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Prix de l'immobilier Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre

Prix médian de 6 221 €/m² sur 47 ventes (94270)13 % PLUS CHER QUE LE KREMLIN-BICÊTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Plantes ↗Prix immobilier Le Kremlin-Bicêtre ↗

Rue Pasteur s'aligne sur la médiane de Le Kremlin-Bicêtre : 6 221 €/m² contre 5 490 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 221 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

1 980 €DISPERSION DES VENTES8 333 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

47 m² médians

263 k€ à Le Kremlin-Bicêtre

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Le Kremlin-Bicêtre : 5 490 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASTEUR- - LE KREMLIN-BICÊTRE€/M²

6,4k5,8k5,1k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pasteur

NOV. 2025

n° 8 · Appartement07/11/25 · 92 M² 410 000 €4 457 €/m²

n° 6 · Appartement05/11/25 · 44 M² 283 723 €6 448 €/m²

n° 3 · Appartement08/10/25 · 103 M² 460 000 €4 466 €/m²

n° 8 · Appartement29/03/24 · 36 M² 205 000 €5 694 €/m²

n° 15 · Appartement14/03/24 · 147 M² 900 000 €6 122 €/m²

n° 6 · Appartement29/11/23 · 47 M² 250 000 €5 319 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE KREMLIN-BICÊTRE · 94270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 980 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 8 07/11/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

05/11/25 n° 6 05/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 283 723 €6 448 €/m² 6 448 €

08/10/25 n° 3 08/10/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 460 000 €4 466 €/m² 4 466 €

29/03/24 n° 8 29/03/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

14/03/24 n° 15 14/03/24 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 900 000 €6 122 €/m² 6 122 €

29/11/23 n° 6 29/11/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

23/05/23 n° 6 23/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/06/22 n° 8 28/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 538 750 €6 053 €/m² 6 053 €

28/12/21 n° 8 28/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 250 €3 056 €/m² 3 056 €

13/08/21 n° 15 13/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

01/06/21 n° 6 01/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/09/20 n° 3 21/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 325 000 €7 927 €/m² 7 927 €

22/07/20 n° 15 22/07/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/06/20 n° 3 15/06/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 323 500 €6 221 €/m² 6 221 €

18/12/19 n° 15 18/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 419 910 €6 561 €/m² 6 561 €

19/07/19 n° 6 19/07/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/07/19 n° 15 10/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 256 500 €6 413 €/m² 6 413 €

24/06/19 n° 15 24/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 418 000 €6 531 €/m² 6 531 €

18/06/19 n° 15 18/06/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 513 000 €6 107 €/m² 6 107 €

04/06/19 n° 3 04/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

15/04/19 n° 3 15/04/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

22/01/19 n° 15 22/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/01/19 n° 15 21/01/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/01/19 n° 15 16/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 298 000 €7 450 €/m² 7 450 €

08/01/19 n° 15 08/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 308 000 €7 512 €/m² 7 512 €

10/12/18 n° 15 10/12/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 518 000 €6 094 €/m² 6 094 €

07/12/18 n° 15 07/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 448 000 €6 788 €/m² 6 788 €

05/12/18 n° 15 05/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

05/12/18 n° 15 05/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

30/11/18 n° 15 30/11/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 533 000 €6 345 €/m² 6 345 €

27/11/18 n° 15 27/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 308 000 €7 700 €/m² 7 700 €

20/11/18 n° 15 20/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 050 €6 001 €/m² 6 001 €

11/10/18 n° 3 11/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 268 000 €6 537 €/m² 6 537 €

27/09/18 n° 13 27/09/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 900 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/09/18 n° 3 27/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

27/09/18 n° 15 27/09/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 900 000 €6 429 €/m² 6 429 €

27/07/18 n° 3 27/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

23/02/18 n° 3 23/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

20/02/18 n° 8 20/02/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

24/05/17 n° 8 24/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 200 €1 980 €/m² 1 980 €

19/09/16 n° 3 19/09/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

14/06/16 n° 3 14/06/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

23/12/15 n° 7 23/12/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 350 000 €7 941 €/m² 7 941 €

15/10/15 n° 3 15/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

12/06/15 n° 3 12/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

01/04/15 n° 36 01/04/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 425 000 €5 449 €/m² 5 449 €

19/06/14 n° 6 19/06/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 723/12/15 · 170 M² · MAISON 1 350 000 €7 941 €/m²

n° 1514/03/24 · 147 M² · APPT 900 000 €6 122 €/m²

n° 1327/09/18 · 108 M² · APPT 900 000 €8 333 €/m²

n° 1527/09/18 · 140 M² · MAISON 900 000 €6 429 €/m²

n° 828/06/22 · 89 M² · APPT 538 750 €6 053 €/m²

n° 1530/11/18 · 84 M² · APPT 533 000 €6 345 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 824/05/17 · 40 M² · APPT 79 200 €1 980 €/m²

n° 828/12/21 · 40 M² · APPT 122 250 €3 056 €/m²

n° 315/04/19 · 33 M² · APPT 130 000 €3 939 €/m²

n° 619/06/14 · 30 M² · APPT 170 000 €5 667 €/m²

n° 315/10/15 · 45 M² · APPT 188 000 €4 178 €/m²

n° 327/07/18 · 36 M² · APPT 203 000 €5 639 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Kremlin-Bicêtre · 5 291 € à 6 221 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE KREMLIN-BICÊTRE

Rue Pasteur · cette rue6 221 €

Avenue Eugene Thomas5 956 €

Rue Danton5 714 €

Rue Anatole France5 700 €

Rue du General Leclerc5 500 €

Avenue de Fontainebleau5 396 €

Rue de la Convention5 291 €

Toutes les rues du quartier Les Plantes → DE 4 442 € À 6 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 980 € à 8 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons43 / 4

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pasteur à Le Kremlin-Bicêtre ?

Le prix médian y est de 6 221 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 980 à 8 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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