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France › Le Kremlin-Bicêtre › Les Plantes › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre

Vendu 900 000 € (6 122 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 942701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 413 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Pasteur6 088 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Plantes5 955 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Le Kremlin-Bicêtre5 684 €/m² 2 911 ventesPrix au Kremlin-Bicêtre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 143 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 6 122 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 7 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 14/03/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 900 000 €6 122 €/m² 6 122 €
13/08/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €
22/07/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €
18/12/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 419 910 €6 561 €/m² 6 561 €
10/07/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 256 500 €6 413 €/m² 6 413 €
24/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 418 000 €6 531 €/m² 6 531 €
18/06/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 513 000 €6 107 €/m² 6 107 €
22/01/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €
21/01/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €
16/01/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 298 000 €7 450 €/m² 7 450 €
08/01/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 308 000 €7 512 €/m² 7 512 €
10/12/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 518 000 €6 094 €/m² 6 094 €
07/12/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 448 000 €6 788 €/m² 6 788 €
05/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €
05/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €
30/11/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 533 000 €6 345 €/m² 6 345 €
27/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 308 000 €7 700 €/m² 7 700 €
20/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 050 €6 001 €/m² 6 001 €
27/09/2018 n° 15 · Maison · 5 p. 27/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 900 000 €6 429 €/m² 6 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−7 %5 639 €/m²Appt 103 m² · 13 ventes · 2025n° 3 B+3 %6 275 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025n° 7+30 %7 941 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015n° 13+37 %8 333 €/m²Appt 108 m² · vendu 2018
n° 15VOUS ÊTES ICI6 413 €/m²19 ventes · dernière 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 088 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+5 %6 417 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2026n° 8−20 %4 879 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2025n° 36−10 %5 449 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 056 € 8 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PASTEUR 92 m² 410 044 € 4 457 €
8 RUE PASTEUR 40 m² 122 240 € 3 056 €
8 RUE PASTEUR 36 m² 204 984 € 5 694 €
8 RUE PASTEUR 89 m² 538 717 € 6 053 €
11 RUE ROGER SALENGRO 26 m² 155 012 € 5 962 €
11 RUE ROGER SALENGRO 48 m² 326 016 € 6 792 €
11 RUE ROGER SALENGRO 34 m² 223 992 € 6 588 €
9 RUE ROGER SALENGRO 14 m² 123 998 € 8 857 €
3 B RUE PASTEUR 55 m² 428 505 € 7 791 €
3 B RUE PASTEUR 33 m² 171 006 € 5 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 8 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante5 104 – 6 307 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Les Plantes
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+5 %
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Le Kremlin-Bicêtre
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune8ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 173 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur57 ventes depuis 2014 · 6 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Plantes248 ventes · 5 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Kremlin-Bicêtre2 911 ventes · 5 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Kremlin-Bicêtre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Le Kremlin-Bicêtre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, appartement de 147 m² à 900 000 €, soit 6 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 6 122 €/m² contre 6 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Le Kremlin-Bicêtre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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