331/m².
Les prix montent-ils à Canal Zone Industrielle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -17 % sur la dernière année.