CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Léognan › Cours Gambetta › n° 92

92 Cours Gambetta, Léognan

Vendu 375 000 € (4 261 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3385038 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 080 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cours Gambetta3 080 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Léognan3 551 €/m² 1 286 ventesPrix à Léognan → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0408 + AB0409 + AB0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
Dernière vente : 4 261 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 4 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 92 · Maison · 4 p. 26/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €
07/06/2021 n° 92 · Maison · 4 p. 07/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 000 €3 080 €/m² 3 080 €
08/03/2021 n° 92 · Maison · 4 p. 08/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €
27/10/2014 n° 92 · Maison · 4 p. 27/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Gambetta, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60
CÔTÉ IMPAIR
n° 23+7 %3 281 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025
COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 080 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−19 %2 482 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2025n° 44−45 %1 688 €/m²Appt 160 m² · vendu 2016n° 46+40 %4 307 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019n° 54−6 %2 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018n° 56−29 %2 186 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015n° 60−7 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
n° 92VOUS ÊTES ICI3 080 €/m²4 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 92 ?

LA RUECours Gambetta17 ventes depuis 2014 · 3 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELéognan1 286 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léognan → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Cours Gambetta à Léognan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 92 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, maison de 88 m² à 375 000 €, soit 4 261 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Oui : 4 261 €/m² contre 3 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Léognan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien